2024年三方租地協(xié)議書怎么寫-PAGE2024年三方租地協(xié)議書怎么寫-PAGE三方租地協(xié)議書怎么寫合同編號：__________鑒于甲方（出租方）擁有位于【地址】的土地一塊，乙方（承租方）愿意租賃該土地并支付租金，丙方（保證方）愿意為保證乙方履行本合同的義務(wù)提供保證，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一章合同目的1.1甲方向乙方出租土地，乙方租賃土地用于【用途】。1.2丙方為保證乙方履行本合同的義務(wù)，向甲方提供保證。第二章土地租賃2.1土地位置及面積2.1.1土地位于【地址】，面積為【面積】平方米。2.1.2土地四至為：東至【界限描述】，南至【界限描述】，西至【界限描述】，北至【界限描述】。2.2土地用途2.2.1乙方租賃土地僅用于【用途】，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。2.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)按照【租金標(biāo)準(zhǔn)】支付租金。3.1.2租金支付方式為【支付方式】，每【支付周期】支付一次。3.2租金調(diào)整3.2.1租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2.2租金調(diào)整應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方。3.3租金逾期3.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按【逾期利率】支付逾期利息。3.3.2乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除本合同。第四章保證金及押金4.1保證金4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付【保證金金額】元作為保證金。4.1.2保證金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還保證金。4.2押金4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付【押金金額】元作為押金。4.2.2押金用于保證乙方妥善使用土地及其附屬設(shè)施，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還押金。第五章維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1土地及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后【維修期限】內(nèi)進行維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1土地及其附屬設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進行保養(yǎng)，并承擔(dān)保養(yǎng)費用。第六章土地使用與變更6.1使用要求6.1.1乙方在土地使用過程中，必須遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、城市建設(shè)等方面的法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.1.2乙方應(yīng)在土地租賃期間，合理使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途，如需變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。6.2搭建與裝修6.2.1乙方在土地上搭建建筑物、構(gòu)筑物或者進行裝修，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地及其附屬設(shè)施，且需提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意。6.2.2搭建與裝修的費用由乙方承擔(dān)，且在合同終止時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，不能造成甲方損失。6.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)移6.3.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置給第三方。6.3.2如乙方需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意，且轉(zhuǎn)移行為不得影響乙方在本合同項下的任何義務(wù)。第七章租賃物的維護與管理7.1維護責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。7.1.2甲方應(yīng)定期檢查租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)，有權(quán)要求乙方進行整改。7.2損壞與修復(fù)7.2.1在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行修復(fù)。7.2.2如租賃物出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，自費進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3安全管理7.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施，防止安全事故的發(fā)生。7.3.2甲方有權(quán)對乙方進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。第八章合同的變更與解除8.1變更8.1.1在租賃期間，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)丙方同意。8.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除8.2.1在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2在租賃期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的過程不得影響合同的其他條款的履行。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至【仲裁機構(gòu)】進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。9.3訴訟解決9.3.1如協(xié)商不成，甲乙雙方也可以選擇將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供證明。10.1.2受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施，減少不可抗力事件的影響。10.2通知10.2.1本合同項下的所有通知，應(yīng)以書面形式送達對方，且送達應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)。10.2.2通知的地址為甲乙雙方在合同中注明的地址。10.3合同的生效與終止10.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或提前解除之日終止。10.3.2合同的終止不影響合同項下未履行的權(quán)利和義務(wù)的執(zhí)行。10.4合同的完整性10.4.1本合同是甲乙雙方關(guān)于土地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.4.2本合同的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第十一章知識產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識產(chǎn)權(quán)11.1.1甲方保證其對出租土地擁有的合法權(quán)利，并承擔(dān)因土地權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的法律糾紛。11.1.2乙方在土地使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，除非雙方另有約定。11.2保密11.2.1甲乙雙方對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務(wù)。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公共知識。第十二章違約責(zé)任12.1甲方的違約12.1.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。12.2乙方的違約12.2.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1甲方的轉(zhuǎn)讓13.1.1甲方轉(zhuǎn)讓其在合同中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先通知乙方，并取得乙方書面同意。13.1.2乙方同意轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓行為不得影響乙方在本合同項下的任何權(quán)利。13.2乙方的轉(zhuǎn)讓13.2.1乙方轉(zhuǎn)讓其在合同中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方書面同意。13.2.2甲方同意轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓行為不得影響甲方在本合同項下的任何權(quán)利。第十四章保險14.1甲方保險14.1.1甲方應(yīng)為其擁有的土地及附屬設(shè)施投保，并保持保險有效。14.1.2甲方應(yīng)提供保險單副本給乙方，以證明保險的有效性。14.2乙方保險14.2.1乙方應(yīng)為其在土地上的一切活動及財產(chǎn)投保，并保持保險有效。14.2.2乙方應(yīng)提供保險單副本給甲方，以證明保險的有效性。第十五章法律適用與管轄15.1法律適