念念成長(zhǎng)工程——總承包合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：念念成長(zhǎng)工程責(zé)任有限公司地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承包方）：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______一、工程概況1.1工程名稱：念念成長(zhǎng)工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、景觀綠化等施工內(nèi)容1.4工程造價(jià)：本工程造價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）1.5工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》1.6工程期限：自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付工程款2.2甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的行政審批手續(xù)2.5甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方提供施工圖紙及有關(guān)資料三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定及施工圖紙、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙及有關(guān)資料，并在施工完成后將其歸還甲方3.5乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按照甲方要求提供相關(guān)資料四、工程款支付4.1工程款支付方式：本工程款分_______期支付，具體支付時(shí)間及比例詳見(jiàn)附件《工程款支付計(jì)劃》4.2乙方應(yīng)在每期工程款支付日前向甲方提交相應(yīng)階段的工程量報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)4.3工程款支付條件：甲方支付工程款的條件為乙方按照約定完成相應(yīng)階段的施工任務(wù)，并且工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付款項(xiàng)×_______%5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成工程量×_______%5.3因不可抗力等原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______附件：1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程款支付計(jì)劃一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭裝修注意事項(xiàng)：在家庭裝修過(guò)程中，甲方（房主）和乙方（裝修公司）應(yīng)明確工程質(zhì)量、工程期限和工程款支付等條款。同時(shí)，雙方要關(guān)注安全施工和材料質(zhì)量，確保裝修質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)樓宇建設(shè)注意事項(xiàng)：商業(yè)樓宇建設(shè)涉及投資較大，甲方（開(kāi)發(fā)商）和乙方（建筑公司）需明確工程質(zhì)量、工程期限和工程款支付等條款。要關(guān)注消防安全、環(huán)保要求等方面的規(guī)定。3.應(yīng)用場(chǎng)合：道路修建注意事項(xiàng)：道路修建項(xiàng)目甲方（政府部門）和乙方（施工方）需關(guān)注工程質(zhì)量、工程期限和工程款支付等條款。同時(shí)，要確保施工過(guò)程中不影響交通和周邊居民生活。4.應(yīng)用場(chǎng)合：綠化工程注意事項(xiàng)：綠化工程項(xiàng)目甲方（政府部門或企業(yè)）和乙方（綠化公司）要關(guān)注工程質(zhì)量、工程期限和工程款支付等條款。要關(guān)注植物品種、綠化效果和后期維護(hù)等方面的要求。5.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校建設(shè)注意事項(xiàng)：學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目甲方（教育局或?qū)W校）和乙方（建筑公司）要關(guān)注工程質(zhì)量、工程期限和工程款支付等條款。同時(shí)，要確保施工過(guò)程中不影響師生正常教學(xué)和生活。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方要加強(qiáng)對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改。乙方要嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.問(wèn)題：工程款支付拖延解決辦法：甲方要按照合同約定及時(shí)支付工程款，乙方要及時(shí)提交工程量報(bào)告。雙方加強(qiáng)溝通，確保工程款支付順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：施工安全措施不到位解決辦法：乙方要嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。甲方要關(guān)注施工安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改。4.問(wèn)題：施工圖紙變更解決辦法：甲方在施工過(guò)程中如需變更圖紙，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方要根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并確保工程質(zhì)量。5.問(wèn)題：工程期限延誤解決辦法：乙方要制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。甲方要關(guān)注工程進(jìn)度，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：明確工程質(zhì)量的具體要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：工程款支付計(jì)劃說(shuō)明：詳細(xì)列出工程款的支付時(shí)間、比例和條件，確保工程款支付順利進(jìn)行。3.附件三：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件說(shuō)明：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等，用于指導(dǎo)乙方施工。4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書說(shuō)明：明確乙方在施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保施工安全。5.附件五：工程量報(bào)告模板說(shuō)明：規(guī)范乙方提交工程量報(bào)告的格式，便于甲方審核。甲方乙方簽合同，工程事項(xiàng)要搞清。質(zhì)量期限和款項(xiàng)，一項(xiàng)一項(xiàng)要寫明。工程標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，安全施工記心間。支付計(jì)劃要合理，雙方遵守不拖