第頁共頁個人房屋買賣合作協(xié)議書模板協(xié)議編號：________買方：（以下簡稱買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：（以下簡稱賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于買方有意購買賣方所擁有的房屋，并且雙方在充分協(xié)商和友好合作的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：（1）房屋名稱：（2）房屋所在地址：（3）房屋建筑面積：（4）房屋使用權(quán)屬證書號碼（或土地使用權(quán)證書號碼）：1.2房屋現(xiàn)狀：（1）房屋用途：（2）房屋結(jié)構(gòu)：（3）房屋裝修情況：第二條價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)：人民幣________元整（￥________）2.2買方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房屋總價(jià)：（1）首付款：人民幣________元整（￥________），于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)一次性支付給賣方；（2）尾款：人民幣________元整（￥________），于買方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給賣方。第三條過戶和交付3.1賣方應(yīng)當(dāng)同意并配合買方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。3.2房屋過戶所需費(fèi)用（包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)等）由買方自行承擔(dān)。3.3房屋交付日期為本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)。3.4買方在房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收房屋，并簽署交付驗(yàn)收書。買方對房屋的質(zhì)量、功能和權(quán)屬有疑問或異議的，應(yīng)在交付期限屆滿之前向賣方提出書面通知。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1房屋交易涉及的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、所得稅、土地增值稅等。4.2買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理因房屋買賣交易產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、過戶費(fèi)、評估費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1若買方未按照約定時(shí)間支付首付款或尾款，買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金，計(jì)算方式為每日應(yīng)付款項(xiàng)的________%作為違約金。5.2若賣方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金，計(jì)算方式為每日房屋總價(jià)的________%作為違約金。5.3發(fā)生以下情況之一，任何一方均可解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）賣方未能提供合法、有效的房屋使用權(quán)屬證書（或土地使用權(quán)證書）；（2）買方未能支付房屋總價(jià)。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的成立、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋買賣合作協(xié)議書模板（二）甲方：（賣方姓名）住址：乙方：（買方姓名）住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋的具體地址：1.2房屋的面積：1.3房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途：1.4房屋權(quán)屬證明情況：1.5房屋權(quán)利的限制和轉(zhuǎn)讓情況：第二條價(jià)格和付款方式2.1甲方與乙方就上述房屋的買賣價(jià)格達(dá)成一致，價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體時(shí)間）前，向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）元整作為定金。2.3乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）前，將剩余房款人民幣（大寫）（小寫）元整支付給甲方。2.4甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)將房屋的所有權(quán)證書和其他相關(guān)證件交付給乙方。第三條房屋交付3.1甲乙雙方約定，房屋交付的具體時(shí)間為（具體時(shí)間），交付地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。3.2甲方應(yīng)在交付時(shí)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備完好，并提供房屋交房驗(yàn)收表。3.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋的正常設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫房屋交房驗(yàn)收表。3.4如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接收房屋后（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方書面通知，并要求甲方在合理期限內(nèi)解決。第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)，并須履行相應(yīng)的使用義務(wù)。4.2乙方應(yīng)維護(hù)房屋的良好狀態(tài)，保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或未維護(hù)導(dǎo)致的損失。4.3甲方對于房屋交付時(shí)已存在的瑕疵或隱患，應(yīng)在交付前進(jìn)行告知，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.4甲、乙雙方約定，房屋的裝修、改造等事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時(shí)支付全部房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方扣除定金作為違約金。5.3若因甲方的原因?qū)е聼o法交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還定金，同時(shí)甲方須支付乙方等額的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國法律。6.2若甲、乙雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：個人房屋買賣合作協(xié)議書模板（三）甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋一事達(dá)成一致意見，特訂立本合作協(xié)議，共同遵守并履行以下條款：第一條房屋信息1.甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，持有相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.房屋的基本信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋房型：（4）其他補(bǔ)充信息：（如裝修情況、配套設(shè)施等）第二條房屋價(jià)款1.房屋的價(jià)格為人民幣（以下簡稱“元”）（大寫：）。2.乙方應(yīng)在簽署本合作協(xié)議后的30個工作日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付給甲方。房屋價(jià)款一次性支付完畢，不得分期支付。第三條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得房屋的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)及時(shí)提供自身的身份證明、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)材料，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.辦理過戶手續(xù)期間產(chǎn)生的過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)以及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條糾紛處理1.本合作協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟期間，除另有約定外，本合作協(xié)議的其他條款仍然有效。第五條保密條款1.甲、乙雙方對于在交易過程中了解到的對方的個人信息及房屋信息應(yīng)保密，不得向第三方透露。2.本條款的保密義務(wù)不因本合作協(xié)議的解除、終止或履行完畢而消除。第六條其他約定1.本合作協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。3.本合作協(xié)議中未盡事宜及爭議事項(xiàng)，雙方可協(xié)商并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。4.本合作協(xié)