2024年賣(mài)房子協(xié)議書(shū)的范文-PAGE2024年賣(mài)房子協(xié)議書(shū)的范文-PAGE賣(mài)房子協(xié)議書(shū)的范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：__________。2.2房產(chǎn)面積：__________平方米。2.3房產(chǎn)用途：__________。2.4產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、租賃、查封等法律糾紛。該房產(chǎn)已取得__________（房產(chǎn)證號(hào)），甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件。第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。3.2.2乙方應(yīng)于__________（日期）前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為首付款。3.2.3乙方應(yīng)于__________（日期）前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。第四章：房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在收到全部房款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。第五章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1本合同涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方政策執(zhí)行。雙方同意由__________方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件和資料。5.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付前已結(jié)清所有物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六章：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)6.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過(guò)戶(hù)文件等。6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用按照國(guó)家及地方政策執(zhí)行，由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間保持房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。6.4雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。第七章：房產(chǎn)交付后的權(quán)益與義務(wù)7.1甲方交付房產(chǎn)后，乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。7.2乙方應(yīng)合理使用、維護(hù)該房產(chǎn)，并承擔(dān)使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方不得將該房產(chǎn)用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。7.4甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合國(guó)家及地方的環(huán)保、安全等標(biāo)準(zhǔn)。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違反本合同第六章的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。8.3乙方違反本合同第七章的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)使用出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。8.4雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。第九章：爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。9.3如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，按照國(guó)家及地方政策執(zhí)行。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補(bǔ)充無(wú)效。10.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。10.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：合同解除11.1在合同履行期間，如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2雙方同意，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、款項(xiàng)結(jié)算等。11.4合同解除后，雙方應(yīng)互不追究因合同解除而產(chǎn)生的損失。第十二章：合同變更12.1雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)載明變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同內(nèi)容等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行合同，原合同內(nèi)容與變更協(xié)議內(nèi)容不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。13.2雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)載明轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)、轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓后的合同內(nèi)容等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.4合同轉(zhuǎn)讓后，原合同權(quán)利義務(wù)的受讓人應(yīng)繼續(xù)履行合同，原合同內(nèi)容與轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容不一致的，以轉(zhuǎn)讓協(xié)議為準(zhǔn)。第十四章：保密條款14.1雙方同意，在合同履行期間，任何一方對(duì)因合同而知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密義務(wù)不因合同履行完畢、解除或終止而免除，除非相關(guān)信息已為公眾所知。14.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十五章：附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力