讓人愛(ài)恨交加的門(mén)店選址讓人愛(ài)恨交加的門(mén)店選址讓人愛(ài)恨交加的門(mén)店選址創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)李姐的面包店終于熬過(guò)了讓她一直愁眉不展的生存期。李姐在四月份的時(shí)候加盟了一家面包連鎖店，花了10多萬(wàn)元后，終于在公司的幫助下在自己住的小區(qū)里開(kāi)了面包店。無(wú)論李姐和公司對(duì)這家面包店都抱有很大的希望，可是現(xiàn)實(shí)的殘酷終于擊潰了美好的愿望：開(kāi)張半年里，不僅沒(méi)沒(méi)賺到錢(qián)，反而賠了連本錢(qián)也快賠了個(gè)干凈。其實(shí)在這半年里，李姐和公司也一直在思索問(wèn)題出在哪里，也做了不少工作希望扭轉(zhuǎn)狀況。惋惜，這些努力都沒(méi)有成效，眼看著支撐不住就要關(guān)檔了。恰好李姐鄰居是個(gè)做連鎖加盟系統(tǒng)的咨詢(xún)師，大家平常處的關(guān)系不錯(cuò)，就趕忙請(qǐng)他來(lái)出出主意。本不應(yīng)是問(wèn)題的問(wèn)題李姐面包店的選址，是按照公司統(tǒng)一的選址標(biāo)準(zhǔn)包括商圈、人流、消費(fèi)特征、店外環(huán)境等等要素進(jìn)行審核，最終確定下來(lái)的店址。公司選址標(biāo)準(zhǔn)也是經(jīng)過(guò)了100多家店施行檢驗(yàn)過(guò)的，基本上都比較成功，為什么到了李姐這就出現(xiàn)這么大的問(wèn)題呢？這個(gè)問(wèn)題不僅李姐覺(jué)得莫名其妙，面包公司的相關(guān)人員也是百思不得其解。咨詢(xún)師仔細(xì)視察了李姐店里的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、銷(xiāo)售方式、店面布局和店外環(huán)境，并且也與連鎖公司的聯(lián)系人做了較為詳盡的交談，查看了相關(guān)的文件資料。最終得出了一個(gè)結(jié)論：選址出了問(wèn)題。這個(gè)結(jié)論李姐有點(diǎn)接受不了，公司的人更是不服氣：如果是選址出了問(wèn)題，是不是選址的標(biāo)準(zhǔn)有偏差；如果選址的標(biāo)準(zhǔn)有偏差，那么之前的'100多家店怎么解釋?zhuān)孔稍?xún)師給出了自己的答案：店里〔公司〕主要是方包、菠蘿包等等比較常見(jiàn)的日常低價(jià)位產(chǎn)品，同時(shí)也依據(jù)顧客的訂單銷(xiāo)售一些節(jié)日蛋糕，事實(shí)上主要就是滿足顧客基本的"吃飽'的要求。這個(gè)小區(qū)無(wú)論是人流還是消費(fèi)水平都符合公司的標(biāo)準(zhǔn)，但是有一點(diǎn)，小區(qū)的住戶基本上都是三代同堂，家里煮飯做飯的基本是由老人家決定的，而這些老人家相對(duì)面包而言，他們更喜愛(ài)包子饅頭或是餃子油條。也就是說(shuō)：公司的產(chǎn)品與這里的主流消費(fèi)群體的必需求不匹配。按照咨詢(xún)師的說(shuō)法是：這是店址的定位與產(chǎn)品的定位發(fā)生了錯(cuò)位。一個(gè)公司的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)決定了這些產(chǎn)品能夠銷(xiāo)售的地址特點(diǎn)，反過(guò)來(lái)也一樣，一個(gè)具體的地址也決定了能夠出售哪些類(lèi)別的產(chǎn)品；因?yàn)檫@個(gè)具體的地址有著特定的人群結(jié)構(gòu)和特定的消費(fèi)特征，在這里銷(xiāo)售的產(chǎn)品和銷(xiāo)售方式必必需適應(yīng)這些結(jié)構(gòu)和特征。李姐的店面出現(xiàn)的這個(gè)問(wèn)題很好解決，依據(jù)實(shí)際狀況對(duì)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和銷(xiāo)售方式進(jìn)行調(diào)整，門(mén)店〔門(mén)店專(zhuān)題：〕終于有了改觀。但改善之后的門(mén)店無(wú)論在風(fēng)格上、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上還是在銷(xiāo)售方式上都與公司的不同，除了名字相同外，基本上已經(jīng)沒(méi)有什么共同點(diǎn)了。讓人愛(ài)恨交加的雨作文讓人愛(ài)恨交加的雨作文雨的品性變化多端，以各種名目出沒(méi)在四季天際，功也是它，過(guò)也是它，讓人愛(ài)恨交加。雨隨量的變化有許多相悖的別名：雨少時(shí)，羞怯小氣，它叫甘霖;雨多時(shí)，張揚(yáng)慷慨，它叫猛獸;唯有不多不少且踽踽獨(dú)行時(shí)，雨才顯出其溫柔浪漫的氣質(zhì)。雨很情緒化，不同的季節(jié)披不同的面紗：春天的雨，絲絲縷縷，催醒萬(wàn)物復(fù)蘇，它是希望;夏天的雨，傾泄如注，帶來(lái)涼快溫潤(rùn)，它是愜意;秋天的雨，淅淅瀝瀝，悲戚落花枯葉，它是惆悵;冬天的雨，凝神斂氣，幻化圣潔雪花，它是洗禮。雨很怕孤獨(dú)，喜結(jié)伴出游，卻往往交友不慎，且意志力差，極易被邪惡挾持。一旦與雷電和風(fēng)暴結(jié)伴，便為非作歹、涂炭生靈，顯出其猙獰可怖的嘴臉。雨有地域歧視，欺河海怕內(nèi)陸，劣跡斑斑。最近一次劣行，便是被一個(gè)叫莫拉克的惡魔蒙蔽，潛入高雄等地，與泥沙和