租賃解約協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.2雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就租賃物的解約事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位于【租賃物地址】，具體范圍和用途詳見附件一。第三章：解約事項(xiàng)3.1雙方同意提前解除原租賃合同，自本協(xié)議生效之日起，租賃關(guān)系終止。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，或雙方約定的其他狀態(tài)。第四章：租金及費(fèi)用結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向甲方支付至解約之日止的租金。4.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，向甲方支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方如未按約定時(shí)間將租賃物交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3乙方如未按約定時(shí)間向甲方支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六章：租賃物的維護(hù)與修復(fù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修，確保租賃物符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。6.2.1甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2.2甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用租賃物的影響。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。7.1.1甲方提供的保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水漬、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定乙方為附加被保險(xiǎn)人，乙方享有與甲方同等的保險(xiǎn)權(quán)益。7.2乙方在租賃期間如需增加保險(xiǎn)種類或提高保險(xiǎn)金額，應(yīng)自行購買，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方或以任何形式轉(zhuǎn)租。8.1.1乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。8.1.2乙方轉(zhuǎn)租租賃物給第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方遵守原租賃合同及本協(xié)議的約定。第九章：合同的變更與解除9.1雙方同意，本協(xié)議的變更、解除必須采用書面形式，口頭變更、解除無效。9.1.1雙方同意變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.1.2雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.1雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并在合理時(shí)間內(nèi)積極尋求解決爭議的辦法。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.1.2保密義務(wù)不適用于公之于眾的信息，或依法應(yīng)向政府部門披露的信息。11.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章：不可抗力12.1雙方因不可抗力不能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。12.1.2遇到不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十三章：通知與送達(dá)13.1雙方之間的通知、文件、訴訟文書等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.1送達(dá)可以采用郵寄、、電子郵件等方式。13.1.2以郵寄方式送達(dá)的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。第十四章：適用法律與管轄14.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。14.1.1雙方同意，本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。第十五章：其他條款15.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年。15.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年。15.1.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有