2024年購(gòu)房合同有幾份都在誰(shuí)手里-PAGE2024年購(gòu)房合同有幾份都在誰(shuí)手里-PAGE購(gòu)房合同有幾份都在誰(shuí)手里合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.2甲方保證其有權(quán)出售該房產(chǎn)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛或負(fù)擔(dān)。第二章：房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)的基本情況如下：2.2.1房產(chǎn)面積：__________平方米。2.2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。2.2.3房產(chǎn)用途：__________。2.2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：__________。第三章：交易價(jià)格及支付方式3.2.1乙方在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2.2乙方應(yīng)通過(guò)銀行貸款方式支付剩余款項(xiàng)，具體貸款事宜由雙方另行約定。第四章：房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶登記等。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)的所有權(quán)自過(guò)戶登記之日起轉(zhuǎn)移至乙方。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違約的責(zé)任：5.2.1甲方未能按照約定的交付期限、條件交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息或者以欺詐手段使乙方簽訂本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方違約的責(zé)任：5.3.1乙方未能按照約定的支付方式、期限支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.3.2乙方無(wú)故拒絕接收房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.4雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)一方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施等責(zé)任。第六章：房產(chǎn)質(zhì)量及維修6.1甲方保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何重大質(zhì)量瑕疵。6.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。6.3甲方應(yīng)在接到乙方維修或更換要求后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，否則乙方有權(quán)解除本合同。6.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的附屬設(shè)施（如電梯、供暖、供電等）在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。第七章：不可抗力7.1雙方同意，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。7.2不可抗力事件持續(xù)超過(guò)九十天，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。7.3在不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.2任何違反本條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓行為均視為無(wú)效，另一方有權(quán)解除本合同。第十章：合同的終止和解除10.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；10.1.2雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本合同；10.1.3一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除本合同；10.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致終止本合同。10.2本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但本合同終止前已發(fā)生但未了結(jié)的事項(xiàng)，仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.3雙方同意，本合同終止后，維修條款、保密條款、違約責(zé)任條款、適用法律和管轄條款仍繼續(xù)有效。（全文完）第十一章：物業(yè)管理和費(fèi)用11.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、綠化、維修等服務(wù)。11.2物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.3甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，如乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。第十二章：使用和維護(hù)12.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。12.2乙方不得將房產(chǎn)用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。12.3乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的整潔和安全。12.4乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維修，確保房產(chǎn)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。第十三章：保險(xiǎn)13.1甲方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的房產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障房產(chǎn)的安全和利益。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限由雙方協(xié)商確定。13.3甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給乙方，并確保保險(xiǎn)的有效性。13.4乙方在房產(chǎn)交付后應(yīng)及時(shí)購(gòu)買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障自己的利益。第十四章：違約責(zé)任和賠償14.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2甲方違約的責(zé)任：14.2.1甲方未能按照約定的交付期限、條件交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。14.2.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息或者以欺詐手段使乙方簽訂本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3乙方違約的責(zé)任：14.3.1乙方未能按照約定的支付方式、期限支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。14.3.2乙方無(wú)故拒絕接收房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。14.4雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)一方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施等責(zé)任。第十五章：合同的變更和補(bǔ)充15.1雙方同意，合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽