第第頁上海租房合同4篇在人們愈發(fā)重視契約的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有很多，你確定會寫嗎？為大家細心整理了上海租房合同4篇，在大家參照的同時，也可以共享一下給您最好的伙伴。上海租房合同篇一甲方（出租方）：住處：郵編：【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：省（市）/地區(qū)：性別：降生年月日：住處（址）：郵編：【身份證】【】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：聯(lián)系電話：【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：住處（址）：郵編：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：序號姓名公民身份號碼依據《中華人民共和國合同法》《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在公正、本身樂意、公正和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途11甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。12乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。13該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備情形以及需商定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同增補條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同停止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。第二條交付日期和租賃期限21甲、乙雙方商定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，各種日常寫作引導，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。22租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂。第三條租金、支出方式和限期31甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____幣）______元。月租金總計為（_____幣）_______元。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）。上述租金在租賃期限內不變，如需變更，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。32乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支出租金。逾期支出的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支出違約金。33乙方支出租金的方式：__________________________________________________________________________________________。第四條保證金和其他41甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支出房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即（______幣）___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系停止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方承當?shù)馁M用外，剩余部分無息歸還乙方。42租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承當。除上述費用外，其他費用均由另一方承當。第五條房屋使用要求和維護和修理責任51租賃期間，乙方應合理使用并珍惜該房屋及其附屬設施，發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應適時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維護和修理。其中，因乙方使用不妥或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維護和修理。52依據前款商定，應由甲方維護和修理而逾期不維護和修理的，乙方可代為維護和修理，費用由甲方承當；應由乙方負責維護和修理而拒不維護和修理的，甲方可代為維護和修理，費用由乙方承當。53租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以搭配。54乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維護和修理責任由甲、乙雙方另行書面商定。第六條房屋返還時的狀態(tài)61除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（______幣）______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支出該房屋占用期間的使用費。62乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承當?shù)馁M用。第七條轉租、轉讓和交換71租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必需事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。72租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體更改合同并連續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件81甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同停止，雙方互不承當責任：（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現(xiàn)被處分的。（六）___________________________________________________。82甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支出違約金；給另一方造成損失，支出的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未定時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意更改房屋居住用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方擅自加添承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；（七）乙方逾期不支出租金累計超過____月的；（八）___________________________________________________。第九條違約責任91該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意削減租金并更改有關租金條款。92因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。93租賃期間，甲方不適時履行本合同商定的維護和修理、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身損害的，甲方應承當賠償責任。94租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支出違約金。若支出的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。95乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。96租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支出違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支出。第十條解決爭議的方式101本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。102甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：（一）提交上海仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十一條其他條款111租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的看法。112本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方商定，自合同生效之日起____日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。113本合同經登記備案后，凡更改、停止本合同的，雙方應按規(guī)定適時向原受理機構辦理更改、停止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或更改、停止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當一切責任。114本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立增補條款。本合同增補條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其增補條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。115甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。116甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律的，即視為法律文書已經通知并送達對方。117本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交），以及____________________________各一份，均具有同等效力。增補條款——————————————————————————————（粘貼處）（騎縫章加蓋處）甲方（名稱）：乙方（名稱或名字）：甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】簽署：簽署：【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年月日日期：年月日簽于：簽于：上海房屋租賃合同篇二出租方（甲方）____________身份證號：____________________承租方（乙方）____________身份證號：____________________依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公正本身樂意基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號。二、房屋租期為________年，從___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必需在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。假如乙方不再租房，須提前_____個月告知甲方。三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金__________元整。四、本合同的租金按年支出，支出方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日為____________年__________月_____日前。五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。六、甲乙雙方的權利和責任：1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方停止履行合同，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔；設備、物品如有損壞，須照價賠償。3、乙方在租房期間，應保持屋內乾凈，不得使用煤作燃料；應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承當。4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得更改租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得更改房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權單方停止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承當賠償。5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建筑成損失的，甲乙雙方互不承當責任。因此而停止合同時，租金按實際使用時間計算。6、雙方電話號碼更改應適時通知對方。七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。甲方（簽字）_______________移動電話：___________________乙方（簽字）_______________移動電話：_________________________________年_____月___日上海房屋租賃合同篇三出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）經甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在XX市區(qū)后城文化街號樓店面出租給乙方經營，并同意達成如下協(xié)議：一、租期：自20xx年10月20日起至止，共計3年。二、租金：自20xx年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。三、付款方式：合同簽定后，乙方應支出人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金（該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方），租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出停止合同，自行處理乙方的財產，乙方無權干涉。四、甲方出示產權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結構的情況下，依據本身經營的特點，進行室內裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出停止合同，應賠償乙方在經營上的損失。五、租賃期間：乙方經營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承當。同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責，并承當相應法律責任。六、乙方需依照工商管理等有關部門的規(guī)定合法經營，經營期間一切經濟、法律責任由乙方自負。七、合同期滿，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業(yè)稅等稅費，期經營的債權、債務等乙方自行負責。八、乙方未經甲方同意，不得私自將該租賃店面（房屋）權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。一經發(fā)覺，甲方有權立刻解除，收回房屋。九、租賃期滿后，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方推出時，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經雙方驗收后，無異議后，辦理移交歸還手續(xù)。十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定增補協(xié)議。十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方簽字：__________________聯(lián)系電話：_______________________________年______月____日____________年______月____日上海租房合同篇四甲方（出租方）：住處：郵編：【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?。ㄊ校?地區(qū)：性別：降生年月日：住處（址）：郵編：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：聯(lián)系電話：【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：住處（址）：郵編：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：序號姓名公民身份號碼依據《中華人民共和國合同法》《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在公正、本身樂意、公正和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途11甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。12乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。13該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備情形以及需商定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同增補條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同停止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。第二條交付日期和租賃期限21甲、乙雙方商定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。22租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金、支出方式和限期31甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____幣）______元。月租金總計為（_____幣）_______元。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）。上述租金在租賃期限內不變，如需變更，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。32乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支出租金。逾期支出的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支出違約金。33乙方支出租金的方式___________________________________________________________。第四條保證金和其他費用41甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支出房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即（______幣）___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系停止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方承當?shù)馁M用外，剩余部分無息歸還乙方。42租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承當。除上述費用外，其他費用均由另一方承當。第五條房屋使用要求和維護和修理責任51租賃期間，乙方應合理使用并珍惜該房屋及其附屬設施，發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應適時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維護和修理。其中，因乙方使用不妥或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維護和修理。52依據前款商定，應由甲方維護和修理而逾期不維護和修理的，乙方可代為維護和修理，費用由甲方承當；應由乙方負責維護和修理而拒不維護和修理的，甲方可代為維護和修理，費用由乙方承當。53租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以搭配。54乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維護和修理責任由甲、乙雙方另行書面商定。第六條房屋返還時的狀態(tài)61除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（______幣）______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支出該房屋占用期間的使用費。62乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承當?shù)馁M用。第七條轉租、轉讓和交換71租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必需事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。72租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體更改合同并連續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件81甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同停止，雙方互不承當責任：（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現(xiàn)被處分的。（六）___________________________________________________。82甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支出違約金；給另一方造成損失，支出的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未定時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的；（三）乙方未征得甲方同意更改房屋居住用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方擅自加添承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；（七）乙方逾期不支出租金累計超過____月的；（八）___________________________________________________。第九條違約責任91該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意削減租金并更改有關租金條款。92因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。93租賃期間，甲方不適時履行本合同商定的維護和修理、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身損害的，甲方應承當賠償責任。94租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支出違約金。若支出的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。95乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復