第一篇范文：合同編號(hào)：__________創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)：創(chuàng)業(yè)基地購(gòu)房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________鑒于甲方是創(chuàng)業(yè)基地的所有者，擁有合法的出售權(quán)；乙方有意向購(gòu)買(mǎi)創(chuàng)業(yè)基地的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：合同標(biāo)的1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于__________（地質(zhì)）的創(chuàng)業(yè)基地房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)包括土地、建筑物、附著物、配套設(shè)施等，具體范圍和面積以附件一《房產(chǎn)清單》為準(zhǔn)。第二條：合同價(jià)格與支付方式2.1雙方同意，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條：房產(chǎn)過(guò)戶3.1雙方同意，在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的文件和配合，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3一旦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，乙方將取得房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條：交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及其鑰匙、相關(guān)文件等交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第五條：違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日。7.2本合同在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后終止。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________附件：附件一：《房產(chǎn)清單》附件二：《房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程》附件三：《交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“所有者”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________鑒于甲方是創(chuàng)業(yè)基地的所有者，擁有合法的出售權(quán)；乙方有意向購(gòu)買(mǎi)創(chuàng)業(yè)基地的房產(chǎn)；管理方具備豐富的房產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：合同標(biāo)的1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于__________（地質(zhì)）的創(chuàng)業(yè)基地房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)包括土地、建筑物、附著物、配套設(shè)施等，具體范圍和面積以附件一《房產(chǎn)清單》為準(zhǔn)。第二條：合同價(jià)格與支付方式2.1雙方同意，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條：房產(chǎn)過(guò)戶3.1雙方同意，在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的文件和配合，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3一旦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，乙方將取得房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條：交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及其鑰匙、相關(guān)文件等交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第五條：甲方的權(quán)利與利益5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.2甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)。5.3甲方有權(quán)要求管理方按照本合同的約定提供專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。5.4甲方有權(quán)要求管理方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和完好。第六條：乙方的違約與限制6.1如乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按照本合同的約定接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方不得將房產(chǎn)用于違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方的責(zé)任與權(quán)益7.1管理方應(yīng)按照本合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理、交付與驗(yàn)收等。7.2管理方應(yīng)保障甲方的權(quán)益，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和完好。7.3管理方有權(quán)按照本合同的約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。7.4如管理方未能履行本合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求管理方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同生效與終止9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日。9.2本合同在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后終止。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙管理方各執(zhí)一份。甲方（所有者）：__________乙方（購(gòu)房者）：__________第三方（管理方）：__________簽訂日期：__________附件：附件一：《房產(chǎn)清單》附件二：《房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程》附件三：《交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》總結(jié)：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)引入管理方作為第三方合同主體，以保障甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款。通過(guò)管理方的介入，確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，保障房產(chǎn)的安全和完好，提高房產(chǎn)的價(jià)值。本合同的簽訂，有利于甲乙雙方實(shí)現(xiàn)共贏，促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地的發(fā)展。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________鑒于甲方是創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)某辦公樓的合法所有者，擁有合法的出租權(quán)；乙方有意向租賃該辦公樓的房產(chǎn)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；物業(yè)管理方具備專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧滓译p方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：合同標(biāo)的1.1甲方同意出租，乙方同意租賃位于__________（地質(zhì)）的辦公樓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)包括土地、建筑物、附著物、配套設(shè)施等，具體范圍和面積以附件一《房產(chǎn)清單》為準(zhǔn)。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商租賃事宜。第三條：租金與支付方式3.1雙方同意，房產(chǎn)的租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫(xiě)：__________元整/月）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月__________日前，支付當(dāng)月租金；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第四條：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日，將房產(chǎn)及其鑰匙、相關(guān)文件等交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第五條：乙方的權(quán)利與利益5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房產(chǎn)，包括建筑物、附著物、配套設(shè)施等。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，保障房產(chǎn)的安全、完好，確保房產(chǎn)符合租賃用途。5.3乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方按照本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。5.4乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和完好。第六條：甲方的違約與限制6.1如甲方未按照本合同的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按照本合同的約定保障房產(chǎn)的安全、完好，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方不得將房產(chǎn)用于違法活動(dòng)，如有違反，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方的責(zé)任與權(quán)益7.1物業(yè)管理方應(yīng)按照本合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括房產(chǎn)交付與驗(yàn)收、物業(yè)維護(hù)等。7.2物業(yè)管理方應(yīng)保障乙方的權(quán)益，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和完好。7.3物業(yè)管理方有權(quán)按照本合同的約定，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。7.4如物業(yè)管理方未能履行本合同約定的責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求物業(yè)管理方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同生效與終止9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日。9.2本合同在租賃期限屆滿或提前解除時(shí)終止。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙物業(yè)管理方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（物業(yè)管理方）：__________簽訂日期：__________附件：