買(mǎi)賣(mài)居間合同合同編號(hào)：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：1.甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事_______業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源；2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)_______產(chǎn)品/服務(wù)，甲方愿意協(xié)助乙方完成購(gòu)買(mǎi)過(guò)程；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)事宜達(dá)成一致。第一條：居間服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意作為乙方的居間人，為乙方提供購(gòu)買(mǎi)_______產(chǎn)品/服務(wù)的居間服務(wù)；1.2甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方尋找合適的供應(yīng)商，提供有關(guān)供應(yīng)商的信息，并協(xié)助乙方與供應(yīng)商進(jìn)行商務(wù)洽談；1.3甲方應(yīng)盡力確保乙方能夠以合理的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)到符合要求的產(chǎn)品/服務(wù)；1.4甲方應(yīng)在居間過(guò)程中積極履行居間人的職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條：居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方同意向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______元；2.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在雙方簽訂本合同后_______日內(nèi)支付；2.3居間服務(wù)費(fèi)用支付后，無(wú)論交易是否成功，甲方均有權(quán)收取該費(fèi)用。第三條：合同的解除與終止3.1在本合同有效期內(nèi)，如雙方同意解除或終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；3.2在本合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)立即解除本合同；3.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的未履行義務(wù)。第四條：保密條款4.1雙方同意，在居間服務(wù)過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密、市場(chǎng)信息等。第五條：爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；5.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條：其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.房地產(chǎn)交易應(yīng)用場(chǎng)合：小明想買(mǎi)一套房子，但不知道哪里有合適的房源。于是，他找到房產(chǎn)中介，希望中介能幫他找到心儀的房子。注意事項(xiàng)：在房地產(chǎn)交易中，中介費(fèi)用較高，需要在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。要明確中介的職責(zé)范圍，如房源信息的真實(shí)性、交易過(guò)程中的協(xié)助等。修正條款：將居間服務(wù)費(fèi)用具體金額改為“雙方協(xié)商確定”，并在合同中增加中介的職責(zé)范圍，如確保房源信息的真實(shí)性、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)應(yīng)用場(chǎng)合：小張想買(mǎi)一輛二手車(chē)，但不知道哪里有合適的車(chē)輛。于是，他找到二手車(chē)交易平臺(tái)，希望平臺(tái)能幫他找到心儀的車(chē)輛。注意事項(xiàng)：在二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)中，中介需要確保車(chē)輛信息的真實(shí)性，如車(chē)輛狀況、事故記錄等。要明確中介的職責(zé)范圍，如協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、提供售后服務(wù)等。修正條款：在合同中增加中介的職責(zé)范圍，如確保車(chē)輛信息的真實(shí)性、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、提供售后服務(wù)等。3.職業(yè)介紹應(yīng)用場(chǎng)合：小李想換工作，但不知道哪里有合適的工作機(jī)會(huì)。于是，他找到職業(yè)介紹所，希望介紹所能幫他找到合適的工作。注意事項(xiàng)：在職業(yè)介紹中，中介需要確保職位信息的真實(shí)性，如薪資待遇、工作內(nèi)容等。要明確中介的職責(zé)范圍，如提供面試輔導(dǎo)、協(xié)助辦理入職手續(xù)等。修正條款：在合同中增加中介的職責(zé)范圍，如確保職位信息的真實(shí)性、提供面試輔導(dǎo)、協(xié)助辦理入職手續(xù)等。4.商業(yè)合作應(yīng)用場(chǎng)合：小王的公司想尋找合作伙伴，但不知道哪里有合適的合作伙伴。于是，他找到商業(yè)中介，希望中介能幫他找到合適的合作伙伴。注意事項(xiàng)：在商業(yè)合作中，中介需要確保合作伙伴的信息真實(shí)性，如企業(yè)規(guī)模、信譽(yù)度等。要明確中介的職責(zé)范圍，如協(xié)助洽談合作事宜、提供合作方案等。修正條款：在合同中增加中介的職責(zé)范圍，如確保合作伙伴的信息真實(shí)性、協(xié)助洽談合作事宜、提供合作方案等。5.婚姻介紹應(yīng)用場(chǎng)合：小芳想找對(duì)象，但不知道哪里有合適的人選。于是，她找到婚姻介紹所，希望介紹所能幫她找到合適的對(duì)象。注意事項(xiàng)：在婚姻介紹中，中介需要確保候選人信息的真實(shí)性，如年齡、學(xué)歷等。要明確中介的職責(zé)范圍，如提供約會(huì)輔導(dǎo)、協(xié)助辦理婚慶事宜等。修正條款：在合同中增加中介的職責(zé)范圍，如確保候選人信息的真實(shí)性、提供約會(huì)輔導(dǎo)、協(xié)助辦理婚慶事宜等。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.中介未能履行職責(zé)問(wèn)題：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，未能履行合同約定的職責(zé)，如未按時(shí)提供信息、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。解決辦法：與中介進(jìn)行溝通，要求其按照合同履行職責(zé)。如中介仍不履行，可以解除合同，并要求中介退還已支付的費(fèi)用。2.中介提供虛假信息問(wèn)題：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，提供了虛假信息，如房源信息不真實(shí)、職位待遇不準(zhǔn)確等。解決辦法：與中介進(jìn)行溝通，要求其提供真實(shí)信息。如中介仍不改正，可以解除合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介費(fèi)用過(guò)高問(wèn)題：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，收取的費(fèi)用過(guò)高，超出市場(chǎng)行情。解決辦法：與中介進(jìn)行溝通，要求其降低費(fèi)用。如中介不同意，可以解除合同，并尋找其他中介機(jī)構(gòu)。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.買(mǎi)賣(mài)雙方的聯(lián)系明文件（如聯(lián)系、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）；2.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、中介許可證等）；3.交易標(biāo)的物的相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證等）；4.交易雙方的授權(quán)委托書(shū)（如授權(quán)中介辦理相關(guān)手續(xù)等）；5.交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件（如合同、協(xié)議等）。買(mǎi)賣(mài)居間合同真不賴，條款嚴(yán)謹(jǐn)又明白。賣(mài)方買(mǎi)方兩邊站，中介服務(wù)來(lái)牽線。房源車(chē)源職位全，信息真實(shí)才放心。中介費(fèi)用別嫌貴，市場(chǎng)行情要匹配。職責(zé)范圍要寫(xiě)清，服務(wù)周到又及時(shí)。合同解除別慌張，協(xié)商解決最要緊