父母出資婚前購房合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2證件類型及號碼：__________1.1.3住址（或注冊地址）：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2證件類型及號碼：__________1.2.3住址（或注冊地址）：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置：__________2.1.1街道名稱及門牌號碼：__________2.1.2房型、面積：__________2.2房屋權屬情況：__________2.2.1權屬證書編號：__________2.2.2甲方對房屋享有完全的處分權，且房屋不存在任何權利負擔或瑕疵。第三章：出資方式及金額3.1甲方出資方式：__________3.1.1出資形式：現(xiàn)金/轉賬/其他：__________3.1.2出資金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2甲方確認，上述出資為其自愿行為，且資金來源合法。第四章：房屋權屬轉移及登記4.1乙方同意在辦理房屋權屬轉移登記時，將房屋權屬登記在其名下。4.2甲方應配合乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。4.3房屋權屬轉移登記完成后，乙方享有對房屋的完全處分權。第五章：房屋使用及維護5.1乙方應合理使用房屋，并承擔房屋日常維護、修繕費用。5.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。5.3如房屋出現(xiàn)質量問題，乙方應及時通知甲方，并共同協(xié)商解決。5.4甲方有權對房屋進行檢查，以確保房屋安全及合理使用。第六章：房屋買賣合同解除及違約責任6.1合同解除：__________6.1.1出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.1.2一方明確表示或以行為表明不履行合同主要債務，另一方有權解除合同。6.1.3雙方就合同解除達成書面協(xié)議。6.2違約責任：__________6.2.1甲方違約：甲方未按約定時間、金額或方式出資，應向乙方支付違約金，違約金為出資額的__________%。6.2.2乙方違約：乙方未按約定時間、條件或程序辦理房屋權屬轉移登記，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。6.2.3一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失。第七章：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.3訴訟過程中，雙方應依法提供必要的證據(jù)，并尊重法院的判決。第八章：合同變更與補充8.1雙方同意，合同內容如有變更，應以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3雙方同意，合同內容如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章：合同的生效與終止9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同因履行完畢、解除、終止等原因而終止。9.3合同終止后，雙方仍應遵守合同終止前的相關條款。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。10.3本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4雙方確認，已充分閱讀并理解本合同的全部內容，簽訂本合同是雙方真實意思表示。10.5雙方同意，本合同簽訂后，如一方需變更合同內容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂變更協(xié)議。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：__________11.1.1指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政策變化等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.1.3受不可抗力影響的一方可以免除或減輕因不可抗力導致的違約責任。第十二章：稅費負擔12.1稅費負擔：__________12.1.1房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.1.2甲方應承擔的稅費包括但不限于個人所得稅、印花稅等。12.1.3乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。第十三章：通知與送達13.1通知與送達：__________13.1.1雙方同意，本合同項下的任何通知、函件、文件等，應以書面形式送達對方。13.1.2通知、函件、文件等送達地址為各方在本合同首部所寫的住址或注冊地址。13.1.3除非雙方另有約定，書面通知在送達對方住址或注冊地址后，視為已送達。第十四章：適用法律14.1適用法律：__________14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方確認，本合同所涉及的法律條款，如有變更，按照變更后的法律執(zhí)行。第十五章：合同附件15.1合同附件：__________15.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同補充協(xié)議、房屋權屬證書復印件等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件部分：附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議附