第3頁(yè)共3頁(yè)2024年民間承包土地合同范文甲方：(轉(zhuǎn)讓方)乙方：(接收方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及《山東省實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并經(jīng)同意，訂立本合同，供各方共同遵守。一、甲方將畝，四至：東至;西至;南至;北至轉(zhuǎn)包給乙方使用。二、轉(zhuǎn)包期限：自____年____月____日至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)包土地的用途：等。四、轉(zhuǎn)包的價(jià)格及支付方式：(一)轉(zhuǎn)包總價(jià)款元(大寫(xiě)：____元整)含地上附著物包括等結(jié)價(jià)款及____年____月____日至____年____月____日土地承包費(fèi)用。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用元，余款于____年____月____日前付清。甲方應(yīng)將該土地承包合同原件移交給乙方。(二)土地租金采取預(yù)交形式，每畝土地按每年____元計(jì)算。____年____月____日至____年____月____日承包費(fèi)用由甲方支付(甲方須將收據(jù)移交給乙方);從____年____月____日至____年____月____日，由乙方向支付，每____年支付一次。承包土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)(不含田埂)。五、自合同簽訂之日起，地上附著物包括：等所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)均歸乙方所有，甲方應(yīng)將以上所述地上附著物有關(guān)證明材料移交給乙方;甲方應(yīng)協(xié)助將電力使用權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。六、本合同簽訂之前與該租賃土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、合同期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)包給第三方，與甲方無(wú)關(guān);合同期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。八、違約責(zé)任：如任何一方未到期解除合同或不執(zhí)行本合同，即視為單方終止合同，終止合同方應(yīng)按未履行合同轉(zhuǎn)包額的____%賠償對(duì)方損失。九、合同期內(nèi)如遇政府或企業(yè)征用土地，或其它原因終止合同，乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的投入，包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及其它費(fèi)用按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方，雙方合同自動(dòng)終止。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。十二、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)及監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____村委會(huì)(蓋章)：監(jiān)證機(jī)關(guān)(蓋章)：日期：____年____月____日2024年民間承包土地合同范文（二）合同編號(hào)：XXXXX甲方（出讓方）：（姓名/單位名稱(chēng)）證件號(hào)碼：（身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）住所/地址：（詳細(xì)地址）郵編：（郵編）電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）乙方（承包方）：（姓名/單位名稱(chēng)）證件號(hào)碼：（身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）住所/地址：（詳細(xì)地址）郵編：（郵編）電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條土地基本情況1.1土地位于（省/市/縣/鄉(xiāng)/村）（具體位置），地號(hào)為（土地證號(hào)），面積共計(jì)（面積）平方米/公頃。1.2土地用途為（農(nóng)用地/耕地/建設(shè)用地等），現(xiàn)有農(nóng)用房/土地上有建筑物（是/否）。1.3土地權(quán)屬情況：甲方為土地的合法所有人/使用權(quán)人，擁有該土地使用、處置權(quán)利，并具有合法有效的權(quán)屬證書(shū)。第二條承包期限2.1本次承包土地的期限為（多少年），即自合同生效之日起至（截止日期）止。2.2承包期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方享有優(yōu)先續(xù)期權(quán)。乙方在承包期滿(mǎn)前（多少天/月）內(nèi)向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)，甲方不得無(wú)故拒絕，并按法律、法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行續(xù)期手續(xù)。第三條承包方式和條件3.1本合同為統(tǒng)一土地承包制度下的一般承包方式。3.2乙方必須按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、高效利用土地資源，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、租賃土地使用權(quán)。3.3乙方承包土地屬于農(nóng)村集體所有的，需參照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法的規(guī)定，辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)手續(xù)。3.4乙方在承包土地上不得非法露天采礦、傾倒污染物等損害土地資源的行為。3.5乙方在承包土地上有權(quán)建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施、改善土地質(zhì)量，但需提前向甲方報(bào)備并經(jīng)甲方同意，同時(shí)遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。第四條承包費(fèi)用4.1甲方同意將承包土地提供給乙方使用，乙方每年支付給甲方承包費(fèi)用（金額）。4.2承包費(fèi)用的支付方式：（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間和方式雙方另行約定。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照約定額外支付違約金。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定將土地的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供土地權(quán)屬證書(shū)、土地調(diào)查報(bào)告等相關(guān)材料。5.2甲方保證土地的合法性和權(quán)屬的真實(shí)有效，如因甲方的原因?qū)е乱曳降暮戏?quán)益受到侵害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)承包土地的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)手續(xù)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證辦理等。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、高效利用土地資源，確保土地達(dá)到生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的目的，并確保土地的數(shù)量和質(zhì)量不受損害。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照約定額外支付違約金。6.3乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和資源利用的法律法規(guī)，不得從事違法行為。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1本合同在以下情況下可以解除：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)且經(jīng)另一方書(shū)面通知后，超過(guò)（多少天/月）未改正的；（3）因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2合同解除后，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)將土地整地恢復(fù)原狀，并支付因解除合同而產(chǎn)生的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.2出現(xiàn)合同爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)雙方書(shū)面同意。9.2本合同未盡事宜，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲乙