房屋買賣合同(個(gè)人房產(chǎn))(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：***********地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況((按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于******市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*******千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方商定按以下第**項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后****。第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列方式交房：******自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按**利率計(jì)算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第*種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第*種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。乙方對該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在****個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在***天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由*******仲裁委員會(huì)仲裁。2、向人民法院起訴。第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十四條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。甲方(簽字蓋章)*******托付代理人********簽定日期：**年*月*日簽定地點(diǎn)：**********乙方(簽字蓋章)*******托付代理人********簽定日期：**年*月*日簽定地點(diǎn)：**********房屋買賣合同個(gè)人房產(chǎn)(第二篇)房屋買賣合同個(gè)人房產(chǎn)合同編號：[編號]摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立。甲、乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就以下房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，并愿意遵守本合同的所有條款和條件。一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：[地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況：[產(chǎn)權(quán)情況]二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：[金額]2.支付方式：買方以[方式]支付給賣方。三、物權(quán)移轉(zhuǎn)1.房屋所有權(quán)的移轉(zhuǎn)：甲方向乙方出售房屋所有權(quán)，乙方接受并承諾負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交付時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利完成后的[時(shí)間]內(nèi)交付房屋。四、擔(dān)保及違約責(zé)任1.甲方保證房屋所有權(quán)的合法性，并保證該房屋不存在任何法律糾紛。2.乙方保證所披露的房屋信息準(zhǔn)確無誤，并承諾不隱瞞任何與此房屋相關(guān)的重要信息。3.若一方違約,守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約所致的損失。五、其他重要事項(xiàng)1.買賣雙方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份并具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：簽訂日期：房屋買賣合同個(gè)人房產(chǎn)(第三篇)房屋買賣合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：電話：身份證號/企業(yè)法人代表：乙方（買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：電話：身份證號/企業(yè)法人代表：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公正合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息：地址：建筑面積：房屋性質(zhì)：房屋結(jié)構(gòu)：使用權(quán)性質(zhì)：房屋現(xiàn)狀：1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：房產(chǎn)證號：房屋所有人：房屋權(quán)屬證明：第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)：大寫：小寫：2.2支付方式：（1）首付金額：大寫：小寫：支付時(shí)間：支付方式：賬戶信息：（2）尾款金額：大寫：小寫：支付時(shí)間：支付方式：賬戶信息：第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方協(xié)助提供所需材料。3.2稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：買賣雙方按照國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定負(fù)擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。具體負(fù)擔(dān)方式及比例如下：（1）契稅：（2）個(gè)人所得稅：第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付：乙方在全額支付房屋買賣總價(jià)后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。交付時(shí)間為合同簽訂之日起[XX]個(gè)工作日內(nèi)。4.2房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后[XX]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫并簽署房屋驗(yàn)收證明。第五條合同終止及爭議解決5.1合同終止：乙方如有任何不履行合同義務(wù)的情況，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的首付款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。5.2爭議解決：因履行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴