融資租賃合同(常用)【多應(yīng)用場(chǎng)景版】融資租賃合同(常用)【多應(yīng)用場(chǎng)景版】融資租賃合同(常用)【多應(yīng)用場(chǎng)景版】融資租賃合同(常用)【多應(yīng)用場(chǎng)景版】融資租賃合同甲方（出租方）：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________鑒于：2.乙方是一家合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備租賃甲方提供的租賃物的資格；3.乙方希望租賃甲方擁有的租賃物，以擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提高經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物（1）__________；（2）__________；（3）__________。1.2乙方確認(rèn)已充分了解租賃物的性能、用途、質(zhì)量等基本情況，并自愿承擔(dān)租賃物的使用風(fēng)險(xiǎn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租、購(gòu)買(mǎi)或退租，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的方式和期限向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.2租金的支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)月的20日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期租金的每日萬(wàn)分之五收取滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的損失。4.3租賃期滿或合同提前解除的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金余額無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性能和用途合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增加附屬設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方未按期支付租金或保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金總額的______%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除本合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的損失賠償。第九條不可抗力9.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.2遭受不可抗力的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)所一：創(chuàng)業(yè)初期資金緊張應(yīng)用場(chǎng)合：剛創(chuàng)業(yè)的小王，想租用一套設(shè)備擴(kuò)大生產(chǎn)，但手頭資金緊張。注意事項(xiàng)：租金支付方式要靈活，可以考慮分期支付或延長(zhǎng)租賃期限。2.場(chǎng)所二：季節(jié)性需求波動(dòng)應(yīng)用場(chǎng)合：開(kāi)餐館的老李，為了應(yīng)對(duì)春節(jié)期間的客流高峰，想臨時(shí)增加一些廚房設(shè)備。注意事項(xiàng)：租賃期限要靈活，可以按需調(diào)整租賃時(shí)間，避免長(zhǎng)期租賃造成的浪費(fèi)。3.場(chǎng)所三：設(shè)備更新?lián)Q代快應(yīng)用場(chǎng)合：做IT的小張，需要經(jīng)常更新電腦設(shè)備以跟上技術(shù)發(fā)展。注意事項(xiàng)：合同中要明確設(shè)備更新?lián)Q代的條款，確保乙方在需要時(shí)可以更換新設(shè)備。4.場(chǎng)所四：短期項(xiàng)目需求應(yīng)用場(chǎng)合：承接短期工程的小劉，需要臨時(shí)租賃一些工程設(shè)備。注意事項(xiàng)：租賃期限要明確，避免因項(xiàng)目提前結(jié)束而造成租賃物品閑置。5.場(chǎng)所五：企業(yè)擴(kuò)張需求應(yīng)用場(chǎng)合：業(yè)務(wù)發(fā)展迅速的小陳，需要擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，但不想一次性投入大量資金購(gòu)買(mǎi)設(shè)備。注意事項(xiàng)：可以考慮融資租賃方式，將租賃期限延長(zhǎng)，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題一：租賃物出現(xiàn)故障或損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。2.問(wèn)題二：乙方未按期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金總額的一定比例作為違約金。3.問(wèn)題三：租賃期滿后設(shè)備歸屬問(wèn)題解決辦法：在合同中明確租賃期滿后設(shè)備的歸屬，避免產(chǎn)生糾紛。4.問(wèn)題四：租賃物使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患解決辦法：乙方應(yīng)按照租賃物的性能和用途合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.附件一：租賃物清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以便雙方核對(duì)。2.附件二：租金支付計(jì)劃附件內(nèi)容：明確租金支付的時(shí)間、金額、方式等，避免乙方因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.附件三：租賃物交接清單附件內(nèi)容：租賃期滿或合同提前解除時(shí)，雙方共同核對(duì)租賃物的交接情況，確保設(shè)備完好無(wú)損。4.附件四：租賃物維修記錄附件內(nèi)容：記錄租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)的故障及維修情況，便于雙方了解租賃物的使用狀況。5.附件五：租賃物保險(xiǎn)單附件內(nèi)容：為租賃物投保，降低雙方因意外事故造成的損失。融資租賃真方便，創(chuàng)業(yè)資金不再難。小王開(kāi)店要擴(kuò)產(chǎn)，租金分期心不煩。春節(jié)老李忙接待，廚具臨時(shí)租來(lái)用。節(jié)后不必愁閑置，期限靈活真省心。小張IT更新快，電腦設(shè)備常換代。合同里有換新約，技術(shù)領(lǐng)先沒(méi)障礙。小劉工程接短期，設(shè)備租賃解難題。項(xiàng)目結(jié)束不擔(dān)心，期限明確沒(méi)糾紛。小陳業(yè)務(wù)發(fā)展快，擴(kuò)大規(guī)模不用愁。融資租賃期限長(zhǎng)，企業(yè)負(fù)擔(dān)能減輕。東西壞了別發(fā)愁，通知甲方快來(lái)修。租金逾期要小心，違約金可不少給。租賃期滿別亂跑，設(shè)備歸屬要明了。安全隱患