【帶詳盡條款】通風(fēng)空調(diào)工程分包合同-PAGE【帶詳盡條款】通風(fēng)空調(diào)工程分包合同-PAGE【帶詳盡條款】通風(fēng)空調(diào)工程分包合同合同編號(hào)：_______鑒于：2.分包商具備通風(fēng)空調(diào)工程施工的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的部分施工任務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的通風(fēng)空調(diào)工程分包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條分包內(nèi)容1.2分包工程的范圍和內(nèi)容詳見附件一《通風(fēng)空調(diào)工程分包范圍及內(nèi)容》。第二條分包合同價(jià)2.2分包合同價(jià)包括分包工程的所有材料、設(shè)備、人工、管理、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。第三條分包工期3.1分包商應(yīng)按照總包合同約定的工期，完成分包工程的施工任務(wù)。3.2分包工程的開工日期為【開工日期】，竣工日期為【竣工日期】。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及總包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量。第五條付款方式5.1業(yè)主應(yīng)根據(jù)總包合同約定的付款方式，向分包商支付分包合同價(jià)款。5.2分包商應(yīng)在收到業(yè)主付款后【天數(shù)】天內(nèi)，向業(yè)主出具等額的正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1分包商未能按照本合同及總包合同的約定完成分包工程，導(dǎo)致業(yè)主或第三方遭受損失的，分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并賠償業(yè)主及第三方因此遭受的損失。6.2業(yè)主未能按照本合同及總包合同的約定支付分包合同價(jià)款，導(dǎo)致分包商遭受損失的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，并賠償分包商因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：家庭裝修時(shí)，需要對(duì)家里的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行改造或安裝。注意事項(xiàng)：在合同中明確分包商負(fù)責(zé)的具體施工內(nèi)容，如通風(fēng)管道的鋪設(shè)、空調(diào)設(shè)備的安裝等。同時(shí)，要約定好施工時(shí)間，以免影響日常生活。2.辦公樓裝修應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)或單位對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修，需要安裝或改造通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。注意事項(xiàng)：明確分包商的施工范圍，包括樓層、區(qū)域等。要約定好施工期間的噪音控制措施，以免影響正常辦公。3.商場(chǎng)裝修應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)進(jìn)行裝修，需要安裝或改造通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。注意事項(xiàng)：在合同中明確分包商的施工時(shí)間，避免影響商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)。同時(shí)，要確保施工質(zhì)量，以滿足商場(chǎng)的高標(biāo)準(zhǔn)要求。4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中，需要安裝通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。注意事項(xiàng)：明確分包商的施工范圍，包括各個(gè)廠房、辦公樓等。要約定好付款方式，確保工程款的及時(shí)支付。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：公共設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院等場(chǎng)所進(jìn)行建設(shè)或改造，需要安裝通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。注意事項(xiàng)：在合同中明確分包商的施工范圍，包括教學(xué)樓、病房樓等。同時(shí)，要確保施工質(zhì)量，以滿足公共場(chǎng)所的高標(biāo)準(zhǔn)要求。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工進(jìn)度延誤問題：分包商在施工過程中，由于各種原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中明確約定分包商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如違約金、賠償損失等。同時(shí)，加強(qiáng)與分包商的溝通，確保施工進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問題問題：分包商在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，如通風(fēng)管道漏風(fēng)、空調(diào)設(shè)備故障等。解決辦法：在合同中明確約定分包商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如維修、更換設(shè)備等。同時(shí)，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛問題：業(yè)主與分包商在付款過程中，出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確約定付款方式和時(shí)間，避免出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，保留好相關(guān)憑證，如發(fā)票、收據(jù)等，以備不時(shí)之需。三、詳細(xì)附件清單1.通風(fēng)空調(diào)工程分包范圍及內(nèi)容2.施工圖紙3.施工方案4.材料清單5.設(shè)備清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.付款申請(qǐng)表9.變更簽證單10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告通風(fēng)空調(diào)分包好，簽合同前要看好，范圍內(nèi)容要寫清，附件一里看分明。價(jià)格工期要約定，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能落，付款方式要清楚，違約責(zé)任要承擔(dān)。家庭裝修要改造，施工內(nèi)容要寫好，裝修時(shí)間要商量，生活不受施工擾。辦公樓里要裝修，施工范圍要?jiǎng)澓茫胍艨刂埔龊?，正常辦公才不糙。商場(chǎng)裝修要小心，施工時(shí)間要規(guī)劃，質(zhì)量要求要高起，顧客滿意才歡喜。園區(qū)建設(shè)要通風(fēng)，各個(gè)廠房要弄清，付款方式要談好，工程款要及