2024工程建設(shè)施工合同范本合同編號(hào)：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、園林綠化等，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)款支付方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和時(shí)間為：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程實(shí)際進(jìn)度完成_______%時(shí)，甲方支付乙方已完成工程量的_______%的進(jìn)度款；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿_______年后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金。三、施工圖紙和變更3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如乙方在實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。3.2工程施工過(guò)程中，如甲方要求變更施工圖紙，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知乙方，雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工程期限。四、材料和設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單的要求，選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。4.2乙方采購(gòu)材料和設(shè)備時(shí)，應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等相關(guān)信息，甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。五、竣工驗(yàn)收和移交5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收合格證書，乙方將工程移交甲方。六、質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件予以修復(fù)。6.2質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期_______年。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金；乙方逾期竣工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×_______%×逾期天數(shù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：家庭裝修時(shí)，業(yè)主與裝修公司簽訂的合同。注意事項(xiàng)：（1）明確裝修范圍和材料：在合同中詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料品牌、規(guī)格等，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用；（2）工期及違約責(zé)任：約定合理的工期，并明確違約責(zé)任，以確保裝修公司按時(shí)完工；（3）付款方式：按工程進(jìn)度分期付款，確保業(yè)主權(quán)益。2.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)用場(chǎng)合：開發(fā)商與建筑公司簽訂的合同。注意事項(xiàng)：（1）工程質(zhì)量：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑質(zhì)量達(dá)標(biāo)；（2）變更條款：因商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目可能涉及多次設(shè)計(jì)變更，需在合同中約定變更流程及費(fèi)用調(diào)整方式；（3）竣工驗(yàn)收與移交：約定嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目順利完成。3.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：政府部門與承包商簽訂的合同。注意事項(xiàng)：（1）政策法規(guī)：遵循國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)；（2）資金撥付：明確政府資金撥付時(shí)間及比例，保障承包商權(quán)益；（3）質(zhì)量保障：約定較長(zhǎng)的質(zhì)保期，確保公共基礎(chǔ)設(shè)施的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。4.工業(yè)廠房建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)與企業(yè)之間的合同。注意事項(xiàng)：（1）安全施工：在合同中強(qiáng)調(diào)安全施工的重要性，確保施工過(guò)程中的人員安全；（2）設(shè)備采購(gòu)：明確設(shè)備采購(gòu)的品牌、型號(hào)等，避免后期因設(shè)備問(wèn)題產(chǎn)生糾紛；（3）售后服務(wù)：約定一定期限的售后服務(wù)，確保廠房正常運(yùn)營(yíng)。5.舊城改造應(yīng)用場(chǎng)合：政府與建筑公司簽訂的合同。注意事項(xiàng)：（1）拆遷安置：在合同中明確拆遷安置政策，保障拆遷戶的權(quán)益；（2）文物保護(hù)：涉及文物保護(hù)區(qū)時(shí)，需遵循相關(guān)法規(guī)，確保文物安全；（3）環(huán)保要求：強(qiáng)調(diào)環(huán)保施工，降低施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與業(yè)主溝通，采取整改措施。2.工期延誤解決辦法：加強(qiáng)與施工方的溝通，了解工期延誤的原因，協(xié)商解決。如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更解決辦法：在合同中約定設(shè)計(jì)變更的流程及費(fèi)用調(diào)整方式。發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，及時(shí)與業(yè)主溝通，確保變更的合理性。4.資金撥付問(wèn)題解決辦法：按照合同約定的付款方式及時(shí)間進(jìn)行資金撥付。如有特殊情況，提前與業(yè)主溝通，協(xié)商解決。5.質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題解決辦法：在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與施工方聯(lián)系，要求其進(jìn)行修復(fù)。必要時(shí)，可尋求專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，保障自身權(quán)益。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工；2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)等，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)；3.材料清單：列出所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等，便于雙方確認(rèn)；4.工期計(jì)劃表：明確施工各階段的起止時(shí)間，確保工程進(jìn)度；5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。合同簽訂要仔細(xì)，條款內(nèi)容要熟悉。工程概況第一條，地點(diǎn)范圍要明晰。合同價(jià)款第二項(xiàng)，付款方式要商量。施工圖紙和變更，甲方乙方要協(xié)商。材料和設(shè)備第四，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)。竣工驗(yàn)收和移交，工程質(zhì)量要過(guò)硬。質(zhì)量保證第六條，質(zhì)保期內(nèi)要維修。違約責(zé)任第七項(xiàng)，誠(chéng)信守約要牢記。爭(zhēng)議解決第八條，友好協(xié)商是首選。其他約定第九項(xiàng)，合同附件要齊全。家庭裝修要留意，裝修范圍要明確。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)大，工程質(zhì)量要把關(guān)。公共基建要合規(guī)，資金撥付要按時(shí)。工業(yè)廠房建設(shè)忙，安全施工不能忘。舊城改造任務(wù)重，拆遷安置要妥善。施工質(zhì)量問(wèn)題多，整改措施要及