第4頁共4頁2024年遺產(chǎn)繼承撫養(yǎng)協(xié)議為保證____年____月____日簽訂的（以下簡稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意抵押其有權(quán)處分的房地產(chǎn)。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)現(xiàn)場檢查，在充分了解甲方的權(quán)屬狀況、用途和管理狀況的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將該房屋抵押給乙方時，該房屋所占面積內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事宜訂立本合同，并共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)位于。______________區(qū)_______________街（路、住宅區(qū)）號______________樓______________單元，建筑面積______________平方米，建筑面積______________平方米。第二條根據(jù)主合同，甲、乙雙方確認(rèn)債務(wù)人為_______________;抵押期限為____年____月____日至____年____月____日。第三條上述房地產(chǎn)經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，其價值為人民幣（大寫）元和（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)金額（本金）：_______________（大寫），__________（小寫），抵押率為_______________。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條乙方保證履行主合同項下的義務(wù)。如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。抵押期間，甲方應(yīng)承擔(dān)抵押房地產(chǎn)的維修和保養(yǎng)義務(wù)，并負(fù)責(zé)保證抵押房地產(chǎn)處于良好狀態(tài)，并隨時接受乙方的檢查和監(jiān)督。抵押期間因使用不當(dāng)造成損害的，乙方有權(quán)要求該房地產(chǎn)恢復(fù)原狀或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新抵押房地產(chǎn)，在上述條件不能滿足的情況下，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣或出租抵押房地產(chǎn)，不得重復(fù)抵押。未經(jīng)乙方書面同意，上述行為無效。遺產(chǎn)：_____，性別，年齡，漢族，住在（稱為甲方），性別，年齡，漢族，住在受撫養(yǎng)人：_____，性別，年齡，漢族，住在。（叫乙方）甲方是夫妻，現(xiàn)在年老體弱。經(jīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成成本協(xié)議，內(nèi)容如下：1。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的衣、食、行、療、葬等費(fèi)用。直到甲方的兩名受遺贈人“100歲”。2。乙方有權(quán)接收甲方的全部財產(chǎn)。包括位于的五棟房屋、三棟西屋及其他附屬建筑;甲方的所有日常用品和存款等。三。甲乙雙方應(yīng)信守承諾，認(rèn)真履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，絕不食言。4。雙方指定村委會監(jiān)督本協(xié)議的履行。5。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、村委會各執(zhí)一份，具有同等效力。受遺贈人：簽名（丈夫和妻子）受撫養(yǎng)人：簽名證人：第八條抵押期間，甲方分立或合并的，變更后抵押房地產(chǎn)的承受方應(yīng)分別承擔(dān)或承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。如果甲方被宣告解散或破產(chǎn)，乙方必須要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可以自行終止本合同。第十條本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。在達(dá)成協(xié)議之前，本合同的所有條款仍然有效。第11條處分抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處分費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索。第十四條本合同未盡事宜，按照國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)抵押管理的規(guī)定辦理。第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記后生效。第十六條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部一份。第十七條雙方約定的其他事項：甲方（簽字）：_____甲方（簽字）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____授權(quán)代理人：_____授權(quán)代理人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____合同簽訂地點：合同簽訂日期：_____合同簽訂日期：_____抵押合同簽訂說明（格式）1。抵押合同是為保證主合同的履行而設(shè)立的附屬合同。主合同不存在，其附屬合同（抵押合同）不存在，除非雙方另有約定;2.房屋抵押合同是以房屋為標(biāo)的物的抵押合同。抵押合同的標(biāo)的物不能轉(zhuǎn)移至確定的地點、地理位置和房號，房屋歸房屋所有人或原使用人占有和使用。2024年遺產(chǎn)繼承撫養(yǎng)協(xié)議（二）協(xié)議書編號:[協(xié)議書編號]雙方當(dāng)事人:甲方:[遺產(chǎn)繼承人姓名],[身份證號碼],[住址],[聯(lián)系電話]乙方:[撫養(yǎng)人姓名],[身份證號碼],[住址],[聯(lián)系電話]鑒于甲方的父親/母親/親屬于[遺產(chǎn)準(zhǔn)確來源]在[遺產(chǎn)所在地]于[日期]日去世，甲方作為唯一遺產(chǎn)繼承人享有繼承的權(quán)利；乙方是甲方的監(jiān)護(hù)人/撫養(yǎng)人，愿意履行對甲方的撫養(yǎng)義務(wù)。為了遵循法律規(guī)定和維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條遺產(chǎn)繼承1.甲方作為唯一遺產(chǎn)繼承人，享有其父親/母親/親屬名下的全部遺產(chǎn)。2.遺產(chǎn)包括但不限于現(xiàn)金、存款、房產(chǎn)、車輛、投資和其他財產(chǎn)等。第二條乙方權(quán)益保障1.甲方確認(rèn)乙方對其的撫養(yǎng)和教育起到了重要作用，尊重和支持乙方作為撫養(yǎng)人的權(quán)益。2.乙方有權(quán)享受遺產(chǎn)中的一部分，以保障甲方的撫養(yǎng)、教育和生活需求。第三條遺產(chǎn)分配1.甲方和乙方達(dá)成一致，將遺產(chǎn)按照如下比例進(jìn)行分配：甲方繼承份額:[具體比例]%(甲方與乙方商議確定具體比例)乙方撫養(yǎng)份額:[具體比例]%(甲方與乙方商議確定具體比例)2.遺產(chǎn)的分配將在甲方辦理繼承手續(xù)后的合理時間內(nèi)進(jìn)行。第四條遺產(chǎn)管理1.遺產(chǎn)將由甲方負(fù)責(zé)管理和保護(hù)，確保其安全和增值。2.甲方有義務(wù)將遺產(chǎn)用于自身的撫養(yǎng)、教育和生活，不能揮霍、浪費(fèi)或以其他方式損害遺產(chǎn)利益。第五條遺產(chǎn)利益分配方式1.遺產(chǎn)直接分配方式：(1)現(xiàn)金、存款等流動資產(chǎn)將直接劃入甲方名下的個人賬戶。(2)房產(chǎn)、車輛等固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)將直接過戶到甲方名下。(3)投資和其他財產(chǎn)將按照甲方的意愿進(jìn)行處理。第六條監(jiān)督和解決爭議1.雙方承諾遵守本協(xié)議的約定，并共同努力履行各自的義務(wù)。2.如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)采取友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交相關(guān)法律機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第七條協(xié)議變更和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，協(xié)議的內(nèi)容可以進(jìn)行變更。2.協(xié)議的終止須經(jīng)雙方書面確認(rèn)和簽