2024年度房屋換瓦協(xié)議書(shū)范本-PAGE2024年度房屋換瓦協(xié)議書(shū)范本-PAGE房屋換瓦協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息（1.1.1）甲方名稱：________________（1.1.2）甲方地址：________________（1.1.3）甲方聯(lián)系方式：_____________（1.2.1）乙方名稱：________________（1.2.2）乙方地址：________________（1.2.3）乙方聯(lián)系方式：_____________第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的物：（2.1.1）甲方擁有位于【地址】的房屋一棟，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定。（2.1.2）乙方同意對(duì)甲方房屋進(jìn)行翻新?lián)Q瓦，并保證施工質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)。第三章：合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：（3.1.1）雙方確認(rèn)，乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行翻新?lián)Q瓦的總價(jià)款為人民幣【金額】元。（3.1.2）上述價(jià)款已包括乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。3.2支付方式：（3.2.1）甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度，分【期數(shù)】期向乙方支付合同價(jià)款。（3.2.2）每期支付金額和支付時(shí)間為：________________。第四章：施工期限及驗(yàn)收4.1施工期限：（4.1.1）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)完成甲方房屋的翻新?lián)Q瓦工程。（4.1.2）如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工期限需要延長(zhǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。4.2驗(yàn)收：（4.2.1）工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（4.2.2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后【天數(shù)】天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。（4.2.3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余價(jià)款。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：（5.1.1）如甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________。（5.1.2）如甲方未按合同約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行后續(xù)施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。5.2乙方違約：（5.2.1）如乙方未按合同約定的施工期限完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________。（5.2.2）如乙方施工質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章：材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任：（6.1.1）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（6.1.2）乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料清單，甲方應(yīng)在接到清單后【天數(shù)】天內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤。6.2材料更換：（6.2.1）如甲方對(duì)乙方提供的材料有異議，有權(quán)要求乙方更換。（6.2.2）更換材料不得影響施工進(jìn)度，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：施工安全7.1施工安全責(zé)任：（7.1.1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。（7.1.2）乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全意識(shí)和技能。7.2事故處理：（7.2.1）如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)通知甲方。（7.2.2）乙方應(yīng)配合甲方處理安全事故，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：（8.1.1）施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于設(shè)計(jì)、施工方案等）歸乙方所有。（8.1.2）甲方對(duì)乙方施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)，但未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、許可他人使用。8.2保密義務(wù)：（8.2.1）雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（8.2.2）保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至該商業(yè)秘密和技術(shù)秘密公開(kāi)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：（9.1.1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（9.1.2）協(xié)商一致的解決方案對(duì)雙方具有約束力。9.2仲裁：（9.2.1）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。（9.2.2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同的變更：（10.1.1）雙方同意，合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（10.1.2）合同的變更不影響雙方在變更前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的解除：（10.2.1）在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（10.2.2）解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同的終止：（10.3.1）合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方依法解除或因不可抗力無(wú)法履行時(shí)終止。（10.3.2）合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和合同終止的原因，辦理相應(yīng)的結(jié)算手續(xù)。第十一章：維修服務(wù)11.1維修服務(wù)期限：（11.1.1）乙方對(duì)施工完畢的房屋提供【年限】年的維修服務(wù)。（11.1.2）維修服務(wù)期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。11.2維修服務(wù)內(nèi)容：（11.2.1）維修服務(wù)包括因施工原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問(wèn)題。（11.2.2）維修服務(wù)不包括因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的問(wèn)題。第十二章：保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：（12.1.1）乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)施工期間和維修服務(wù)期內(nèi)的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。（12.1.2）保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2保險(xiǎn)理賠：（12.2.1）如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。（12.2.2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：（13.1.1）不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（13.1.2）不可抗力事件的發(fā)生，對(duì)合同的履行產(chǎn)生重大影響。13.2不可抗力處理：（13.2.1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。（13.2.2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，盡量減輕不可抗力帶來(lái)的損失。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓：（14.1.1）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（14.1.2）一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)保證另一方不會(huì)因此遭受不利影響。14.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（14.2.1）經(jīng)雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。（14.2.2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人。第十五章：其他條款15.1適用法律：（15.1.1）本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。（15.1.2）合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。15.2合同效力：（15.2.1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（15.2