年果園租賃合同樣本范本年果園租賃合同樣本范本/年果園租賃合同樣本范本2024年果園租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：________________2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：________________2.2租賃物的用途2.2.1租賃物的用途為：________________2.2.2承租方應按約定的用途使用租賃物，如需變更用途，應事先征得出租方的書面同意。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2提前解除租賃合同3.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應提前____個月書面通知對方，并按約定的方式處理相關事宜。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金為人民幣____元/年（大寫：________________）。4.1.2租金每年支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：________________）。4.2租金支付時間4.2.1承租方應在每年的____月____日前將租金支付給出租方。4.2.2首次租金支付時間為____年____月____日。4.3租金逾期支付的違約責任4.3.1如承租方逾期支付租金，應按逾期天數(shù)支付逾期違約金，逾期違約金為逾期租金的____%。4.3.2逾期超過____個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應的違約金。第五章：租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修5.1.1在租賃期間，出租方負責租賃物的維修，確保租賃物符合約定的用途。5.1.2如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應承擔維修費用。5.2租賃物的保養(yǎng)5.2.1承租方應按約定的方式對租賃物進行保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和良好使用狀態(tài)。5.2.2如承租方未按約定的方式保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。第六章：租賃物的使用權(quán)與限制6.1使用權(quán)6.1.1出租方授予承租方在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用權(quán)。6.1.2承租方應合理使用租賃物，不得用于違法活動。6.2使用限制6.2.1承租方在使用租賃物時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害公共利益。6.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，除非得到出租方的書面同意。6.3使用維護6.3.1承租方應保持租賃物的原有狀態(tài)，不得隨意改變或損壞。6.3.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應及時通知出租方。第七章：租賃物的保險7.1保險責任7.1.1出租方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物的市場價值。7.1.2保險費用由出租方承擔。7.2保險賠償7.2.1如租賃物在租賃期間發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，出租方應向保險公司提出索賠。7.2.2出租方應在收到保險賠償后，及時將賠償款項支付給承租方。第八章：租賃物的變更與擴建8.1變更8.1.1在租賃期間，承租方如需對租賃物進行變更，應事先征得出租方的書面同意。8.1.2變更所需費用由承租方承擔。8.2擴建8.2.1如承租方需對租賃物進行擴建，應與出租方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2.2擴建后的租賃物仍歸出租方所有。第九章：租賃物的檢查與驗收9.1檢查9.1.1出租方有權(quán)定期對租賃物進行檢查，以確保租賃物的使用狀況符合約定。9.1.2檢查前，出租方應提前通知承租方。9.2驗收9.2.1租賃期滿或合同提前解除時，雙方應共同對租賃物進行驗收。9.2.2如租賃物存在非正常損耗或損壞，承租方應按約定承擔相應責任。第十章：違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.1.2違約金為合同總金額的____%。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，應免除相應責任。11.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等，具體范圍由雙方協(xié)商確定。11.2通知與證明11.2.1受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。11.2.2雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1轉(zhuǎn)讓12.1.1出租方或承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務，應事先征得對方的書面同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓后，原合同方退出合同，由受讓方承擔相應的權(quán)利和義務。12.2分包12.2.1承租方不得將租賃物全部或部分分包給第三方使用，除非得到出租方的書面同意。12.2.2分包方在使用租賃物時，應遵守原合同的相關約定。第十三章：通知與送達13.1通知13.1.1雙方在履行合同過程中，如有需要通知對方的事項，應以書面形式進行。13.1.2通知應通過郵遞、、電子郵件等方式送達對方。13.2送達13.2.1雙方在合同中提供的地址和聯(lián)系方式為有效送達地址和聯(lián)系方式。13.2.2如一方需變更送達地址或聯(lián)系方式，應提前通知對方。第十四章：合同的修改與解除14.1修改14.1.1雙方同意，合同的修改和補充應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。14.1.2修改和補充的內(nèi)容應與原合同保持一致，不得違反法律法規(guī)。14.2解除14.2.1雙方同意，合同的解除應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。14.2.2合同解除后，雙方應按約定處理已履行和未履行的合同事項。第十五章：保密條款15.1保密義務15.1.1雙方在履行合同過程中，如接觸到對方的商業(yè)秘密，應予以保密。15.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。15.2保密責任15.2.1如一方違反