二手經(jīng)濟(jì)適用房交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方名稱：******乙方名稱：*******甲方身份證：******乙方身份證：******甲方電話：******乙方電話：*******甲方地址：*******乙方地址：*******甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣***元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：***。乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)***元，(小寫)***元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在***年***月***日，付人民幣***萬(wàn)元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款***萬(wàn)元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣***萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于***年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于***前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在***前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式***份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起甲方：********乙方**********簽訂日期：*年*月*日簽訂日期：*年*月*日生效。二手經(jīng)濟(jì)適用房交易合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同是由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就（以下稱為“出售方”）出售其所有的二手經(jīng)濟(jì)適用房并轉(zhuǎn)讓權(quán)屬問(wèn)題，與（以下稱為“購(gòu)買方”）購(gòu)買并接收該二手經(jīng)濟(jì)適用房所達(dá)成的協(xié)議。一、合同雙方出售方：姓名/名稱：[出售方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：[出售方身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼]地址：[出售方地址]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]購(gòu)買方：姓名/名稱：[購(gòu)買方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：[購(gòu)買方身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼]地址：[購(gòu)買方地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)買方聯(lián)系電話]二、房屋描述房屋所有權(quán)證書編號(hào)：[房屋所有權(quán)證書編號(hào)]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋使用權(quán)性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房三、交易條款1.價(jià)格：雙方約定該二手經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元。2.付款方式：購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將全款支付給出售方。3.過(guò)戶手續(xù)：出售方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買方支付全款后[過(guò)戶期限]內(nèi)將房屋通過(guò)合法方式過(guò)戶給購(gòu)買方。4.附屬物品：本次交易僅包括房屋本身，其他附屬物品不在交易范圍內(nèi)。5.稅費(fèi)負(fù)責(zé)：出售方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)支付因房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]。四、其他約定1.合同生效：本合同自雙方當(dāng)事人親筆簽字（或蓋章）后生效，并具有法律效力。2.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同解除：本合同雙方如需解除合同，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并簽署解除合同協(xié)議。五、附件清單1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件：[附件1]2.購(gòu)買方身份證復(fù)印件：[附件2]3.出售方身份證復(fù)印件：[附件3]六、合同變更本合同任何條款的修改、變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。七、遵守法律雙方在履行本合同的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。八、合同解釋對(duì)于本合同條款的解釋，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，并按照誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。九、合同終止本合同履行完畢或解除后，雙方互不再有任何權(quán)利和義務(wù)。十、合同爭(zhēng)議因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十一、合同附錄本合同包含附錄[附底線個(gè)數(shù)]份，附錄與本合同具有同等法律效力。十二、補(bǔ)充條款本合同中未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，購(gòu)買方和出售方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出售方（簽字/蓋章）：購(gòu)買方（簽字/蓋章）：日期：日期：二手經(jīng)濟(jì)適用房交易合同(第三篇)二手經(jīng)濟(jì)適用房交易合同甲方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方自愿，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就二手經(jīng)濟(jì)適用房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條乙方保證擁有該二手經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)，并自愿將該房屋出售給甲方。第二條甲方收購(gòu)乙方出售的二手經(jīng)濟(jì)適用房，房屋詳細(xì)信息如下：地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：建筑年代：土地使用期限：其他特征：第三條甲方同意按照約定的價(jià)格向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，并在交付購(gòu)房款后，乙方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第四條甲、乙雙方同意，房屋交付后應(yīng)立即辦理過(guò)戶手續(xù)，確保甲方能夠合法取得該房屋的所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件應(yīng)全部交付給甲方。第五條甲、乙雙方均保證合同中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確