1/1換房協(xié)議書6篇隨著社會一步步向前發(fā)展，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？下面是我精心為大家整理的6篇《換房協(xié)議書》，可以幫助到您，就是我我最大的樂趣哦。

換房協(xié)議書20XX年篇一轉讓方（甲方）：______身份證號：______

受讓方（乙方）：______身份證號：______

經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：一、轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于___路___號___單元___層___室，建筑面積___平方米，實際使用面積___平方米。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為______元整，大寫(______元整)。

三、雙方一致同意購房款由乙方分兩期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款___元(大寫___)；剩余房款___元(大寫___)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。

四、甲方應于本合同生效之日起___日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

五、房屋交付乙方后，甲方應當在___時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由乙方承擔。

五、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

六、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：______乙方：______

___年___月___日___年___月___日

換房的協(xié)議書篇二轉讓方（簡稱甲方）：________身份證：________

受讓方（簡稱乙方）：________身份證：________

甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉讓給乙方。為此，經雙方充分協(xié)商，自愿達成如下農村房屋轉讓協(xié)議書，以資雙方共同遵守。

一、乙方詳細了解并確定購買甲方的安置房，具體房號為________二期62幢804室。該房屋建筑面積為________平方米，總房價（人民幣）________元，包括樓層差價。（大寫：________元整）。

二、上述購房款________元整，由甲、乙雙方簽字后，一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。

三、甲方在收到上述購房款時，必須將上述轉讓房屋所涉及的鑰匙、安置結算清單（復印件）等相關資料當場交給乙方，從此乙方享受有該房的永久使用權及房屋所有權。同時甲方必須將以其向有關部門申請而獲得的車庫名額交給乙方，車庫款由乙方直接交付給有關部門，車庫的永久使用權及所有權歸乙方所有。

四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述房屋的權屬清楚，絕無其他設定（如：查封、抵押、轉賣）和所涉及房屋產權的糾紛。如發(fā)生上述現象，由甲方負責處理并承擔相應責任。如因此而造成乙方損失的，由甲方負責賠償。

五、甲方有義務并無償地協(xié)助乙方做好該房屋申領“二證”的有關事務，其在申領“二證”過程中所需的一切費用均由乙方承擔，與甲方無涉。如因甲方原因，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的，由甲方賠償。如因政策原因房產證暫不能過戶，甲方所領的房產證應由乙方保管，直至可以過戶為止。

六、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實表示，由甲乙雙方簽字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守約方違約金，違約金按現行評估房屋總價的百分之三十計算。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方、物業(yè)各留存一份。

注：

1、“二證”指房屋所有權證及土地使用證。

2、本協(xié)議所涉及房屋目前沒有產權證。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證方：

換房協(xié)議書20XX年篇三賣方（甲方）：

姓名：_______________身份證號碼：___________________

地址：_______________電話：___________________

買方（乙方）：

姓名：_______________身份證號碼：__________________

地址：_______________電話：__________________

甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就乙方向甲方購買房屋產權事項達成協(xié)議，現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方將其位于房屋產權一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。出售金額為人民幣大寫。付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。該房產系還建房屋，建筑面積約平方米。

二、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。

三、由于是還建房，自乙方從甲方購買產權之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產權證為止，甲方有責任通知和乙方房屋有關的一切事宜并予協(xié)助。乙方也必須遵守和履行還建房的相關政策和法規(guī)。

四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交區(qū)人民法院處理。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

六、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

證明人：

年月日

年月日

換房協(xié)議書篇四甲方：___________________________協(xié)議編號：___________________

身份證號碼：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：________年________月________日

身份證號碼：_____________________

甲乙雙方本著自主自愿原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，在誠實信用、平等互利的基礎上，經充分協(xié)商，就房屋互換事宜特訂立本協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條甲方房屋

甲方房屋坐落于________市________路________號，共二層，面積：____平方米，其中一層面積____平方米，二層面積____平方米。

第二條乙方房屋

乙方房屋坐落于：________市________路________號，共二層，面積：____平方米，其中一層面積____平方米，二層面積____平方米。

第三條互換

甲方將其所有的第一條所列房屋一棟與乙所有的第二條所列房屋一棟相互交換。

第四條交付及登記

前條互換標的物連同有關證件于協(xié)議訂立時互相點交清楚，并限于協(xié)議生效之日起____日內會同向有關機關辦理過戶手續(xù)，任何一方不得怠慢。

第五條補貼

甲方愿補貼乙方人民幣________元整（大寫：________），乙方于本協(xié)議訂立之日憑收據向甲方如數親收足訖。

第六條權利保證

1、本協(xié)議互換標的物各方確認為自己所有，與他人無關，日后如有第三人主張權利，相關一方應負責排除一切障礙，不得使他方蒙受損害。

2、雙方均保證其房屋未經與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵為礙，如有不適，相關方應即為理清并應負賠償損害的責任。

3、任何一方如有違背前兩款約定的，對方除可依債務不履行的規(guī)定行使權利外，并可追究其責任。

第七條稅費承擔

1、關于互換標的物應負的課征如稅金或其他費用的，由相應的原所有人負責繳納。

2、本互換諸費除印花稅費對半負擔外，對于過戶一切費用于由過戶后的所有人各自負擔。

3、本互換協(xié)議生效后應于日內雙方會同向稅捐稽征機關早報各項稅款手續(xù)，各方不得刁難推諉。

第八條違約責任

1、違反本協(xié)議約定，或無故終止協(xié)議視為違約，違約方應按合同法有關規(guī)定，承擔違約責任。

2、在協(xié)議有效期內，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議，終止協(xié)議方視為違約。

3、違約金的計算方法：________________。

第九條權利的保留

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十條法律適用與糾紛解決方式

1、本協(xié)議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

3、本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向________人民法院提起訴訟。

第十一條附則

1、本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

2、本協(xié)議自雙方或其授權代理人在本協(xié)議上簽字之日起生效。

3、本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________

授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯系電話：________________________聯系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

換房程序篇五換房程序

一、Greeting。在客人距離前臺1.5至2米處，主動向客人問好，以示自己已準

備好為客人提供服務。重點：熱情并面帶微笑。

二、確認客人的房號和身份。重點：了解客人的付費方式，有無承付關系。

三、詢問客人換房原因及對房間的要求。重點：無理換房要求的挽拒以及合理換房要求的盡量滿足。特別注意，如果是因為酒店設施問題或是沒有按客人要求排房而造成的換房，一定要先誠懇的致歉。

四、按客人的要求重新排房。

重點：

1、接待員應十分熟悉酒店客房，詳見《房號規(guī)律》。

2、如果客人要求的是不同類型房間，應與客人確認房價的變更并讓客人在換房變價單上簽字確認。若是有承付關系或是公司付費的情況，更是應聯系付費人。注意：切不可當著客人的面給付費人聯系，以免尷尬。

3、若是高房價換到低房價的房間，還需要前臺主管級以上人員同意，并在換房變價單上簽字。

4、NEC的操作。

五、重新做房卡，歡迎卡，通知行李員幫忙客人換房。

重點：

1、讓行李員幫忙客人換房的原因是在讓行李員協(xié)助客人換到新房間的同時，“監(jiān)督”客人將舊房間騰出來，并收回舊房卡。

2、DOUBLE案例。

六、通知HSK和OP換房情況。重點：記下對方工號在換房本上。

七、填寫換房單?？腿诵彰?、日期、時間、換房原因“客人需要換到雙人間”等、客人簽字確認、HSK和OP的工號、相應權限人的簽字確認。重點：字跡清晰、內容準確。

八、更改電腦。

重點：

1、FREEMEMO的更改（由**房換入，P/F、P/B關系的更改）。

2、房價的更改。

3、早餐的更改。

附換房的注意事項。注意事項：

1、換房時要注意該房是否以前有特殊要求（無煙、、、）

2、房型的變動問題（房價）

3、換房時要注意早餐問題（如果由行政樓層換到普通樓層、、、）

4、如果客人要換房原因是由于工程問題，如果工程不是很大，可以讓工程部的人員進行維修（在客人同意的情況下）

5、換房時還要注意排重房的問題（已換房的客人實際還未從房間般出來，則新的客人有進了房間，原則：及時收回舊房卡，或客人的行李還沒有收拾好預計需要較長時間的需要通知HSK把原房間鎖OOS）

6、不要輕易承諾客人換房，如果承諾了就一定要跟辦此事宜（交班或是自己處理圓滿）

7、由于換房協(xié)議公司有變動的問題，要注意房價、早餐、包價、協(xié)議單位）

8、換房時，盡量換同一樓層的房間。

10、從某種角度來說，最好少給客人換房，盡量做到一次性選房讓客人滿意，這樣可以減少各個部門的工作量。

11、如果客人要加床，但是加床的空間不夠，原則上來說當然是要給客人換房，但是如果可以建議客人多開一間房的話，那當然最好，這樣我們既不用換房，又增加了飯店的收入。

延住程序（散客自付）

一、Greeting。在客人距離前臺1.5至2米處，主動向客人問好，以示自己已準備好為客人提供服務。重點：熱情并面帶微笑。

二、確認客人的房號和身份。重點：了解客人的付費方式，有無承付關系。

三、確認延住天數。重點：核實此時的出租率是否可以延住，此房在未來幾天內是否已有人預定等，若有的話，請示前臺主管或領班處理。

四、核對押金情況，足夠的話直接順延，不夠的話則需客人補足押金。重點：押金收取金額的計算。

五、及時更改電腦。重點：NIGHTS和FREEMEMO的更改，刪除AM催DUEOUT時的NOTICE。

六、重新填寫歡迎卡并制作新房卡。重點：字跡清晰，使用V-CARD系統(tǒng)時還應特別注意MAKENEW和COPYOLD的區(qū)別。

七、結束語。重點：語言簡潔、熱情。

延住程序（公付）

一、Greeting。在客人距離前臺1.5至2米處，主動向客人問好，以示自己已準備好為客人提供服務。重點：熱情并面帶微笑。

二、確認客人的房號和身份。重點：了解客人的付費方式，有無承付關系。

三、確認延住天數。重點：核實此時的出租率是否可以延住，此房在未來幾天內是否已有人預定等，若有的話，請示前臺主管或領班處理。

四、核對付款方式。

1、ALLTOC/A（所有費用公付）。若是掛帳協(xié)議單位的有效簽單人簽字確認，若是飯店的相應權限人擔保公付的話，則需要相應權限人簽字確認。

2、RMTOC/A，OTHSTOP/A（房費公付，其他費用自理）。A、若是掛帳協(xié)議單位的有效簽單人簽字確認，若是飯店的相應權限人擔保公付的話，則需要相應權限人簽字確認。B、確認客人的其他消費是否已經超出其雜費押金的金額，若超出的話，也需要向客人收取相應的雜費押金。

3、RMTOC/A，OTHSTOP/A，入住時SALES擔保免預付（房費公付，其他費用自理，雜費由SALES擔保免預付）。若是掛帳協(xié)議單位的有效簽單人簽字確認，若是飯店的相應權限人擔保公付的話，則需要相應權限人簽字確認。

4、RMTOT/A，OTHSTOP/A（房費由旅行社付，其他費用客人自理）。A、聯系負責團隊的SALES，確認延住的付費方式，若仍是由旅行社付的話，讓SALES簽字確認。若是客人自付的話，確認延住后自付的房價和早餐問題，并讓SALES下團隊更改單。B、聯系團隊的地陪或是導游，讓其聯系旅行社，再由旅行社與負責團隊的SALES聯系，我們接SALES的通知后再為客人辦理延住手續(xù)。C、確認客人的其他消費是否已經超出其雜費押金的金額，若超出的話，也需要向客人收取相應的押金。

五、及時更改電腦。重點：NIGHTS和FREEMEMO的更改。若有房價和早餐變動的話，要和SALES確認清楚，并開變價單。

六、重新填寫歡迎卡并制作新房卡。重點：字跡清晰，使用V-CARD系統(tǒng)時還應特別注意MAKENEW和COPYOLD的區(qū)別。

七、結束語。重點：語言簡潔、熱情。

附延住的注意事項。

一、凌晨入住且天數為0時，要手拋一天的房費，并開手拋單（凌晨入住延住單）。

二、續(xù)住房是否與當天預抵房有沖突，如有沖突聯系當天排此預訂房號的接待員一起共同處理。

三、會議團隊續(xù)住，先與銷售代表確認團隊會議辦續(xù)住的天數，價格，結帳方式，再與客人說明；

四、注意房價保密問題。團隊房價、會議公付房價、散客但是由他人付費情況等等，凡是訂單上有要求或是他人付費的情況均要特別注意房價保密問題。

五、如不是住店客人本人來續(xù)住，可有以下解決方案：A.可與之核對住店客人證件，如無證件可核對身份證號碼、生日來確認；B.開房人如不是住店客人本人，需讓客人打電話給開房人，通過核對身份證號碼來確認是否需幫客人做新鑰匙。

六、更改了房價的延住，一定要開變價單（注明原因）。

加、撤床程序

一、Greeting。在客人距離前臺1.5至2米處，主動向客人問好，以示自己已準

備好為客人提供服務。重點：熱情并面帶微笑。

二、確認客人的房號和身份。重點：了解客人的付費方式，有無承付關系。若是18、19房（房間特別小，加了床以后過路都成問題了）的客人，應委婉建議其再開一間。

三、與客人確認加、撤床的天數和加床的費用。重點：加床￥198/張/天，不含早。詢問客人加、撤的具體時間，以便及時讓客房加、撤床。若因為加床造成押金不足的情況，也應請客人補足押金。

四、填寫變價單（注明原因：加/撤床一張）。重點：讓客人在變價單上簽字確認。

五、通知HSK。重點：A、具體的加、撤床時間，將HSK的工號記在變價單上。B、若客人是在入住中途撤床的話，還應寫LOG-BOOK交班，例如：1201#張三，16/3加床一天至17/3中午12：00，請17/3中午與HSK確認是否已將床撤出，并將電腦改回原價，并開變價單。

六、更改電腦。重點：A、會計信息。B、FREEMEMO里備注加、撤床的時間。

留言程序

一、Greeting。在客人距離前臺1.5至2米處，主動向客人問好，以示自己已準

備好為客人提供服務。重點：熱情并面帶微笑。

二、與客人確認。重點：是給哪間房的哪位客人留言，要求迅速、準確的查找。

三、填寫留言單。重點：詢問客人是否需要接待員幫忙填寫，若客人拒絕的話，應注意回避客人所填寫的內容，以免給客人造成不便。

四、確認留言內容（接待員填寫的情況）、留言者的姓名和聯系方式。

五、派送留言單。重點：將留言單的LOGO面朝上的放入留言袋中，請行李員及時將留言單送至客房。注意，若客人為尚未入住的客人，應在預定的FREEMEMO上注明“有留言單轉交給客人，留言單存放于***處，請注意轉交！”

附語音留言的提取方式

1、當來電響6聲后，客房內無人接聽時，電話會自動跳轉到語音留言信箱，來電者可以自己留言給客房的客人，若留言成功后，電話上的一個小紅燈會一直閃爍，以次提醒客人提取留言。

2、提取語音留言的方式為：直接用客房內的電話撥打46000，或按錄音留言鍵。

換房協(xié)議篇六出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)房間。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）百元整。￥元。

該房屋押金為（人民幣）百元整。￥元。

第五條租賃期間房價的調整

1、如遇到周邊房租發(fā)生調整時，則甲方將相應調整租金標準。

2、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。

3、對于房租的調整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。

第六條付款方式

1、乙方應每仟

2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（第十一條違約責任）就行處理。

4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。

第七條維修養(yǎng)護責任

1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。

乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的'，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門或所在小區(qū)內規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

１、水、電、有線電視、寬帶等費用；

２、煤氣費用；

３、物業(yè)管理費用；

４、其他費用。

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

第十條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；

4、乙方