第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房買賣協(xié)議官方版甲方：乙方：為了解決乙方住房困難，經(jīng)甲乙雙方與____年三月二日協(xié)商同意，達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議：一.甲方自愿將甲方在x縣城位于____號(hào)區(qū)棟三單元____號(hào)房（房屋型號(hào)：80_____1，面積84。65平方米）所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為（￥.00）。二.轉(zhuǎn)讓費(fèi)付款方式：乙方在甲乙雙方鑒定協(xié)議之日付給甲方xx萬(wàn)元整（￥.00）元，在購(gòu)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)入公證處之日付給甲方貮萬(wàn)捌仟元整（￥.00）。三.甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理所有購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四.為解決乙方困難，甲乙雙方另行鑒定購(gòu)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，合同價(jià)格暫定肆萬(wàn)元，此購(gòu)房合同僅作公證及辦理房產(chǎn)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)仍以本合同數(shù)額，即捌萬(wàn)捌仟元為唯一依據(jù)。五.本合同鑒定之日（即乙方支付陸萬(wàn)元之后）甲方將房屋轉(zhuǎn)由乙方管理，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清乙方入住前的水電費(fèi)，乙方入住后產(chǎn)生所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六.違約責(zé)任1.甲方在二個(gè)月內(nèi)（即____年____月____日前）未幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，由甲方退回購(gòu)房轉(zhuǎn)讓金，并承擔(dān)乙方貸款利息，誤工等費(fèi)用。2.乙方未按時(shí)支付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)終止合同，不再退還乙方已交部分轉(zhuǎn)讓金。七.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。八.本合同從鑒定之日起生效，甲乙雙方共同執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字：____年xx月xx日2024年二手房買賣協(xié)議官方版（二）買賣雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣以下房屋事宜達(dá)成一致：一、標(biāo)的房屋賣方同意向買方出售其名下位于________（具體地址）的房屋，房屋面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，具備正常交易條件。二、房屋價(jià)款1.本次房屋交易總價(jià)為_______（大寫金額）萬(wàn)元整，買賣雙方同意以現(xiàn)款方式支付，具體支付方式為_________。2.買方經(jīng)過(guò)核實(shí)，確認(rèn)在簽署本協(xié)議之日前已向賣方支付定金_______（大寫金額）元，其余尾款應(yīng)在簽署本協(xié)議后___個(gè)工作日內(nèi)支付清楚。三、房屋交付1.賣方保證房屋所有權(quán)真實(shí)合法，無(wú)任何負(fù)擔(dān)和糾紛，且保證在交付房屋時(shí)符合房屋所承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.買方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)接受房屋交付，并辦妥相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬順利變更。四、其他約定1.房屋過(guò)戶交接后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納及產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)，責(zé)任由雙方按照約定承擔(dān)。2.若因一方違反本協(xié)議條款導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。六、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。已閱知明白全部條款內(nèi)容后，雙方自愿簽署本協(xié)議，作為雙