飯店轉(zhuǎn)讓合同書(shū)名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其擁有的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該飯店，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店基本情況1.1飯店名稱(chēng)：____________________1.2飯店地質(zhì)：____________________1.3飯店面積：____________________1.4飯店經(jīng)營(yíng)范圍：____________________1.5飯店設(shè)施設(shè)備：____________________1.6飯店員工情況：____________________1.7飯店經(jīng)營(yíng)狀況：____________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。a)乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金；b)乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將飯店的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證照、文件等交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將飯店的租賃合同、員工勞動(dòng)合同等相關(guān)文件交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將飯店的財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)報(bào)表等相關(guān)文件交付給乙方。四、飯店的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將飯店及其設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證飯店的設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于良好運(yùn)行狀態(tài)，并保證飯店的經(jīng)營(yíng)不受影響。五、保證與承諾5.1甲方保證其對(duì)飯店的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利均合法有效，并保證飯店不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛等法律問(wèn)題。5.2甲方承諾在合同簽訂之日起至飯店交付之日止，飯店的經(jīng)營(yíng)狀況不會(huì)發(fā)生重大不利變化。5.3乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照合同約定繼續(xù)經(jīng)營(yíng)飯店。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、交付飯店或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2如乙方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表：______________乙方代表：______________簽訂日期：____________________附件：1.飯店所有權(quán)證2.飯店租賃合同3.飯店員工勞動(dòng)合同4.飯店財(cái)務(wù)報(bào)表5.飯店稅務(wù)報(bào)表=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及商標(biāo)或品牌轉(zhuǎn)讓的飯店轉(zhuǎn)讓合同。增加條款：a)商標(biāo)或品牌的使用權(quán)、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓條款，包括轉(zhuǎn)讓程序、費(fèi)用承擔(dān)等。b)商標(biāo)或品牌的保護(hù)措施，如競(jìng)業(yè)禁止條款，以防止甲方在轉(zhuǎn)讓后開(kāi)設(shè)類(lèi)似業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)。c)商標(biāo)或品牌的使用許可限制，明確乙方在使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及特殊經(jīng)營(yíng)許可的飯店轉(zhuǎn)讓合同（如酒類(lèi)銷(xiāo)售許可、娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)許可等）。增加條款：a)特殊經(jīng)營(yíng)許可的轉(zhuǎn)讓程序、費(fèi)用承擔(dān)及轉(zhuǎn)讓后的使用規(guī)定。b)特殊經(jīng)營(yíng)許可的續(xù)期責(zé)任，明確雙方在許可續(xù)期過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。c)特殊經(jīng)營(yíng)許可使用過(guò)程中的合規(guī)要求，如乙方需遵守的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及房屋租賃的飯店轉(zhuǎn)讓合同。增加條款：a)房屋租賃合同的轉(zhuǎn)讓程序、費(fèi)用承擔(dān)及租賃期限。b)房屋租賃合同的續(xù)租權(quán)利，明確乙方在租賃合同到期后的續(xù)租選擇權(quán)。c)房屋租賃合同中的維修責(zé)任，明確雙方在租賃物維修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及員工轉(zhuǎn)移的飯店轉(zhuǎn)讓合同。增加條款：a)員工轉(zhuǎn)移的程序、費(fèi)用承擔(dān)及勞動(dòng)合同的變更。b)員工轉(zhuǎn)移后的福利待遇、崗位安排及培訓(xùn)責(zé)任。c)員工轉(zhuǎn)移過(guò)程中的勞動(dòng)爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確雙方在處理勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及供應(yīng)商和客戶關(guān)系的飯店轉(zhuǎn)讓合同。增加條款：a)供應(yīng)商和客戶關(guān)系的轉(zhuǎn)讓程序、費(fèi)用承擔(dān)及轉(zhuǎn)讓后的維護(hù)責(zé)任。b)供應(yīng)商和客戶關(guān)系的保護(hù)措施，如保密協(xié)議，以防止甲方在轉(zhuǎn)讓后泄露相關(guān)信息。c)供應(yīng)商和客戶關(guān)系的違約責(zé)任，明確雙方在處理供應(yīng)商和客戶關(guān)系過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件列表及要求說(shuō)明：1.飯店所有權(quán)證：要求提供最新的所有權(quán)證原件或復(fù)印件，以證明甲方對(duì)飯店的所有權(quán)。2.飯店租賃合同：要求提供租賃合同原件或復(fù)印件，包括租賃期限、租金支付方式等信息。3.飯店員工勞動(dòng)合同：要求提供員工勞動(dòng)合同原件或復(fù)印件，包括員工姓名、崗位、工資等信息。4.飯店財(cái)務(wù)報(bào)表：要求提供近期的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等，以了解飯店的經(jīng)營(yíng)狀況。5.飯店稅務(wù)報(bào)表：要求提供近期的稅務(wù)報(bào)表，包括納稅申報(bào)表、完稅證明等，以證明飯店的稅務(wù)合規(guī)情況。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：飯店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，涉及第三方（如房東、供應(yīng)商、客戶等）的權(quán)益轉(zhuǎn)移問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)移程序、費(fèi)用承擔(dān)及轉(zhuǎn)讓后的維護(hù)責(zé)任，并與相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商，確保權(quán)益轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：飯店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，涉及員工轉(zhuǎn)移的勞動(dòng)合同變更問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確員工轉(zhuǎn)移的程序、費(fèi)用承擔(dān)及勞動(dòng)合同的變更，并與員工進(jìn)行溝通協(xié)商，確保員工的權(quán)益得到保障。3.問(wèn)題：飯店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，涉及商標(biāo)或品牌轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確商標(biāo)或品牌的使用權(quán)、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓條款，并咨詢專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)，確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法合規(guī)轉(zhuǎn)讓。4.問(wèn)題：飯店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，涉及特殊經(jīng)營(yíng)許可的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確特殊經(jīng)營(yíng)許可的轉(zhuǎn)讓程序、費(fèi)用承擔(dān)及轉(zhuǎn)讓后的使用規(guī)定，并與相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)商，確保特殊經(jīng)營(yíng)許可的合法合規(guī)轉(zhuǎn)讓。5.問(wèn)題：飯店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，涉及飯店設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量和性能問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確飯店設(shè)施設(shè)備的交付標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證，并在交付前進(jìn)行詳細(xì)的檢查和驗(yàn)收，確保飯店設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量和性能符合要求。6.問(wèn)題：飯店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，可能存在未披露的債務(wù)或法律責(zé)任。解決辦法：在合同中增加一項(xiàng)條款，要求甲方提供一份債務(wù)和法律責(zé)任的聲明，確認(rèn)飯店不存在任何未披露的債務(wù)或法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括審查財(cái)務(wù)記錄、法律文件和與供應(yīng)商、客戶的合同等，以確認(rèn)飯店的財(cái)務(wù)和法律狀況。7.問(wèn)題：飯店轉(zhuǎn)讓后，可能出現(xiàn)的后續(xù)服務(wù)和支持問(wèn)題。解決辦法：在合同中增加一項(xiàng)條款，明確甲方在轉(zhuǎn)讓后應(yīng)提供的過(guò)渡期支持和服務(wù)，包括技術(shù)支持、員工培訓(xùn)、供應(yīng)商和客戶關(guān)系維護(hù)等。同時(shí)，應(yīng)約定服務(wù)和支持的時(shí)間期限和費(fèi)用承擔(dān)方式。8.問(wèn)題：飯店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，可能出現(xiàn)的稅務(wù)問(wèn)題。解決辦法：在合同中增加一項(xiàng)條款，明確飯店轉(zhuǎn)讓涉及的稅務(wù)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。乙方應(yīng)咨詢稅務(wù)顧問(wèn)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅務(wù)合規(guī)，并在合同中約定稅務(wù)問(wèn)題的解決機(jī)制。9.問(wèn)題：飯店轉(zhuǎn)讓后，可能出現(xiàn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和業(yè)務(wù)保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：在合同中增加一項(xiàng)條款，要求甲方在轉(zhuǎn)讓后一定期限內(nèi)不得在同一地區(qū)從事相同或類(lèi)似的業(yè)務(wù)，以保護(hù)乙方的商業(yè)利益。同時(shí)，可以約定一定的違約金，以防止甲方違反競(jìng)業(yè)禁止條款。10.問(wèn)題：飯店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，可能出現(xiàn)的合同履行不力或違約問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約的責(zé)任和后果。同時(shí)，可以約定爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括仲裁或訴訟的程序和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)違約時(shí)能夠迅速有效地解決問(wèn)題。11.問(wèn)題：飯店轉(zhuǎn)讓后，可能出現(xiàn)的客戶關(guān)系維護(hù)問(wèn)題。解決辦法：在合同中增加一項(xiàng)條款，要求甲方在轉(zhuǎn)讓后一定期限內(nèi)協(xié)助乙方維護(hù)客戶關(guān)系，包括提供客戶信息、協(xié)助過(guò)渡期內(nèi)的客戶服務(wù)等。同時(shí)，應(yīng)約定客戶信息的使用和保護(hù)措施，以防止客戶信息泄露。12.問(wèn)題：飯店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，可能出現(xiàn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確飯店轉(zhuǎn)讓涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，包括商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。乙方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓后擁有必要的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)，以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)飯店。13.問(wèn)題：飯店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，可能出現(xiàn)的政府監(jiān)管和審批問(wèn)題。解決辦法：在合同中增加一項(xiàng)條款，明確飯店轉(zhuǎn)讓涉及的政府監(jiān)管和審批程序，以及雙方在審批過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。乙方應(yīng)提前了解相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法合規(guī)。14.問(wèn)題：飯店轉(zhuǎn)讓后，可能出現(xiàn)的品牌形象和聲譽(yù)維護(hù)問(wèn)題。解決辦法：在合同中增加