年個人單身公寓買賣合同樣本范本萬能版年個人單身公寓買賣合同樣本范本萬能版/年個人單身公寓買賣合同樣本范本萬能版2024年個人單身公寓買賣合同萬能版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)（縣）：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋信息2.2.1房屋面積：__________平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.3房屋用途：__________2.2.4房屋權(quán)屬：__________2.2.5房屋是否存在抵押或租賃情況：__________第三章：房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1買賣雙方同意，房屋買賣總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2付款方式3.2.1首付款3.2.1.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2尾款3.2.2.1買方應(yīng)于__________（具體日期）前，向賣方支付尾款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四章：房屋交付及過戶4.1房屋交付4.1.1賣方應(yīng)于__________（具體日期）前，將房屋及其鑰匙、相關(guān)文件交付給買方。4.2房屋過戶4.2.1買賣雙方同意，于__________（具體日期）前共同辦理房屋過戶手續(xù)。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1.1一方明確表示或以行為表明不履行本合同；5.1.1.2一方遲延履行本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.1.1.3一方履行本合同不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)。5.2違約責(zé)任5.2.1一方違反本合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋買賣總價的__________%。5.2.2守約方因違約方的違約行為遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量6.1.1賣方保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量缺陷。6.1.2買方應(yīng)在房屋交付前進行實地查看，確認(rèn)房屋質(zhì)量。房屋交付后，買方對房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)在交付后__________日內(nèi)向賣方提出，否則視為房屋質(zhì)量符合約定。6.2維修責(zé)任6.2.1房屋交付前，賣方負(fù)責(zé)維修房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。6.2.2房屋交付后，買方負(fù)責(zé)維修房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第七章：物業(yè)及公共設(shè)施7.1物業(yè)管理7.1.1買方同意遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、維修基金等費用。7.1.2賣方應(yīng)向買方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)管理合同、物業(yè)管理規(guī)約等。7.2公共設(shè)施7.2.1買方有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于游泳池、健身房、停車場等。7.2.2買方應(yīng)遵守小區(qū)公共設(shè)施管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。第八章：稅費及其他費用8.1稅費8.1.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。8.1.2買方應(yīng)承擔(dān)契稅、印花稅等稅費。8.1.3賣方應(yīng)承擔(dān)營業(yè)稅、個人所得稅等稅費。8.2其他費用8.2.1房屋交付前的水、電、燃氣、物業(yè)費等費用由賣方承擔(dān)。8.2.2房屋交付后的水、電、燃氣、物業(yè)費等費用由買方承擔(dān)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后__________日內(nèi)通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2不可抗力事件持續(xù)超過__________日，任何一方均有權(quán)解除本合同。10.2合同變更和解除10.2.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并書面簽訂。10.2.2本合同自簽訂之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋設(shè)備清單等。10.3.2附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同副本10.4.1本合同一式__________份，買賣雙方各執(zhí)__________份。10.4.2本合同副本在司法行政機關(guān)備案，具有同等法律效力。10.5合同簽訂地點10.5.1本合同簽訂地點為__________。10.6合同簽訂日期10.6.1本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。第十一章：房屋保修11.1保修期限11.1.1賣方對房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題提供__________年的保修期限。11.1.2賣方對房屋附屬設(shè)施設(shè)備提供__________年的保修期限。11.2保修責(zé)任11.2.1在保修期限內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。11.2.2因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，賣方不承擔(dān)保修責(zé)任。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1房屋設(shè)計12.1.1買方承認(rèn)賣方對房屋設(shè)計享有知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2買方不得以任何形式侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2轉(zhuǎn)讓限制12.2.1買方不得將本合同項下的房屋用于侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的活動。12.2.2買方在房屋內(nèi)使用第三方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1買方可以在合同生效后，將本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書面通知賣方。13.1.2賣方應(yīng)在收到買方轉(zhuǎn)讓通知后__________日內(nèi)，向買方出具書面同意或書面反對。13.2轉(zhuǎn)讓條件13.2.1.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；13.2.1.2受讓方同意本合同的全部條款；13.2.1.3賣方同意買方的轉(zhuǎn)讓行為。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1買賣雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。14.1.2通知在發(fā)送后__________日內(nèi)視為送達。14.2送達地址14.2.1買賣雙方應(yīng)提供有效的送達地址，如送達地址變更，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)通知對方。第十五章：適用法律及管轄15.1適用法律15.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2管轄法院15.2.1買賣雙方同意，本合同簽訂地人民法院為解決本合同爭議的專屬管