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貝州家居建材城招商政策

●政府供應(yīng)的相關(guān)優(yōu)待政策；

本項(xiàng)目為武城縣重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目，得到了市縣兩級政府的大力支持，為加大武城貝州家居建材城招商和運(yùn)營力度，加快商貿(mào)城的建設(shè)和進(jìn)展步伐，本著“親商、愛商、扶商、養(yǎng)商”的原則，特制訂以下優(yōu)待政策；

1地方性稅收先征后返。2、扎口式管理，未經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，任何執(zhí)法、行政單位不得到商貿(mào)城攤派、收費(fèi)、檢查，為入駐商戶營造一個(gè)良好、健康的經(jīng)營環(huán)境。

3、武城縣各金融機(jī)構(gòu)為經(jīng)營戶供應(yīng)信貸支持。4、外地經(jīng)營戶子女入學(xué)同當(dāng)?shù)鼐用裢日?。●入駐貝州商貿(mào)城公司扶持政策；

1、開業(yè)前成立市場管理公司，確保市場良性進(jìn)展。

2展部，定期帶領(lǐng)商戶到周邊縣市（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）拓展市場，同時(shí)拓展人員定期帶著商戶的商品信息資料查找下游選購商推銷商戶的商品，定期組織下游選購商到商貿(mào)城選購，以此促成商戶商品成交。

3(銀行信貸)；為了使商戶的生意做強(qiáng)做大，公司將聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)對優(yōu)質(zhì)商戶供應(yīng)資金扶持。

4、廣告力度大；市場方案投入萬作為培育市場的費(fèi)用（專

項(xiàng)資金），不斷的通過廣播、電視、報(bào)刊、《貝州建材商訊》、網(wǎng)站、路牌等全方位的推廣，盡早使市場走向富強(qiáng)。5、營銷活動(dòng)不間斷；開業(yè)后市場不定期舉辦各種商品促銷活動(dòng)，物資溝通會，抓住各類商品銷售旺季有針對性的開展活動(dòng)。6設(shè)和推廣功能，通過網(wǎng)絡(luò)平臺將以商品展現(xiàn)和有效推廣為主。市場在今后的進(jìn)展中，面對大商戶、品牌商戶，樂觀協(xié)作進(jìn)行商戶網(wǎng)站建設(shè)，鏈接至市場網(wǎng)站，由市場統(tǒng)一推廣，讓您坐在店里動(dòng)動(dòng)鼠標(biāo)即可實(shí)現(xiàn)進(jìn)貨和發(fā)貨，逐步實(shí)現(xiàn)商品電子商務(wù)化。

7司配備了優(yōu)秀的物業(yè)團(tuán)隊(duì)，設(shè)立了保安部、由物業(yè)服務(wù)部統(tǒng)一協(xié)調(diào)，市場全視角監(jiān)控，保安24小時(shí)巡邏，確保平安經(jīng)營。保潔，修理等部門每天不定時(shí)的巡檢，第一時(shí)間處理營業(yè)區(qū)存在的問題。

8、政府重視；貝州家具建材城是武城縣重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，也是德州市重點(diǎn)工程。因此武城縣政府本著引進(jìn)外資、服務(wù)武城的立場動(dòng)身，賜予貝州家具建材城大力的支持，從立項(xiàng)、審批、籌建、稅收等方面都體現(xiàn)了武城縣政府的支持力度，這也是成就市場勝利的前提保障。

●商貿(mào)城招商政策

商鋪?zhàn)饨鹫撸?/p>

合同期五年，按商戶實(shí)際租賃商鋪間數(shù)，賜予不同的免租期、補(bǔ)貼、嘉獎(jiǎng)。五年內(nèi)確保租金不變，詳細(xì)政策如下；

聞名品牌、馳名商標(biāo)、武城總代理入駐嘉獎(jiǎng)；

市場內(nèi)商鋪；

每棟樓端頭位置單間商鋪年租金按7000元收取。租賃面積單間大于40平米的商鋪按每間/每年收取租賃面積單間小于40平米的商鋪按每間/每年4200元收取租賃面積單間39.73平米的商鋪按每間/每年5000元收取沿街V1、V2、V7、V8沿街商業(yè)

1F西沿街連體商鋪單套租金/每年，免租期一年

1F東單間商鋪?zhàn)饨鹉?，端頭商鋪元/年，免租期2年3F作為某個(gè)業(yè)態(tài)整層出租每月/每平米按元標(biāo)準(zhǔn)收取4F作為某個(gè)業(yè)態(tài)整層出租每月/每平米按

3F——4F如做零散業(yè)態(tài)招商租金另訂；整層出租在原定租金基礎(chǔ)上視實(shí)際狀況可做下調(diào)。物業(yè)費(fèi)；

物業(yè)管理費(fèi)前兩年免收，第三年起按商鋪使用面積每月/每平米/1元標(biāo)準(zhǔn)收取。

沿街連體商鋪2F如非營業(yè)使用可根據(jù)市場內(nèi)公寓標(biāo)準(zhǔn)收取。沿街2F——4F商業(yè)如整層出租在1元基礎(chǔ)上可做下調(diào)。保證金；

租賃戶；每間商鋪保證金按2500元；單個(gè)租房戶租2間以上（含2間）每間按2000元。合同到期后，經(jīng)物業(yè)部檢驗(yàn)室內(nèi)主體沒被破壞，基本設(shè)施完好保證金無息退還。（詳見合同保證金的使用范圍）自營戶；自營部分和超出部分統(tǒng)一按每間2000元保證金收取，自開業(yè)6個(gè)月后達(dá)到公司相關(guān)管理要求的自營部分保證金無息退還。其它政策；

依據(jù)商戶需求，商鋪可以自由組合，公司負(fù)責(zé)免費(fèi)隔斷。

為統(tǒng)一市場整體形象，公司免費(fèi)統(tǒng)一為商戶制作規(guī)格、尺寸一樣標(biāo)準(zhǔn)的門楣廣告框架。

公司鑒于建材商品的特性——不同的商品，有不同的裝修要求、風(fēng)格，店面裝修由經(jīng)營戶自行擔(dān)當(dāng)，待開業(yè)后公司統(tǒng)一驗(yàn)收合格，賜予每間

店鋪2000元的裝修補(bǔ)貼。公寓收費(fèi)方案

1、市場外商戶預(yù)租公寓，合同期一年，租金價(jià)格，物業(yè)管理費(fèi)。保證金每套元。入住前簽訂公寓租賃合同，并一次性繳納相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)隨每月水電費(fèi)一同繳納特別政策申請（內(nèi)部用）

1、在招商期間有助于市場招商進(jìn)度的商戶、實(shí)力商戶、具有影響力、代表性（品牌）的商戶、可依據(jù)實(shí)際狀況以簽呈形式報(bào)總經(jīng)理審批（一般形式的可以以延長免租期、物業(yè)費(fèi)、送廣告位等方式）2a所謂團(tuán)體戶必需是在同一區(qū)域經(jīng)營同一類商品的經(jīng)營戶b團(tuán)體戶的數(shù)量原則上以