第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同常用樣本個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼/法人代碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同條款，以茲共同遵守和履行：第一條房屋明細(xì)1.租賃房屋地址：2.房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）3.建筑面積：4.使用面積：（如與建筑面積不同）5.租賃用途：6.租賃期限：起始日期截止到截止日期（以YYYY年MM月DD日計(jì)）第二條租金及支付方式1.租金：每月人民幣（大寫）（￥小寫），共計(jì)人民幣（大寫）（￥小寫）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金逾期：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每天按未支付金額的（千分比%）收取滯納金，直至乙方支付全部租金為止。第三條使用及管理費(fèi)用1.水費(fèi)：由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體方式為（明確費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式）。2.電費(fèi)：由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體方式為（明確費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式）。3.物業(yè)管理費(fèi)：由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體方式為（明確費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式）。4.燃?xì)赓M(fèi)：由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體方式為（明確費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式）。5.其他費(fèi)用：（列明其他費(fèi)用及承擔(dān)方）第四條房屋維修及損壞賠償1.房屋維修：租賃期間，因正常使用和磨損所導(dǎo)致的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，非正常損壞或乙方故意造成的損壞費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋按照租賃期初的狀況歸還給甲方，如有損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條退租及違約1.乙方提前退租：若乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前（天數(shù)）通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期（天數(shù)）的違約金。2.甲方提前終止：若甲方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)提前（天數(shù)）通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租期（天數(shù)）的違約金。3.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而造成的損失。第六條合同解釋及爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。2.因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.合同附件：2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個(gè)人房屋租賃合同常用樣本（二）甲方(出租方)：_______________姓名/公司名稱：_______________住所/注冊地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方(承租方)：_______________姓名：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________4.房屋用途：_______________(住宅/商業(yè)/辦公等)5.租賃期限：從_______________起至_______________止，共計(jì)_______________個(gè)月。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______________元?？傋饨馂槿嗣駧臺______________元。2.租金支付方式：甲方每月提供租賃住房，并在每月的_______________日之前，交付給乙方相應(yīng)的租金。乙方同意以_______________的方式支付租金給甲方。3.租金交付方式：乙方每月支付租金時(shí)，應(yīng)提前_______________天通知甲方，并以書面形式或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第三條租賃期限和提前終止1.租賃期限為_______________個(gè)月，自_______________起至_______________止。2.若發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同的，甲方或乙方可提前_______________天書面通知另一方終止合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在租賃期限內(nèi)需要提前終止合同，須提前_______________天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.若甲方在租賃期限內(nèi)需要提前終止合同，須提前_______________天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同同時(shí)向甲方支付押金人民幣_______________元。第五條房屋維護(hù)和損壞修復(fù)1.租賃期間，乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如果損壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方對房屋進(jìn)行任何改造、裝修的，需提前書面通知甲方，并得到甲方書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)裝修的費(fèi)用，并保證裝修后的房屋不影響其他房屋內(nèi)外的使用和安全。第六條房屋的使用權(quán)與限制1.房屋租賃期間，乙方享有合法使用房屋的權(quán)利。2.乙方必須按照法律法規(guī)的規(guī)定使用房屋，并遵守社區(qū)、大樓的相關(guān)規(guī)定。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；不得用于其他未經(jīng)甲方書面同意的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；不得違反法律法規(guī)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。4.乙方不得將房屋內(nèi)外進(jìn)行大規(guī)模的聚會(huì)、宴請；不得影響其他鄰居的生活安寧。5.乙方在租賃期滿或提前終止后，應(yīng)將房屋交還給甲方，保持房屋的原樣性。第七條附加條款1.甲乙雙方有如下附加約定：_______________若附加約定與本合同內(nèi)容發(fā)生沖突時(shí)，以附加約定為準(zhǔn)。2.如需對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第八條合同爭議解決1.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效與終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字