第3頁(yè)共3頁(yè)2024年寧夏物業(yè)服務(wù)合同委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址：電話(huà)：_____傳真：_____受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址：電話(huà)：_____傳真：_____甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)服務(wù)作顧問(wèn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目)一事，達(dá)成本合同。1、雙方共識(shí)：(1)、甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的咨詢(xún)顧問(wèn)。乙方是有資格接受甲方委托咨詢(xún)顧問(wèn)該項(xiàng)目業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，其資格真實(shí)可信(執(zhí)照編號(hào)為：)。(2)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方提供日常管理、保安保潔等顧問(wèn)服務(wù)。2、委托期限：自簽訂本合同之日起至該項(xiàng)目終止。3、委托內(nèi)容：指甲方委托乙方：4、委托費(fèi)用：5、違約責(zé)任：(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對(duì)方書(shū)面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書(shū)面通知后仍無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。(2)、如甲方逾期按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的，且逾期____天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。6、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向常州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7、本合同的法律效力：(1)、本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。(3)、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，可形成書(shū)面意見(jiàn)，作為本合同附件。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年寧夏物業(yè)服務(wù)合同（二）____年寧夏物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]住所：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]住所：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.1甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔、維護(hù)、保潔；（2）小區(qū)綠化帶、花壇的養(yǎng)護(hù)、修剪；（3）小區(qū)道路、停車(chē)場(chǎng)的清掃、維護(hù)；（4）小區(qū)門(mén)禁、監(jiān)控設(shè)備的安裝、維修；（5）小區(qū)水、電、氣設(shè)備的檢查、維修；（6）小區(qū)安全巡邏、保安服務(wù)；（7）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)；（8）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保障小區(qū)居民的安全和利益。二、服務(wù)期限2.1本合同自____年1月1日起生效，有效期為三年，至2026年12月31日止。2.2如雙方對(duì)本合同繼續(xù)履行有異議，應(yīng)提前90天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每月一次，以元為單位，按照小區(qū)的具體面積、規(guī)模和服務(wù)內(nèi)容計(jì)算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。3.2乙方應(yīng)于每月月底前向甲方提供服務(wù)費(fèi)用清單和相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)。四、權(quán)責(zé)和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供小區(qū)的相關(guān)資料和文件，并確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（2）及時(shí)向乙方提供委托、要求和指示，并與乙方保持良好的溝通與合作；（3）及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）配合乙方進(jìn)行工作，提供必要的支持和協(xié)助；（5）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，共同解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保障小區(qū)的安全、干凈、整潔；（2）按照甲方的要求和指示進(jìn)行工作，不得擅自變更服務(wù)范圍和內(nèi)容；（3）按時(shí)完成工作任務(wù)，如遇特殊情況需提前告知甲方并采取相應(yīng)措施；（4）保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密和相關(guān)信息，確保信息安全；（5）定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展和問(wèn)題，接受甲方的監(jiān)督。五、保密條款5.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)機(jī)密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露、使用或轉(zhuǎn)讓。5.2本合同期滿(mǎn)、解除或終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或違反合同約定其他義務(wù)的，乙方有權(quán)中止或終止提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商