商品房買賣合同（簡單版）模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：*****乙方(購買方)：*****甲乙雙方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于***************建筑面積*****平方米(地下室*****平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣*****元(大寫：*****元)，乙方于本合同簽訂之日起**日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以樂觀幫助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。五、違約責(zé)任：(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向乙方支付總房款10%的違約金。(二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向甲方支付總房款10%的違約金。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，本合同自動終止。七、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下商定條款中，若商定條款與前條款有異議，以商定條款為主，商定條款具有優(yōu)先效力。八、其他商定事項(xiàng)：九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****身份證號：*****身份證號：*****地址：*****地址：*****電話：*****電話：********年****月***日商品房買賣合同簡單版模板(第二篇)合同編號：_______________標(biāo)題：商品房買賣合同摘要：本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）共同簽訂，涉及商品房的買賣事宜。雙方按照平等自愿、公平交易原則，達(dá)成以下合同條款，以茲共同遵守。正文：1.買賣雙方信息：甲方：姓名/名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：姓名/名稱：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.商品房信息：房產(chǎn)名稱/地址：____________________建筑面積：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________（住宅/商業(yè)/辦公等）價(jià)格：____________________（大寫：____________________）付款方式：____________________交付日期：____________________3.交易條件：3.1甲方作為買方，應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付首期款項(xiàng)____________________元（大寫：____________________）作為定金，雙方確認(rèn)此定金為履行誠意金，并作為本合同的一部分。若甲方不履行合同，定金將不予退還。3.2甲方應(yīng)按下列方式支付房屋全部購款：（1）甲方應(yīng)在交付日期前________________日內(nèi)，向乙方支付該商品房總價(jià)格的不低于百分之________________的款項(xiàng)，即____________________元（大寫：____________________）。（2）甲方應(yīng)在交付日期前________________日內(nèi)，向乙方支付剩余全部房款，即____________________元（大寫：____________________）。4.房屋交付及權(quán)益轉(zhuǎn)移：4.1乙方按照約定的交付日期，保證將商品房交付給甲方。4.2商品房的權(quán)益轉(zhuǎn)移將在乙方收到全部房款之后完成。甲方享有商品房所有權(quán)及使用權(quán)，并應(yīng)保證按規(guī)定支付相應(yīng)的稅費(fèi)。5.違約責(zé)任：5.1任何一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。5.2若違約方未按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)，守約方有權(quán)向違約方計(jì)收滯納金，滯納金按未支付金額的百分之________________計(jì)算。6.爭議解決：6.1雙方如有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.合同生效與變更：7.1本合同自雙方簽字之日起生效，至履行完畢。7.2本合同任何條款的修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)由雙方當(dāng)事人書面協(xié)議，并簽字確認(rèn)后方能生效。（以下無正文，為簽字頁）甲方（簽名）：____________________日期：____________________乙方（簽名）：____________________日期：____________________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件。商品房買賣合同簡單版模板(第三篇)商品房買賣合同簡單版模板合同編號：[編號]甲方（買方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（賣方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣一處商品房達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房信息1.房屋基本信息：房屋名稱：[商品房名稱]房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋使用權(quán)證號：[使用權(quán)證號]其他附件：[可附加其他相應(yīng)房屋信息]2.房屋交付和裝修狀況：房屋交付情況：[規(guī)定交付時(shí)間]房屋裝修狀況：[詳細(xì)描述房屋裝修狀況]二、房屋價(jià)格及付款方式1.商品房總價(jià)：[總價(jià)]2.付款方式：-首付款：[首付款金額]，于[日期]前支付；-分期付款：-第二期：[第二期付款金額]，于[日期]前支付；-第三期：[第三期付款金額]，于[日期]前支付；-其他分期付款如有，可繼續(xù)列明；三、權(quán)益保障1.甲方權(quán)益：-房屋產(chǎn)權(quán)保障：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、合法；-預(yù)售合同：提供有效的預(yù)售合同及相關(guān)手續(xù)；-免責(zé)條款：如因賣方原因?qū)е聼o法交付，乙方應(yīng)按雙倍返還已收購房款；-其他權(quán)益保障如有，可繼續(xù)列明；2.乙方權(quán)益：-甲方支付：按合同約定支付房屋款項(xiàng)；-房屋交付：確保按時(shí)交付房屋；-免責(zé)條款：如因甲方原因?qū)е聼o法支付房款，甲方應(yīng)按雙倍賠償乙方；-其他權(quán)益保障如有，可繼續(xù)列明；四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任；2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)；3.其他違約責(zé)任如有，可繼續(xù)列明；五、其他條款1.合同生效及解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.爭議解決：在履行本合同過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，