房屋租賃合同人身安全共合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃房屋信息：房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結構：________________房屋用途：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：起始日期：________________結束日期：________________3.2租金及支付方式：租金金額：________________租金支付周期：________________租金支付方式：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責任：甲方負責：________________乙方負責：________________4.2保養(yǎng)責任：甲方負責：________________乙方負責：________________第五章：違約責任5.1甲方違約：違約情形：________________違約責任：________________5.2乙方違約：違約情形：________________違約責任：________________第六章：使用規(guī)則6.1使用目的：乙方承諾租賃房屋僅用于________________，不得用于任何非法活動。6.2使用要求：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得隨意改變房屋結構或用途。第七章：押金及費用7.1押金金額：乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，金額為________________。7.2押金扣除：如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權從押金中扣除相應費用。7.3其他費用：水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔，并按實際情況支付。第八章：保險責任8.1甲方保險：甲方應確保租賃房屋已投財產保險，并承擔由此產生的費用。8.2乙方保險：乙方應自行購買租賃期間的意外傷害保險及財產保險。第九章：合同解除9.1合同正常解除：合同到期或雙方協(xié)商一致時，合同自動解除。9.2提前解除：任何一方提前解除合同，應提前________________通知對方，并按約定承擔相應責任。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.2仲裁解決：若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交________________仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照法律規(guī)定解釋。第十一章：房屋維護與改造11.1維護責任：甲方應確保租賃房屋在交付時符合安全和健康標準，并承擔房屋結構及設施的常規(guī)維護責任。乙方應合理使用并妥善維護房屋及其設施，如因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。11.2改造與裝修：乙方在租賃期間對房屋進行改造或裝修，必須事先獲得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。改造或裝修不得影響房屋的結構安全，租賃期滿后，乙方不得要求甲方補償裝修費用。第十二章：違約賠償12.1甲方違約賠償：若甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應承擔因此給乙方造成的實際損失。12.2乙方違約賠償：若乙方違反合同規(guī)定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力影響：若因不可抗力導致一方無法履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。13.3不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)情況協(xié)商解決，若協(xié)商無果，受影響的一方有權解除合同。第十四章：通知與送達14.1通知方式：任何通知或書面通訊應通過掛號郵件、快遞服務或直接送達對方指定的聯(lián)系人。14.2送達確認：通知自發(fā)送之日起視為送達，除非提供送達回執(zhí)或其他證據(jù)證明未送達。第十五章：其他條款15.1合同修改：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。15.2合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利或義務轉讓給第三方。15.3法律適用與爭議解決：本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在合同履行過程中的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件：附件一：房屋設施清單附件二：物業(yè)管理規(guī)定附件三：維修保養(yǎng)記錄簽字部分