商業(yè)房屋租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，訂立如下合同：一、租賃范圍與期限1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為*年，從*年***月***日至*年***月***日止。2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應(yīng)遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負。二、租金及付款方式1、經(jīng)雙方議定，每年租金為(小寫)，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。3、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費。三、權(quán)利和義務(wù)1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同。3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵害時，由甲方負責(zé)處理。4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不擔(dān)當(dāng)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。5、在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費用。6、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。7、乙方在使用過程中，不得隨便轉(zhuǎn)變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)一切損壞和損失費用。8、乙方可依據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡潔裝潢，其費用自行擔(dān)當(dāng)，合同終止時，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。9、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。四、爭議的解決方式本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。五、其它事項1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整。2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項費用，并由甲方驗收房內(nèi)各種設(shè)施完好無損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。4、在合同履行過程中因其它不行抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。5、租賃期滿，甲方連續(xù)出租該商業(yè)用房時，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復(fù)。6、在合同履行過程中如消失需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。7、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。甲方：*****乙方：*****日期：*****商業(yè)房屋租賃協(xié)議書(第二篇)商業(yè)房屋租賃協(xié)議書合同編號：【編號】甲方（出租人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】摘要：本合同由甲方以出租商業(yè)房屋的主體權(quán)益，與乙方就租賃商業(yè)房屋事宜達成協(xié)議。根據(jù)彼此的自愿和平等原則，雙方在本合同中約定有關(guān)租賃條件、租金支付、租期及終止等事項，以確保雙方的權(quán)益和義務(wù)，加強雙方的合作關(guān)系。一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的商業(yè)房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物位于【詳細地址】，面積約【具體面積】平方米，主要用途為【用途】。二、租金及支付方式2.1租金總額為人民幣【具體金額】元。2.2乙方應(yīng)在每月【支付方式，如每月5日】前支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金的方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬】。三、租賃期限及提前終止3.1租賃期限為【具體年限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2若乙方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并賠償因此產(chǎn)生的費用。四、租賃物的維護和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施運行正常。4.2乙方需負責(zé)對租賃物的合理使用和維護保養(yǎng)，避免造成二次損壞。五、違約責(zé)任5.1一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2被違約方有權(quán)要求違約方賠償其因違約行為所受到的實際損失。六、爭議的解決6.1如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方當(dāng)事人有約束力。七、其他事項7.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件是本合同的組成部分。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽署日期：【日期】簽署日期：【日期】商業(yè)房屋租賃協(xié)議書(第三篇)商業(yè)房屋租賃協(xié)議書合同編號：[編號]甲方（出租方）姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的商業(yè)房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.甲方同意出租其位于：[商業(yè)房屋地址]的商業(yè)房屋，具體面積為：[面積]平方米。2.商業(yè)房屋的用途為：[商業(yè)用途]，租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。第二條租金及支付方式1.租金總額為：[租金總額]，租金支付方式為：[支付方式]。2.租金支付時間為每月的：[支付日期]日。乙方應(yīng)在每月支付日前將租金支付給甲方。3.租金支付方式為：[支付方式]，具體為：[詳細支付方式]。第三條押金及違約金1.乙方應(yīng)繳納押金：[押金金額]，用于保障租賃期間的維護等費用。在租賃結(jié)束后，如房屋無損壞，押金將全額退還乙方。2.若乙方未按約定時間支付租金，每日按逾期未支付租金總額的3%支付違約金。第四條維修及改造責(zé)任1.按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，乙方需自行負責(zé)商業(yè)房屋的日常維護及安全等事宜。2.乙方如有對商業(yè)房屋進行任何改造、裝修等事宜，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條租賃期限1.租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。租期屆滿后，若乙方繼續(xù)租賃該商業(yè)房屋，需提前一個月通知甲方，協(xié)商續(xù)租事宜。2.若無提前通知，租期自動延長一個月，每月租金將按照原租金的10%上浮。第六條附則1