第2頁共2頁2024年房屋租賃補充協(xié)議參考模板甲方：乙方：鑒于甲乙雙方____年____月____日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），為進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達成如下補充協(xié)議：1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞，由甲方負責(zé)維修，甲方收到乙方關(guān)于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔(dān)。3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)該提前_____個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任：1）甲方對所出租房屋不具備完全處分權(quán)或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的;2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴重影響居住的;3）法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。5、因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)無法正常使用該物業(yè)的，乙方有權(quán)單方解除租賃合同并請求甲方雙倍退還租賃押金;不足彌補乙方損失的，甲方須另行補償，補償金額以乙方實際損失金額與租賃保證金之差額為準;6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分，自雙方簽章之日起生效，1式2份，雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。甲方：簽約代表：____年____月____日甲方：簽約代表：____年____月____日2024年房屋租賃補充協(xié)議參考模板（二）____年房屋租賃補充協(xié)議格式模板補充協(xié)議編號：________補充協(xié)議簽訂日：______年______月______日甲方（出租方）：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)雙方當事人就租賃房屋事宜達成一致意見，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制訂本補充協(xié)議。本補充協(xié)議與原租賃合同（若有）具有同等法律效力。雙方在此約定如下：一、租賃房屋的變更1.原租賃房屋：（填寫原租賃房屋的具體信息，包括地址、面積、用途等）2.變更后的租賃房屋：（填寫變更后租賃房屋的具體信息，包括地址、面積、用途等）3.租賃期限：（填寫變更后的租賃期限，包括起止日期）4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：如涉及租賃房屋變更需要進行轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的轉(zhuǎn)讓手續(xù)、費用等事宜，并將其作為本補充協(xié)議的附件。二、租金及押金的變更1.原租金及支付方式：（填寫原租金金額及支付方式）2.變更后的租金及支付方式：（填寫變更后的租金金額及支付方式）3.原押金金額：（填寫原押金金額）4.變更后的押金金額：（填寫變更后的押金金額）5.租金及押金的支付日期：變更后的租金及押金支付日期與原租賃合同相同/變更后的租金及押金支付日期為______日。三、其他約定事項（根據(jù)實際情況，在此列出與租賃房屋相關(guān)的其他約定事項，例如維修責(zé)任、水電費用分攤、使用限制等）四、補充協(xié)議的生效與解除1.本補充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，具有與原租賃合同同等的法律效力。2.本補充協(xié)議無法與原租賃合同兼容或者產(chǎn)生沖突的部分，以本補充協(xié)議為準。3.雙方一致同意，在本補充協(xié)議生效之后繼續(xù)履行原租賃合同的其他條款。五、爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、生效、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如因本補充協(xié)議引起的糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他（本部分可根據(jù)實際情況補充其他約定事項）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______