第頁(yè)共頁(yè)單位物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方：（業(yè)主姓名）乙方：（物業(yè)管理公司名稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同目的甲方是（單位/個(gè)人）擁有并控制位于（地址）的物業(yè)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)施等。乙方經(jīng)獨(dú)立法人地位及資質(zhì)批準(zhǔn)，擁有提供物業(yè)管理服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲方委托乙方管理、維護(hù)、保養(yǎng)、監(jiān)督及配套設(shè)施和公共設(shè)施的協(xié)調(diào)工作。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方承諾提供以下物業(yè)服務(wù)：1.日常巡查與維護(hù)：對(duì)物業(yè)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查與維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.公共區(qū)域清潔：對(duì)物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔工作，保持環(huán)境整潔。3.綠化管理與維護(hù)：對(duì)物業(yè)的綠化工作進(jìn)行管理和維護(hù)，保持綠化景觀的美觀。4.安全管理：提供安全巡邏、監(jiān)控、門(mén)禁管理等安全管理服務(wù)，確保物業(yè)內(nèi)的安全。5.環(huán)境衛(wèi)生處理：對(duì)垃圾處理、污水處理等環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題進(jìn)行處理，確保環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。6.停車(chē)場(chǎng)管理：對(duì)物業(yè)內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理和維護(hù)，有效安排停車(chē)位資源。7.物業(yè)投訴處理：負(fù)責(zé)物業(yè)業(yè)主的投訴處理工作，提供及時(shí)的解決方案。8.其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。第三條服務(wù)期限本合同自（日期）起生效，有效期為（年/月/日），到期后可協(xié)商續(xù)簽。第四條服務(wù)費(fèi)用1.甲方向乙方支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用以《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用表》為準(zhǔn)，費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定。2.乙方有權(quán)按時(shí)按量收取服務(wù)費(fèi)用，甲方需在（日期）前支付服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式為（支付方式），付款賬戶為（賬戶名稱(chēng)和賬號(hào)）。未按時(shí)支付的，甲方應(yīng)按每（天/月/年）延遲支付金額的（百分比）支付違約金。第五條服務(wù)質(zhì)量及爭(zhēng)議解決1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，履行本合同約定的物業(yè)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并在簽訂合同后的（天/月/年）內(nèi)提出書(shū)面質(zhì)疑或投訴。3.對(duì)于服務(wù)質(zhì)量的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟解決。第六條合同解除1.甲方如需解除本合同，應(yīng)提前（天/月/年）通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方在不履行或不完全履行合同約定的物業(yè)服務(wù)義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償相應(yīng)的損失。3.甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第七條保密條款1.甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中可能獲悉對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)對(duì)所獲得的信息予以保密，并不得向第三方披露。2.本條款的保密期限自合同解除之日起，持續(xù)（年/月/日）。第八條其他約定1.本合同的附件包括《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用表》等，與本合同具有同等法律效力。2.本合同正本一式（份），甲、乙雙方各持（份），具有同等法律效力。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第十條合同生效雙方在合同上簽名或蓋章即表示對(duì)本合同的認(rèn)可和接受，并自愿遵守合同的各項(xiàng)約定。甲方簽字（或蓋章）：