2024年田地租賃合同范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積位置：________________面積：________________2.2租賃物用途用途：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限開(kāi)始日期：________________結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：________________支付周期：________________支付方式：________________第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物。甲方應(yīng)保證租賃物符合約定用途，并負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物用途，不得損壞租賃物。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如果甲方未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任如果乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：租賃物的維護(hù)與改造6.1維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理維護(hù)租賃物，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2改造與增設(shè)乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書(shū)面同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非甲方同意在租賃期滿(mǎn)后收購(gòu)相關(guān)增設(shè)設(shè)施。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其擁有的一切租賃物投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊及自然災(zāi)害。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方責(zé)任導(dǎo)致的損失，此時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。7.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其使用租賃物期間可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的有效期應(yīng)涵蓋租賃期限，并確保保險(xiǎn)賠償額度足以覆蓋潛在的損失。第八章：租賃物的返還8.1租賃期滿(mǎn)返還租賃期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或終止之日起五個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。乙方應(yīng)確保租賃物在返還時(shí)處于良好使用狀態(tài)，除非存在不可抗力因素。8.2返還時(shí)的檢查甲方有權(quán)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，力求達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2仲裁如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更合同的任何變更、修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同的終止在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。甲方有權(quán)在乙方違反合同條款且未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正的情況下終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照第八章的規(guī)定返還租賃物。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。11.2不可抗力影響如果任何一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力造成的影響。11.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行方式。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。保密信息包括但不限于技術(shù)資料、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，直至合同終止或保密信息成為公共信息。12.3保密違約如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)快遞、電子郵件或掛號(hào)信件等方式送達(dá)對(duì)方。14.2通知生效通知在送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非雙方另有約定。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.2可分割性如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件附件1：租賃物詳細(xì)