2024年物業(yè)服務(wù)合同法律規(guī)定-PAGE2024年物業(yè)服務(wù)合同法律規(guī)定-PAGE物業(yè)服務(wù)合同法律規(guī)定合同編號：__________第一章：合同雙方1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方合稱為“雙方”，雙方在此明確表示，均有權(quán)簽訂并履行本合同。第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方保證其轉(zhuǎn)讓的股份為其合法持有，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的章程、股東名冊、最近一年的審計報告等相關(guān)文件，供受讓方參考。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元，該價格是雙方根據(jù)市場行情、目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況和未來發(fā)展前景協(xié)商確定的。（1）自本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)，支付人民幣【首付款金額】元；（2）剩余款項在【剩余款項支付日期】之前支付。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律手續(xù)，包括但不限于通知目標(biāo)公司董事會、辦理股東名冊變更、工商變更登記等。4.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理上述手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因股份轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費。第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方有權(quán)根據(jù)其持有的股份比例，參與目標(biāo)公司的股東會、董事會等決策機構(gòu)，行使相應(yīng)的股東權(quán)利。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保目標(biāo)公司的管理層在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，按照受讓方的意愿和公司的經(jīng)營需要進(jìn)行調(diào)整。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)目標(biāo)公司的合法權(quán)益，促進(jìn)公司的穩(wěn)定發(fā)展。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的限制與保證6.1轉(zhuǎn)讓方在此保證，其對所轉(zhuǎn)讓的股份擁有完全的所有權(quán)，且該股份未設(shè)定任何形式的擔(dān)保或負(fù)擔(dān)，亦未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律程序。6.2轉(zhuǎn)讓方承諾，在股份轉(zhuǎn)讓完成后，不再以任何形式干預(yù)目標(biāo)公司的經(jīng)營管理，除非得到受讓方的明確書面同意。6.3受讓方同意，在股份轉(zhuǎn)讓完成后，將尊重目標(biāo)公司現(xiàn)有的經(jīng)營方針和業(yè)務(wù)模式，并在合理的范圍內(nèi)維護(hù)目標(biāo)公司的商譽和客戶關(guān)系。6.4雙方同意，在股份轉(zhuǎn)讓期間及完成后的【保密期限】年內(nèi)，對與本次股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息保密，除非法律法規(guī)或證券交易所的要求。第七章：過渡期安排7.1本合同簽訂日至股份轉(zhuǎn)讓完成日之間的期間稱為“過渡期”。7.2過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保目標(biāo)公司的業(yè)務(wù)正常運營，不得擅自改變公司的經(jīng)營計劃或進(jìn)行重大資產(chǎn)處置。7.3受讓方有權(quán)在過渡期內(nèi)指派代表參與目標(biāo)公司的日常管理，以便了解公司的運營狀況和財務(wù)狀況。7.4過渡期內(nèi)，如發(fā)生對目標(biāo)公司經(jīng)營產(chǎn)生重大影響的事件，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)立即通知受讓方，并共同協(xié)商解決。第八章：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同股份轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%。8.2如轉(zhuǎn)讓方違反其對股份所有權(quán)的保證，導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方賠償因此造成的全部損失。8.3如受讓方未按約定支付股份轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。8.4本合同項下的賠償責(zé)任不排除法律規(guī)定的其他救濟方式。第九章：爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交至【仲裁機構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章：合同的修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至股份轉(zhuǎn)讓完成之日止。10.2本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.3在股份轉(zhuǎn)讓完成前，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。10.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一章：合同的通知與送達(dá)11.1本合同項下的所有通知、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式作出，并按照下列地址送達(dá)對方：（1）如果致轉(zhuǎn)讓方：【轉(zhuǎn)讓方名稱】【轉(zhuǎn)讓方地址】【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人】（2）如果致受讓方：【受讓方名稱】【受讓方地址】【受讓方聯(lián)系人】11.2一方變更通知或送達(dá)地址的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方。否則，對方向原地址送達(dá)的，視為有效送達(dá)。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到另一方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓其股份之前，應(yīng)確保其已履行完畢與本合同相關(guān)的所有義務(wù)。12.3受讓方在受讓股份之前，應(yīng)確保其具有履行本合同義務(wù)的能力。第十三章：合同的終止（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，并在合理期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見；（3）一方明確表示不再履行本合同；（4）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形。13.2本合同終止后，雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)即告解除，但不妨礙一方根據(jù)本合同追究另一方的違約責(zé)任。第十四章：合同的保密14.1雙方同意，在股份轉(zhuǎn)讓期間及完成后的【保密期限】年內(nèi)，對與本次股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息保密，除非法律法規(guī)或證券交易所的要求。14.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對方的商業(yè)秘密和機密信息，不得泄露給任何第三方。14.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議