第新村拆遷安置地塊工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

新村拆遷安置地塊工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

工程名稱(chēng)：__區(qū)梁祝新村拆遷安置地塊工程18#樓

建設(shè)單位：__市__梁祝新村拆遷安置地塊公司

代管單位：__華龍房產(chǎn)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位：__華展建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

監(jiān)理單位:__市天正工程咨詢(xún)有限公司

施工單位：__萬(wàn)華建設(shè)有限公司

開(kāi)工日期：2008年12月16日

二、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系、質(zhì)量管理行為檢查情況評(píng)述

1、審核施工組織設(shè)計(jì)和方案。

2、對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料（鋼筋、水泥、磚等），在進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后才允許該批材料在工程上使用。

3、模板分項(xiàng)工程：由于本工程建筑層高比較高，模板支設(shè)前，審核支模方案（包括模板及支撐計(jì)算）。模板支設(shè)后，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上對(duì)模板的軸線、標(biāo)高、斷面尺寸進(jìn)行復(fù)核，并檢查模板的支撐是否符合支模方案，拼縫、垃圾清理情況是否到位等，符合要求后允許進(jìn)入下道工序施工。

4、鋼筋分項(xiàng)工程：鋼筋加工前檢查原材料的質(zhì)保書(shū)及原材抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告，鋼筋焊接做好試焊再施焊，對(duì)鋼筋的制作和安裝進(jìn)行平行檢查，跟蹤監(jiān)理。鋼筋的隱檢部位檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、下料尺寸、錨固長(zhǎng)度、綁扎間距、安裝部位等。嚴(yán)格控制鋼筋保護(hù)層墊塊的厚度和數(shù)量，并對(duì)隱蔽部位及時(shí)的進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，符合要求后進(jìn)行下道工序施工。

5、砼分項(xiàng)工程：本工程梁、板、柱均采用商品砼。在澆筑過(guò)程中，嚴(yán)格控制澆筑順序，振搗質(zhì)量，砼的坍落度實(shí)行車(chē)車(chē)測(cè)量，并按規(guī)定見(jiàn)證抽樣砼試塊。澆筑后督促施工方及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。承重模板的拆除經(jīng)報(bào)審后進(jìn)行，拆除后的砼按規(guī)定進(jìn)行成型記錄，發(fā)現(xiàn)的砼缺陷經(jīng)報(bào)審批準(zhǔn)后進(jìn)行修補(bǔ)。本工程砼澆筑和成型情況良好，基本未發(fā)現(xiàn)較大部位的蜂窩、麻面和缺陷。

6、砌體分項(xiàng)工程：除檢查水泥，磚等原材料質(zhì)保書(shū)及試驗(yàn)報(bào)告外。對(duì)砌筑砂漿的配合比進(jìn)行過(guò)磅計(jì)量。砌筑前督促施工方對(duì)于磚進(jìn)行潤(rùn)水，控制磚的含水率、組砌方式、灰漿飽滿(mǎn)度、拉結(jié)筋的長(zhǎng)度和設(shè)置部位等，并對(duì)砌體進(jìn)行實(shí)測(cè)檢查，督促施工方對(duì)砌體進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

三、監(jiān)理工作內(nèi)容：

該工程于2009年6月25日開(kāi)工。施工中監(jiān)理組根據(jù)編制的《監(jiān)理規(guī)劃》和各專(zhuān)項(xiàng)《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》指導(dǎo)監(jiān)理工作，針對(duì)主體分部及混凝土結(jié)構(gòu)子分部的模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等實(shí)施目標(biāo)控制。

1、實(shí)行動(dòng)態(tài)控制監(jiān)理：

審核并檢查了施工單位的進(jìn)場(chǎng)人員、機(jī)械設(shè)備、建筑材料、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、現(xiàn)場(chǎng)施工方法、質(zhì)保體系和安保體系；審核分包商的分包資格，通過(guò)巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等監(jiān)理手段實(shí)施監(jiān)理，做到了日常巡視、澆砼旁站和必要的平行檢驗(yàn)工作。

2、抓好重點(diǎn)監(jiān)理工作：

對(duì)于工程所需用的原材料審查其材料質(zhì)保單、見(jiàn)證其試驗(yàn)項(xiàng)目取樣，審查其試驗(yàn)結(jié)果，鋼材、水泥進(jìn)場(chǎng)要有質(zhì)保單，由施工單位負(fù)責(zé)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量的簽收，然后在監(jiān)理人員的監(jiān)督下按照質(zhì)監(jiān)站規(guī)定的見(jiàn)證取樣辦法采取試件，送至具備試驗(yàn)資質(zhì)的法定試驗(yàn)單位試驗(yàn)。試驗(yàn)合格后方能使用，不合格產(chǎn)品一律退回，確保原材料質(zhì)量。施工中所使用的商品砼要有具有一定資質(zhì)等級(jí)的試驗(yàn)室出具的試驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后抽驗(yàn)其坍落度。監(jiān)督取樣且審查其試驗(yàn)結(jié)果。

工程測(cè)量監(jiān)理：主要審核了施工單位工程定位記錄，審核測(cè)量?jī)x器的合格證明，審核測(cè)量放線主要專(zhuān)業(yè)人員崗位資格；審核測(cè)量放線成果。

3、模板工程監(jiān)理:審核模板安裝方案,檢查其中心線、斷面尺寸、垂直度、標(biāo)高、進(jìn)行軸線核查。同時(shí)對(duì)木模支撐體系立桿、橫桿、掃地桿、斜桿、確保整體的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性滿(mǎn)足要求。

4、鋼筋工程監(jiān)理:對(duì)鋼筋設(shè)置部位詳細(xì)檢查其數(shù)量、規(guī)格、錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、間距、接頭錯(cuò)開(kāi)位置、焊接質(zhì)量、箍筋，查出問(wèn)題及時(shí)通知整改，整改后進(jìn)行復(fù)檢，符合要求進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收簽字，簽署澆灌令后方可進(jìn)行澆筑砼。

5、砼工程監(jiān)理：砼澆筑前，通過(guò)鋼筋、水電等隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行；

對(duì)于商品混凝土在施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)控：

施工單位事先做好道路、泵車(chē)就位與接管、卸料和坍落度檢測(cè)等準(zhǔn)備工作，以保證攪拌運(yùn)輸車(chē)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)30min內(nèi)卸料結(jié)束。要求施工單位驗(yàn)收發(fā)料單，如發(fā)現(xiàn)發(fā)料單位名稱(chēng)、品種、強(qiáng)度等級(jí)不符，到料時(shí)超過(guò)發(fā)車(chē)時(shí)間2h，或坍落度超過(guò)商定的上限值時(shí)，均應(yīng)拒收。

要求施工單位隨機(jī)取樣測(cè)定混凝土坍落度并做試塊，但試塊應(yīng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，否則不能作為判定商品混凝土是否合格的依據(jù)。

我方監(jiān)理人員在砼澆搗過(guò)程中，安排好監(jiān)理值班人員，對(duì)工程質(zhì)量、安全行為自始至終做好旁站監(jiān)理工作，并督促施工方對(duì)鋼筋移位、變形及時(shí)整改。

在澆筑完畢后的12h以?xún)?nèi)要求對(duì)混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。

6、關(guān)于資料報(bào)驗(yàn)：對(duì)模板、鋼筋、技術(shù)復(fù)核，隱蔽工程驗(yàn)收以及原材料的抽樣試驗(yàn)要求施工單位及時(shí)報(bào)送我方簽證和存檔。

7、監(jiān)理平行檢測(cè)情況：

①樓板厚度平行檢驗(yàn)批次，檢驗(yàn)結(jié)果滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。

樓號(hào)

平行檢測(cè)部位

檢查日期

設(shè)計(jì)值（㎜）

偏差值（㎜）

檢測(cè)結(jié)果

18#樓

100/110

-5/+8

符合要求

100/110

-5/+8

符合要求

100/110

-5/+8

符合要求

100/110

-5/+8

符合要求

100/110

-5/+8

符合要求

②鋼管承重支模架平行檢驗(yàn)批次，檢驗(yàn)結(jié)果滿(mǎn)足施工要求。

工程名稱(chēng)

鋼管承重支模架平行檢驗(yàn)部位

檢驗(yàn)情況

18#樓

二層

符合要求

三層

符合要求

四層

符合要求

五層

符合要求

閣樓層

符合要求

屋面

符合要求

③砼強(qiáng)度回彈批次，檢驗(yàn)結(jié)果滿(mǎn)足施工要求。

樓號(hào)

平行檢測(cè)部位

檢查日期

設(shè)計(jì)值（Mpa）

回彈值（Mpa）

檢測(cè)結(jié)果

18#樓

10.4.24

C25/C30

34.7/33.6/33.3/35.9/35.6/36.1/33.9/33.9/33.2/33.9/32.7/34.6/32.8/32.9/32.8/34.5/33.4/33.8

符合要求

10.4.26

C25/C30

32.5/34.4/34.0/36.8/35.6/35.4/33.4/32.8/33.5/35.7/34.9/33.9/32.5/31.9/32.2/32.0/32.5/33.0

符合要求

10.4.26

C25/C30

33.0/33.1/35.5/35.7/35.6/35.4/33.2/32.1/32.5/32.1/32.2/32.0/30.5/32.2/31.5/32.7/32.0/32.7

符合要求

10.4.25

C25/C30

30.5/30.4/30.4/35.9/35.9/35.5/31.0/31.3/31.0/36.4/36.3/36.4/31.8/32.5/32.9/33.0/33.1/33.3

符合要求

10.4.25

C25/C30

32.7/32.8/32.8/35.2/35.2/35.0/32.4/32.4/32.1/32.8/32.9/32.8/31.6/31.0/30.5/33.8/33.9/33.6

符合要求

四、質(zhì)量控制資料驗(yàn)收情況

經(jīng)檢查,施工單位質(zhì)量控制資料資料完善,符合要求。主要資料情況如下。

（一）、主要質(zhì)量保證資料

1、原材料

（1）、鋼筋原材料共試驗(yàn)63組。主體鋼筋閃光對(duì)焊試驗(yàn)8組，電渣壓力焊7組，合計(jì)15組。

工程名稱(chēng)

焊接部位

焊接方式

閃光對(duì)焊

單面搭接焊

電渣壓力焊

18#樓

主體

8

－

7

合計(jì)

水泥復(fù)試5次，砼普通磚試驗(yàn)1組，燒結(jié)多孔磚5組上述材料均為合格。

（2）、砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告2份，砌筑砂漿試驗(yàn)報(bào)告7份，砼試塊試驗(yàn)報(bào)告18份，預(yù)拌混凝土合格證17份。

2、試塊情況：

砼試塊：

工程名稱(chēng)

工程部位

試塊強(qiáng)度

設(shè)計(jì)強(qiáng)度

最大值

最小值

1#

主體

C25

40.1

29.7

C20

38.6

20.3

砂漿試塊：

工程名稱(chēng)

工程部位

試塊強(qiáng)度

設(shè)計(jì)強(qiáng)度

最大值

最小值

1#

主體

M7.5

23.6

18.1

M5.0

24.8

10.4

（二）、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單：齊全

五、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程施工質(zhì)量驗(yàn)收情況

分部

子分部

分項(xiàng)

檢驗(yàn)批

評(píng)定結(jié)果

18#樓

主體

結(jié)構(gòu)

混凝土結(jié)構(gòu)

鋼筋

合格

模板

合格

混凝土

合格

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)

合格

砌體結(jié)構(gòu)

填充墻砌體

合格

六、分部（子分部）、單位（子單位）工程有關(guān)安全和功能檢測(cè)驗(yàn)收情況及檢測(cè)資料的完整性核查情況

1）、沉降觀測(cè)記錄

工程名稱(chēng)

設(shè)置個(gè)數(shù)

觀測(cè)次數(shù)

最小沉降量MM

最大沉降量MM

18#

總體沉降比較均勻，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

2）、鋼筋混凝土實(shí)體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)：

18#樓砼構(gòu)件強(qiáng)度，鋼筋保護(hù)層厚度，樓板厚度檢測(cè)結(jié)果均達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，除二層柱砼推定值未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的要求，其余檢測(cè)項(xiàng)目結(jié)果均達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。

對(duì)于以上實(shí)體檢測(cè)情況，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理及施工單位共同協(xié)商形成處理方案，項(xiàng)目部已按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行處理。

七、觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況

根據(jù)施工單位提供的質(zhì)量評(píng)定資料，經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，砼澆搗密實(shí)，外表平整，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)明顯的露筋、蜂窩、麻面、孔洞現(xiàn)象，但由于個(gè)別模板接縫不夠嚴(yán)密，局部還存在漏漿、脹?，F(xiàn)象，對(duì)于局部存在的不足經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄后進(jìn)行了修補(bǔ)。砌體砂漿飽滿(mǎn)，能符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。

八、施工過(guò)程中質(zhì)量問(wèn)題（事故）及處理結(jié)果

實(shí)體檢測(cè)18#樓二層柱14/（2/D）砼推定值未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的要求，18#樓二層柱17/E砼推定值未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的要求，經(jīng)設(shè)計(jì)院復(fù)核，能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)使用要求。詳見(jiàn)設(shè)計(jì)回復(fù)報(bào)告。