郊區(qū)簡(jiǎn)裝房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：甲方：*****身份證號(hào)碼：**乙方：*****身份證號(hào)碼：**丙方：*****甲、乙、丙三方依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公正、公平、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。第一部分關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)第一條成交房屋基本狀況房屋登記地址：***房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：******登記全部人房屋抵押狀況：******房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)□是□否房屋權(quán)屬狀況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他房屋狀況建筑面積：平方米房型：樓層其他狀況1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒(méi)有異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。其次條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣***元，。第三條付款方式3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù)乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。3.2資金監(jiān)管服務(wù)****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易供應(yīng)免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管托付協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管托付協(xié)議》所商定的程序及方式辦理。盡管上述款項(xiàng)存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商全都，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行擔(dān)當(dāng)。第四條稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)4.1甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2盡管有上述商定，雙方同意：甲方擔(dān)當(dāng)**乙方擔(dān)當(dāng)***。第五條權(quán)屬過(guò)戶及房屋交付5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第2/4頁(yè)5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方幫助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2乙方保證所供應(yīng)的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3因甲乙任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第七條免責(zé)條款如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條其他商定其次部分關(guān)于居間服務(wù)第十條丙方責(zé)任第3/4頁(yè)9.1依本合同商定為甲乙雙方供應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)9.2免費(fèi)為甲乙雙方供應(yīng)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規(guī)、政策詢問(wèn)。第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所供應(yīng)的居間服務(wù)但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的打算。10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元，大寫(xiě)：***元，由***方擔(dān)當(dāng)。10.3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條特殊聲明11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不勝利或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議，雙方全都同意：在雙方就違約責(zé)任及其擔(dān)當(dāng)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條合同生效及其他12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******丙方：******代理人：代理人：******簽約日期：****郊區(qū)簡(jiǎn)裝房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名]乙方：[買(mǎi)方姓名]鑒于甲方是郊區(qū)簡(jiǎn)裝房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同摘要本合同旨在規(guī)范乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的郊區(qū)簡(jiǎn)裝房屋的相關(guān)事宜。雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則，遵守合同的約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋描述1.房屋基本信息：地址：[房屋所在地址]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋裝修情況：[房屋裝修情況]使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]2.附屬設(shè)施：a.室內(nèi)設(shè)施：[列舉主要設(shè)施]b.公共設(shè)施：[列舉公共設(shè)施]第三條房屋權(quán)益甲方保證對(duì)上述房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，并無(wú)轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等糾紛。甲方將在簽署本合同后，按照約定時(shí)間將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：[以大寫(xiě)方式寫(xiě)明數(shù)字]（￥[以小寫(xiě)方式寫(xiě)明數(shù)字]）。2.買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署當(dāng)日支付全款。第五條過(guò)戶及稅費(fèi)1.過(guò)戶費(fèi)用：房屋過(guò)戶的稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方在收到買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)后，應(yīng)與乙方共同前往房管局進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，并交付房屋權(quán)益。第六條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.自合同簽署之日起至過(guò)戶完成前，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.自房屋交付過(guò)戶之日起，買(mǎi)方將承擔(dān)任何第三方因房屋所產(chǎn)生的損失或任何法律糾紛。第七條違約責(zé)任1.一方違約時(shí)，應(yīng)按照約定支付違約金，以賠償守約方所遭受的損失。2.無(wú)論哪一方違約，均需退還對(duì)方已支付的全部買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交協(xié)議所在地的人民法院管轄，并按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行裁決。第九條合同生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在房屋交付過(guò)戶之日終止。第十條合同附件1.[附件1：房屋權(quán)屬證明]2.[附件2：買(mǎi)賣(mài)款支付憑證]甲方（賣(mài)方）:乙方（買(mǎi)方）:姓名：姓名：日期：日期：附注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有任何爭(zhēng)議，以合同正本為準(zhǔn)。郊區(qū)簡(jiǎn)裝房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：__________郊區(qū)簡(jiǎn)裝房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：_________________住址：_______________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買(mǎi)方）：_________________住址：_______________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于_______（具體地點(diǎn)）的郊區(qū)簡(jiǎn)裝房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋地址：_______________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________3.房屋面積：_______________________4.房屋年限：_______________________5.房屋權(quán)屬：_______________________6.房屋裝修：_______________________二、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。2.乙方確認(rèn)房屋交付并完成驗(yàn)收手續(xù)后，甲方交付房屋的責(zé)任即告完成。三、房屋價(jià)款1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（￥__________）。2.乙方自愿承擔(dān)房屋的價(jià)款，甲方應(yīng)在簽署本合同的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明。3.乙方應(yīng)在本合同簽署日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房屋價(jià)款給甲方。四、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1.自房屋交付給乙方之日起，乙方應(yīng)自行承擔(dān)一切因房屋使用、保養(yǎng)或修繕?biāo)l(fā)生的各類(lèi)費(fèi)用和責(zé)任。2.房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)和維護(hù)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)。五、違約責(zé)任1.甲方在房屋交付前解決房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛，如發(fā)生類(lèi)似問(wèn)題，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付房屋價(jià)款，應(yīng)視為違約處理，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。3.本合同任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損