2024年租賃場地協(xié)議書范本-PAGE2024年租賃場地協(xié)議書范本-PAGE租賃場地協(xié)議書范本合同編號：__________第一章：合同雙方1.3轉讓方與受讓方合稱為“雙方”，雙方在此明確表示已充分閱讀、理解并同意本合同的全部條款，且自愿按本合同約定履行各自的權利和義務。第二章：股份轉讓標的2.2轉讓方保證其對標的股份擁有合法、有效的所有權，標的股份不存在任何權屬糾紛、質(zhì)押、查封、凍結等權利限制，且轉讓方在轉讓前未將其轉讓給任何第三方。2.3受讓方保證其具有受讓標的股份的資格，且受讓行為符合法律法規(guī)及目標公司章程的規(guī)定。第三章：股份轉讓價格及支付方式3.1雙方同意，標的股份的轉讓價格為【轉讓價格】元人民幣（大寫：【大寫轉讓價格】元人民幣整）。（1）一次性付款：受讓方應在本合同簽署之日起【一次性付款期限】日內(nèi)將股份轉讓價款一次性支付給轉讓方。①等額本息：受讓方應自首期付款之日起，每月【分期付款等額本息付款日】日前向轉讓方支付【分期付款等額本息每期金額】元人民幣，共計【分期付款等額本息期數(shù)】期。②先息后本：受讓方應自首期付款之日起，每月【分期付款先息后本付款日】日前向轉讓方支付利息【分期付款先息后本每期利息】元人民幣，并在一期付款時支付剩余本金【分期付款先息后本一期本金】元人民幣。第四章：交割（1）轉讓方已根據(jù)法律法規(guī)及目標公司章程的規(guī)定，取得目標公司董事會、股東會或其他權力機構的批準，同意轉讓方將其持有的標的股份轉讓給受讓方；（2）受讓方已根據(jù)法律法規(guī)及目標公司章程的規(guī)定，取得目標公司董事會、股東會或其他權力機構的批準，同意受讓方受讓轉讓方持有的標的股份；（3）轉讓方已向目標公司發(fā)出書面通知，要求目標公司將其持有的標的股份過戶至受讓方名下；（4）雙方已就股份轉讓事宜向主管稅務機關申報并取得稅務機關出具的完稅證明；（5）雙方已就股份轉讓事宜向主管商務部門申報并取得商務部門出具的批準文件。4.2雙方同意，交割應在先決條件全部滿足之日起【交割期限】日內(nèi)完成。第五章：陳述與保證5.1轉讓方在此陳述與保證如下：（1）轉讓方是一家依法設立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有簽署并履行本合同的完全權利能力和行為能力；（2）轉讓方簽署并履行本合同不違反法律法規(guī)、目標公司章程或其與其他第三方簽訂的合同；（3）轉讓方保證其對標的股份擁有合法、有效的所有權，標的股份不存在任何權屬糾紛、質(zhì)押、查封、凍結等權利限制；（4）轉讓方保證其在本合同簽署之日至交割日期間，不將其持有的標的股份轉讓給任何第三方。5.2受讓方在此陳述與保證如下：（1）受讓方是一家依法設立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有簽署并履行本合同的完全權利能力和行為能力；（2）受讓方簽署并履行本合同不違反法律法規(guī)、目標公司章程或其與其他第三方簽訂的合同；（3）受讓方保證其具有受讓標的股份的資格，且受讓行為符合法律法規(guī)及目標公司章程的規(guī)定；（4）受讓方第六章：股份轉讓交割程序6.1轉讓方應在不遲于交割日期起五個工作日內(nèi)，向目標公司董事會提交書面通知，要求目標公司將轉讓方持有的標的股份過戶至受讓方名下。6.2目標公司在收到轉讓方的書面通知后，應在五個工作日內(nèi)召開董事會會議，審議并通過關于股份轉讓的決議。6.3轉讓方與受讓方應共同配合目標公司辦理股份過戶所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。6.4股份過戶手續(xù)完成后，目標公司應向轉讓方和受讓方發(fā)出書面通知，確認股份已成功過戶。6.5股份過戶手續(xù)完成后，受讓方即成為目標公司的股東，享有相應的股東權利和義務。第七章：轉讓方的義務7.1轉讓方應按照本合同的約定，將其持有的標的股份轉讓給受讓方。7.2轉讓方應保證其對標的股份擁有合法、有效的所有權，且標的股份不存在任何權屬糾紛、質(zhì)押、查封、凍結等權利限制。7.3轉讓方應配合受讓方辦理股份過戶所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。7.4轉讓方應保證其在本合同簽署之日至交割日期間，不將其持有的標的股份轉讓給任何第三方。7.5轉讓方應承擔與股份轉讓相關的稅費和其他費用。第八章：受讓方的義務8.1受讓方應按照本合同的約定，受讓轉讓方持有的標的股份。8.2受讓方應保證其具有受讓標的股份的資格，且受讓行為符合法律法規(guī)及目標公司章程的規(guī)定。8.3受讓方應按照本合同的約定，向轉讓方支付股份轉讓價款。8.4受讓方應配合轉讓方辦理股份過戶所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。8.5受讓方應承擔與股份轉讓相關的稅費和其他費用。第九章：違約責任9.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉讓價款的【違約金比例】%。9.2如轉讓方違反其在本合同項下的陳述與保證，導致受讓方無法取得標的股份的所有權，受讓方有權解除本合同，并要求轉讓方返還已支付的股份轉讓價款。9.3如受讓方違反其在本合同項下的陳述與保證，導致轉讓方股份轉讓，轉讓方有權解除本合同，并要求受讓方支付違約金。9.4雙方因履行本合同所發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：適用法律和爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用的法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同項下的其他條款，除非爭議的性質(zhì)和程度使得履行本合同項下的其他條款變得不切實際或不公平。10.4本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.5本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至股份轉讓交割完成之日止。本合同的終止不影響雙方在本合同項下的權利和義務的履行。10.6本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.7本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在股份轉讓過程中及本合同有效期內(nèi)，對于涉及對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密。11.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，否則任何一方不得向第三方披露、復制、使用或允許他人使用上述保密信息。11.3雙方應采取一切合理措施，確保其員工、代理人、顧問等遵守本合同的保密義務。11.4本合同的保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。12.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、自然災害、罷工、政府行為等。12.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔因無法履行或部分履行本合同而產(chǎn)生的任何違約責任。12.4雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對本合同的影響，并根據(jù)情況調(diào)整本合同的履行期限和方式。第十三章：合同的修改和終止13.1本合同的修改和補充應由雙方書面簽署，并構成本合同的組成部分。13.2雙方同意，在下列情況下，本合同可以終止：（1）雙方協(xié)商一致，以書面形式終止本合同；（2）任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法繼續(xù)履行，守約方有權終止本合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方有權終止本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3本合同的終止不影響雙方在本合同項下的權利和義務的履行，也不影響雙方根據(jù)本合同已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。第十四章：通知和送達14.1本合同項下的所有通知、書面通訊和其他文件，應由一方以書面形式送達另一方。14.2通知和送達可以采用掛號信、快遞、電子郵件、等方式進行。送達地址應為雙方在本合同中注明的住所或通訊地址。14.3通知和送達自送達對方之日起生效。如果送達地址發(fā)生變化，一方應立即通知對方。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。