【詳盡多應(yīng)用版】水電暖勞務(wù)分包合同范本【詳盡多應(yīng)用版】水電暖勞務(wù)分包合同范本【詳盡多應(yīng)用版】水電暖勞務(wù)分包合同范本水電暖勞務(wù)分包合同范本合同編號：__________鑒于業(yè)主擬將水電暖勞務(wù)分包給分包商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________（1）水系統(tǒng)工程：給水管道、排水管道、消防管道等安裝及調(diào)試；（2）電力系統(tǒng)工程：強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等安裝及調(diào)試；（3）供暖系統(tǒng)工程：散熱器、地暖、暖通空調(diào)等安裝及調(diào)試；（4）其他相關(guān)工程：業(yè)主指定的其他水電暖相關(guān)工程。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付分包商合同總價(jià)款的______%，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主按月支付已完成工程量的______%，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付至合同總價(jià)款的______%，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿______年后，業(yè)主支付剩余的______%，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。三、工期3.1工期：自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為______天。3.2分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和工程進(jìn)度，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按期完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，達(dá)到業(yè)主的要求。4.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1業(yè)主應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)按逾期付款金額的______%向分包商支付違約金。5.2分包商應(yīng)按照約定完成工程，如逾期竣工，應(yīng)按逾期天數(shù)的______%向業(yè)主支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同附件7.1本合同附件包括但不限于：（1）施工圖紙；（2）技術(shù)規(guī)范；（3）施工方案；（4）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他雙方約定的文件。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿______年止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（分包商）：__________簽訂日期：__________年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________一、特殊應(yīng)用場景1.1高層建筑水電暖工程在高層建筑的水電暖工程中，分包商需要考慮到建筑的高度和垂直運(yùn)輸問題，以及與其他分包商的施工協(xié)調(diào)。因此，在合同中應(yīng)增加關(guān)于施工安全和協(xié)調(diào)的條款，明確分包商應(yīng)采取的安全措施和與其他分包商的協(xié)調(diào)機(jī)制。1.2舊樓改造水電暖工程在舊樓改造項(xiàng)目中，分包商可能面臨原有水電暖設(shè)施的拆除和改造問題。合同中應(yīng)增加關(guān)于拆除和改造工程的條款，明確分包商的責(zé)任和業(yè)主提供的相關(guān)資料。1.3大型公共建筑水電暖工程大型公共建筑的水電暖工程通常規(guī)模較大，涉及的技術(shù)和施工要求較高。合同中應(yīng)增加關(guān)于施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的條款，明確分包商應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4智能化建筑水電暖工程在智能化建筑的水電暖工程中，分包商需要考慮到智能化系統(tǒng)的接入和配合。合同中應(yīng)增加關(guān)于智能化系統(tǒng)的條款，明確分包商應(yīng)滿足的智能化要求。1.5災(zāi)后重建水電暖工程在災(zāi)后重建項(xiàng)目中，分包商可能面臨施工條件和資源的限制。合同中應(yīng)增加關(guān)于災(zāi)后重建的特殊條款，明確分包商在災(zāi)后重建中的責(zé)任和業(yè)主的支持。二、相關(guān)問題和注意事項(xiàng)2.1施工安全和協(xié)調(diào)在高層建筑和大型公共建筑的水電暖工程中，分包商需要注意施工安全和其他分包商的協(xié)調(diào)。解決辦法是在合同中增加關(guān)于施工安全和協(xié)調(diào)的條款，明確分包商的責(zé)任和與其他分包商的協(xié)調(diào)機(jī)制。2.2拆除和改造工程在舊樓改造項(xiàng)目中，分包商需要注意原有水電暖設(shè)施的拆除和改造。解決辦法是在合同中增加關(guān)于拆除和改造工程的條款，明確分包商的責(zé)任和業(yè)主提供的相關(guān)資料。2.3施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在大型公共建筑的水電暖工程中，分包商需要注意施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法是在合同中增加關(guān)于施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的條款，明確分包商應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4智能化系統(tǒng)的接入和配合在智能化建筑的水電暖工程中，分包商需要注意智能化系統(tǒng)的接入和配合。解決辦法是在合同中增加關(guān)于智能化系統(tǒng)的條款，明確分包商應(yīng)滿足的智能化要求。2.5災(zāi)后重建的特殊條款在災(zāi)后重建項(xiàng)目中，分包商需要注意施工條件和資源的限制。解決辦法是在合同中增加關(guān)于災(zāi)后重建的特殊條款，明確分包商在災(zāi)后重建中的責(zé)任和業(yè)主的支持。三、詳細(xì)附件列表3.1施工圖紙：包括水電暖系統(tǒng)的平面圖、系統(tǒng)圖、詳圖等，用于指導(dǎo)分包商進(jìn)行施工。3.2技術(shù)規(guī)范：包括水電暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范等，用于指導(dǎo)分包商進(jìn)行施工和驗(yàn)收。3.3施工方案：包括分包商制定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方法、施工計(jì)劃等，用于指導(dǎo)分包商進(jìn)行施工。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括水電暖系統(tǒng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收程序等，用于指導(dǎo)分包商進(jìn)行驗(yàn)收。3.5其他雙方約定的文件：包括與合同相關(guān)的其他文件，如變更通知書、支付憑證、會(huì)議紀(jì)要等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1工程變更甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對施工內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)提前以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。1.2工程監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，乙方應(yīng)如實(shí)提供。1.3工程驗(yàn)收甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，達(dá)到甲方的要求。甲方對乙方的施工質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1工程變更乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，向甲方提出合理的變更建議。甲方應(yīng)在收到乙方的變更建議后，及時(shí)進(jìn)行研究，并以書面形式回復(fù)乙方。因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。2.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方的工程進(jìn)度要求，制定施工計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度符合甲方的工程進(jìn)度要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3工程驗(yàn)收乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，達(dá)到甲方的要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，對甲方提出的整改要求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)甲方有權(quán)委托第三方中介機(jī)構(gòu)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方的要求，對乙方的施