商場攤位租賃合同樣本范本超市出租攤位合同樣本范本商場攤位租賃合同樣本范本超市出租攤位合同樣本范本/商場攤位租賃合同樣本范本超市出租攤位合同樣本范本商場攤位租賃合同超市出租攤位合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本信息2.1攤位位置2.1.1攤位編號：________________2.1.2攤位面積：________________2.2攤位用途2.2.1攤位經(jīng)營類別：________________2.2.2攤位經(jīng)營品種：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)的范圍：________________4.1.2出租方維修及保養(yǎng)的時間限制：________________4.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)的范圍：________________4.2.2承租方維修及保養(yǎng)的時間限制：________________第五章：合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1出租方解除合同的條件：________________5.1.2承租方解除合同的條件：________________5.2合同終止后的處理5.2.1出租方在合同終止后的處理方式：________________5.2.2承租方在合同終止后的處理方式：________________第六章：使用及管理規(guī)定6.1攤位使用6.1.1承租方應(yīng)按照出租方規(guī)定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。6.1.2承租方應(yīng)遵守出租方的商場管理制度，維護(hù)商場秩序和形象。6.2攤位裝修6.2.1承租方對攤位進(jìn)行裝修前，需向出租方提交裝修方案，并經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。6.2.2裝修過程中，承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量和安全。6.3攤位轉(zhuǎn)讓6.3.1承租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓攤位，如需轉(zhuǎn)讓，需提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意。6.3.2轉(zhuǎn)讓攤位時，承租方需支付出租方規(guī)定的轉(zhuǎn)讓費用。6.4攤位退租6.4.1承租方提前退租的，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4.2承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后及時將攤位恢復(fù)原狀，并按照出租方要求進(jìn)行驗收。第七章：保險及風(fēng)險7.1保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購買并保持有效的物業(yè)保險，保障攤位及附屬設(shè)施的安全。7.1.2承租方應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營需要，購買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。7.2風(fēng)險承擔(dān)7.2.1因不可抗力等原因?qū)е聰偽粺o法正常使用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2因承租方原因?qū)е聰偽粨p壞或造成他人損害的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1出租方擁有商場相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，承租方在經(jīng)營過程中不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2承租方應(yīng)保證其經(jīng)營的商品或服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如有侵權(quán)行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2保密8.2.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至出租方所在地的人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地均為出租方所在地，如有訴訟，出租方所在地的人民法院有管轄權(quán)。9.2.2訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的合理訴訟費用。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更、解除、終止等事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同的任何修改或補(bǔ)充，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于攤位平面圖、裝修方案、商場管理制度等，與本合同具有同等法律效力。10.3.2雙方同意，如有附件，應(yīng)在合同簽字蓋章時一并提交，并作為合同的有效組成部分。第十一章：安全與衛(wèi)生11.1安全責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)確保攤位及商場公共區(qū)域符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，提供安全的經(jīng)營環(huán)境。11.1.2承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，定期檢查消防設(shè)施，確保攤位內(nèi)無安全隱患。11.2衛(wèi)生管理11.2.1出租方負(fù)責(zé)商場的整體衛(wèi)生清潔工作，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況。11.2.2承租方負(fù)責(zé)保持?jǐn)偽粌?nèi)的衛(wèi)生，遵守衛(wèi)生管理規(guī)定，不得隨意丟棄垃圾或排放有害物質(zhì)。第十二章：促銷活動與廣告12.1促銷活動12.1.1承租方在攤位內(nèi)舉辦促銷活動，需提前向出租方報備，并遵守出租方的促銷活動規(guī)定。12.1.2出租方有權(quán)對承租方的促銷活動進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒觾?nèi)容和形式符合商場整體形象。12.2廣告宣傳12.2.1承租方在商場內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，需遵循出租方的廣告管理規(guī)定，不得擅自設(shè)置廣告設(shè)施。12.2.2出租方提供公共廣告位供承租方使用，具體位置和使用規(guī)則由雙方另行協(xié)商確定。第十三章：違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違反合同規(guī)定均視為違約行為。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。13.2違約處理13.2.1發(fā)生違約行為時，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。13.2.2如違約方未能及時采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。14.1.2通知發(fā)出后，以收到對方確認(rèn)或相關(guān)憑證為送達(dá)依據(jù)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所記載的地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對方。14.2.2任何一方變更送達(dá)地址，未通知對方而導(dǎo)致的通知延誤或失敗，由變更方承擔(dān)責(zé)任。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承15.1合同轉(zhuǎn)讓15.1.1出租方在轉(zhuǎn)讓攤位所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)時，應(yīng)通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的合法權(quán)益。15.1.2承租方在轉(zhuǎn)讓攤位經(jīng)營權(quán)時，需提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意。15.2合同繼承15.2.1出租方或承租方發(fā)生合并、分立、改制等情形，合同的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的主體承擔(dān)。15.2.2合同繼承不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同。附件：附件一：攤位平面