第頁共頁小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本甲方：（買方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.甲方同意購買乙方的位于【房屋地址】的房屋，該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，房屋面積約為【房屋面積】平方米。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。3.房屋權(quán)屬、戶型、面積、使用權(quán)性質(zhì)等情況均符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并無糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣【房屋總價(jià)】元（大寫：【人民幣大寫】）。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起【付款方式】方式支付房屋款項(xiàng)。具體支付時(shí)間表如下：（1）首付款：甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起【首付款期限】?jī)?nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款大寫】）。（2）尾款：甲方應(yīng)當(dāng)在【合同約定的時(shí)間】?jī)?nèi)支付房屋的尾款，尾款金額為人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款大寫】）。3.甲方應(yīng)當(dāng)在支付房屋款項(xiàng)后，乙方將房屋的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付給甲方，并辦理過戶手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)自房屋交付之日起【合同約定的時(shí)間】?jī)?nèi)接受房屋交付。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起【合同約定的時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給甲方，并辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方在房屋交付后應(yīng)當(dāng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房屋裝修、水電安裝、通信設(shè)施等。四、其他約定1.未盡事項(xiàng)雙方另行約定。2.在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。3.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，自然人簽字蓋章，法人單位蓋章。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.合同爭(zhēng)議解決方式：本合同的訂立、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（買方）簽字：