個人農(nóng)田租賃合同書（種植花卉）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：******承租人：******依據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方****場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。一、甲方同意將在****號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。二、租賃地塊四至界線東以**為界，南以**為界，西以**為界，北***為界。詳細坐標見附圖。三、面積本協(xié)議租賃土地面積共****畝。土地測量以四至道路中線為界。四、租期自****年**月**日起至****年**月**日止。五、租金1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：自****年**月**日起至****年**月2**日為免租期。自****年**月**日起至****年**月**日為租金優(yōu)待期，每畝租金為**元/年。自****年**月**日起，每畝租金基礎(chǔ)為***元/年，按每****年遞增10%。2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于**月**日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方全部。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。2、幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量掌握；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。6、對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。7、做好園區(qū)的整體廣告宣揚和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、履行合同商定的各項義務(wù)。2、具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。3、根據(jù)商定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣支配、促銷支配。4、按期支付租金并擔當因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。5、愛惜并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)擔當修復(fù)或賠償責任。6、根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)嚴格根據(jù)本合同有關(guān)條款辦理。8、根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、整個園區(qū)內(nèi)外及全部建筑物外部的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。10、負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃、建設(shè)和報建手續(xù)工作。11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)變租賃土地的用途。12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方懲罰。14、乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任。15、每月**日和**日，乙方親自到園區(qū)辦公室領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認簽收。八、其他條款1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝600元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿意下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進行處置。2、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清全部清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。3、合同簽訂后乙方應(yīng)馬上對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必需進場建設(shè)。4、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必需在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。5、假如在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失；假如在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理方法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。九、合同中止1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方全部，其余歸甲方或原土地主全部，本協(xié)議自行終止，雙方互不擔當責任。2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方緣由需要轉(zhuǎn)租地塊的，必需向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。3、本合同到期自然終止。十、解除條件及違約責任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)根據(jù)租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。未按商定的用途使用場地或逾期進場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。不接受甲方的日常管理累計達到三次的。2、甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前**日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒甑淖饨鹱鳛檫`約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。3、本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方全部，甲方有權(quán)單方收回土地。十一、免責條款因不行抗力的緣由，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不擔當違約責任。十二、補充與附件雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。十三、本合同附件租賃地塊示意圖。十四、爭議解決方法如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。甲方：****乙方：****法定代表人：***法定代表人：*******年**月**日****年**月**日個人農(nóng)田租賃合同書種植花卉(第二篇)合同編號：[編號]個人農(nóng)田租賃合同書甲方：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就個人農(nóng)田租賃事宜達成一致協(xié)議，為保證雙方權(quán)益，特立此合同。一、租賃土地情況1.租賃土地地址：[土地地址]2.租賃土地面積：[土地面積]3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)/用途]4.定期租賃開始日期：[開始日期]5.定期租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]二、租賃期限本合同有效期為[租賃期限]，從開始日期至結(jié)束日期。三、款項及支付方式1.租金及支付方式：甲方應(yīng)向乙方支付租金人民幣[租金金額]，支付方式為[支付方式]。租金支付時間為合同簽訂后的[支付時間]日內(nèi)。2.違約金：若任何一方違反本合同的任何條款和條件，違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金[違約金金額]。四、責任與義務(wù)1.甲方責任與義務(wù)：(1)保證種植花卉的質(zhì)量和產(chǎn)量；(2)確保遵守當?shù)赝恋厥褂靡?guī)定，如不違反有關(guān)植物種植的法律法規(guī)；(3)維護良好的耕地、排灌設(shè)施，及時處理土地問題；(4)在合同期滿后將土地歸還乙方并保持良好狀態(tài)。2.乙方責任與義務(wù)：(1)確保土地的所有權(quán)，并具備出租土地的合法權(quán)力；(2)協(xié)助甲方了解土地使用情況以及相關(guān)政策法規(guī)；(3)協(xié)助解決種植花卉過程中可能出現(xiàn)的問題；(4)在合同期滿時接收歸還的土地，并檢查土地是否保持良好狀態(tài)。五、解約條款1.甲乙任何一方有權(quán)在提前[解約通知期限]提供書面通知的情況下解除本合同。2.解約方應(yīng)在[解約通知期限]提供書面通知，并支付對方已發(fā)生的相關(guān)費用。六、爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交[爭議解決方式]解決。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.除非經(jīng)甲乙雙方簽字并得到書面同意，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓、分割或以其他方式讓與第三方。3.本合同的任何修改、補充均須采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。摘要：甲乙雙方就個人農(nóng)田租賃事宜達成協(xié)議，甲方租賃乙方所擁有的[租賃土地面積]土地，用于種植花卉。合同期限為[租賃期限]，租金為人民幣[租金金額]。一旦違約，違約方需支付違約金[違約金金額]。合同解約需提前[解約通知期限]提供書面通知。合同爭議解決方式為[爭議解決方式]。甲方（簽名）：日期：[簽署日期]乙方（簽名）：日期：[簽署日期]個人農(nóng)田租賃合同書種植花卉(第三篇)個人農(nóng)田租賃合同書種植花卉

合同編號：[合同編號]

甲方（出租方）：[甲方姓名/單位名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方姓名/單位名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿和互利的原則，就個人農(nóng)田租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃土地信息

1.甲方同意將具體地址為[土地地址]的農(nóng)田以租賃方式提供給乙方。

2.租賃土地的使用面積為[使用面積]平方米/畝（可根據(jù)實際情況修改）。

3.租賃期限為從[起始日期]到[終止日期]，共計[租賃期限]個月/年（可根據(jù)協(xié)商結(jié)果決定）。

4.租金標準：每[單位時間]租金為[租金金額]元（可根據(jù)實際情況修改）。租金應(yīng)按季/年支付，支付方式為[支付方式]。

5.乙方需在租賃期間將農(nóng)田種植花卉，并且保證花卉的種植和管理符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第二條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

(a)按時提供租賃土地，確保土地的合法性和可用性；

(b)協(xié)助乙方了解土地的基本情況，并提供必要的指導(dǎo)和幫助；

(c)按時收取租金，確保租金的合理性和透明性；

(d)其他雙方協(xié)商確定的權(quán)益和義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

(a)繳納租金并按時支付，并遵守約定的支付方式；

(b)按照約定種植花卉，并負責花卉的種植和管理工作；

(c)保護甲方的土地資源，不得擅自改變土地用途；

(d)其他雙方協(xié)商確定的權(quán)益和義務(wù)。

第三條違約責任

1.如發(fā)生甲、乙雙方之一或雙方違反協(xié)議的情況，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商一致后確定。

3.如因違約造成守約方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第四條協(xié)議解除

1.甲、乙雙方協(xié)商一致后，可隨時解除本合同。解除合同應(yīng)提前[提前解除時間]書面通知對方。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)返還彼此合同約定的相關(guān)權(quán)益，并解決可能產(chǎn)生的其他事宜。

第五條爭議解決

本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效與