2024年關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的合同模板-PAGE2024年關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的合同模板-PAGE關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：__________面積：__________2.2商鋪用途：__________2.3商鋪?zhàn)赓U期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及費(fèi)用3.1租金：__________元/月。3.2租金支付方式：每月__________日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租賃期間，乙方需承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四章：押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付__________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞、乙方無(wú)欠費(fèi)的情況下，無(wú)息退還乙方押金。第五章：商鋪使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪整潔。5.3甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.4商鋪及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.5租賃期間，甲方不得擅自收回商鋪。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.6租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，交還給甲方。第六章：商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或以任何形式轉(zhuǎn)租。6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方有權(quán)審查受讓方的資質(zhì)，并在__________日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳叫柚Ц禵_________%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。6.3如乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七章：維修與改造7.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修。7.2乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方進(jìn)行改造時(shí)，不得影響商鋪主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的安全，不得損害其他租戶(hù)的利益。7.4租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將改造部分恢復(fù)原狀，或向甲方支付恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)商鋪綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)所需的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3如因甲方原因?qū)е律啼仛p或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е律啼仛p或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：合同解除11.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，乙方支付__________元作為違約金。11.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日向乙方發(fā)出書(shū)面通知，并支付__________元作為違約金。11.3如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)雙方商定的條款辦理。11.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。第十二章：續(xù)租12.1租賃期滿前__________日，雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)租__________年。12.2續(xù)租期間，租金和其他條款根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。12.3如任何一方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日書(shū)面通知對(duì)方。第十三章：保密條款13.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.3如違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面申請(qǐng)和其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知、書(shū)面申請(qǐng)和其他文件的送達(dá)，應(yīng)以、電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式進(jìn)行。14.3通知、書(shū)面申請(qǐng)和其他文件的送達(dá)，應(yīng)以送達(dá)對(duì)