空地租賃合同樣本范本模板空地租賃合同樣本范本模板/空地租賃合同樣本范本模板空地租賃合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物面積：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2.3租金支付時(shí)間為每季度一個(gè)月的25日前。第四章：租賃物的維護(hù)與管理4.1出租方責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途和使用要求。4.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)。4.2承租方責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。4.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2出租方應(yīng)賠償因違約給承租方造成的損失。5.2承租方違約5.2.1承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2承租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的損失。第六章：租賃物的改善與裝修6.1改善與裝修的批準(zhǔn)6.1.1承租方對(duì)租賃物進(jìn)行改善或裝修，需提前向出租方提出書面申請(qǐng)，并取得出租方的事先書面批準(zhǔn)。6.1.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，給予書面答復(fù)。未經(jīng)出租方書面批準(zhǔn)，承租方不得擅自進(jìn)行改善或裝修。6.2改善與裝修的要求6.2.1承租方進(jìn)行的改善或裝修，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。6.2.2改善或裝修的費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。除非出租方書面同意，否則承租方不得要求出租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3改善與裝修的歸屬6.3.1在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，對(duì)于承租方進(jìn)行的改善或裝修，除非出租方書面同意，否則視為承租方放棄，歸出租方所有。6.3.2如承租方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行了改善或裝修，且租賃期滿后出租方要求恢復(fù)原狀的，承租方應(yīng)在租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)完成恢復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租的禁止7.1.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)讓的限制7.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2.2如承租方因企業(yè)合并、分立等原因需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前30個(gè)工作日向出租方提出書面申請(qǐng)，并取得出租方的書面同意。第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)按照約定，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.1.2承租方應(yīng)按照約定，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償應(yīng)由出租方或承租方按照保險(xiǎn)合同的約定，向保險(xiǎn)公司提出索賠。8.2.2保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)，應(yīng)用于租賃物的修復(fù)或重建，或按照本合同的約定進(jìn)行處理。第九章：租賃物的檢查與維修9.1檢查權(quán)9.1.1出租方有權(quán)在提前通知承租方的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以確認(rèn)租賃物的使用狀況和承租方的履行情況。9.1.2承租方應(yīng)配合出租方的檢查，不得無故拒絕或阻撓。9.2維修責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)按照約定，對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。9.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第十章：租賃物的返還與合同解除10.1租賃物的返還10.1.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租方應(yīng)按照約定，將租賃物返還給出租方。10.1.2租賃物返還時(shí)，應(yīng)保持租賃物的原狀，除非出租方書面同意，否則承租方不得拆除或帶走租賃物的任何部分。10.2合同解除10.2.1在租賃期間，如出租方或承租方違反本合同的約定，守約方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2出租方或承租方提前解除合同的，應(yīng)提前30個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1對(duì)于本合同的解釋、履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2訴訟管轄11.2.1雙方同意，本合同的簽訂地人民法院為雙方爭(zhēng)議的管轄法院。11.2.2訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因訴訟而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、函件，雙方應(yīng)通過書面形式送達(dá)對(duì)方。12.1.2書面形式包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址分別為出租方地址和承租方地址，如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。12.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1合同的修改與補(bǔ)充13.1.1雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署生效。13.1.2修改和補(bǔ)充的部分，與本合同具有同等法律效力。13.2格式修訂13.2.1本合同的格式修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2.2修訂后的合同格式，自雙方簽署之日起生效。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1出租方或承租方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并取得對(duì)方的書面同意。14.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。14.2轉(zhuǎn)讓的效力14.2.1經(jīng)對(duì)方書面同意的轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起生效。14.2.2轉(zhuǎn)讓后的合同，對(duì)受讓方具有同等法律效力。第十五章：合同的生效與終止15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。15.1.2合同的附件，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同的終止15.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一