第頁共頁城鄉(xiāng)房屋租賃合同合同編號：________甲方（出租方）：住所：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租方）：住所：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本信息房屋坐落地址：房屋性質(zhì)：（住宅／商業(yè)／工業(yè)等）房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：其他特殊說明：（如裝修情況、設(shè)施配備等）第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元，租金支付方式如下：（選擇一項）a)按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金；b)按季支付，每季度_______日前支付當(dāng)季租金；c)按半年支付，每半年_______月_______日前支付當(dāng)半年租金；d)按年支付，每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。2.租金支付方式：（選擇一項）a)現(xiàn)金支付：乙方于每次支付租金時，將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方于每次支付租金時，將租金匯款至甲方指定的銀行賬戶；c)微信／支付寶支付：乙方于每次支付租金時，將租金通過微信／支付寶轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.特殊約定：（如租金遞增條款、租金免減項等）第三條租賃期限1.租賃起始日期：自____________年____月____日起；2.租賃期限：租賃期限為_______個月（長期租賃則填寫“長期”）；3.續(xù)租條件及續(xù)租期限：（如適用）第四條房屋使用與維護1.用途限制：乙方承諾只將房屋用作_________（住宅／商務(wù)辦公／其他用途），不得擅自改變使用用途；2.管理規(guī)定：乙方需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，妥善保管房屋并維持房屋及其設(shè)施的正常使用狀態(tài)；3.維修責(zé)任：除非由于甲方過錯造成的損壞，乙方將負(fù)責(zé)維護并承擔(dān)修理費用；4.保險責(zé)任：乙方有義務(wù)為房屋及其財產(chǎn)作適當(dāng)?shù)谋ｋU；5.房屋裝修：乙方承若不擅自進行房屋裝修，如需裝修則需經(jīng)甲方書面同意；第五條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)返還甲方約定租金_______%作為違約金；2.乙方違反租賃用途限制并造成損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；3.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費用；4.除雙方約定的其他違約責(zé)任外，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中國法律。對于因履行本合同而產(chǎn)生的爭議達不成一致的，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.合同附件：（如有需要，可以將相關(guān)附件作為本合同的一部分）2.合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。3.補充約定：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可以書面形式作為合同附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：