第2頁共2頁2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）_____承租方（以下簡稱乙方）_____根據(jù)《_____》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、乙方租借甲方座落于_____二、該房屋租賃期共____個月。即____年____月____日至____年____月____日;三、每月租金為____元整（仟____佰____拾____元整），其它費用____方承擔(dān);四、付款方式為_____。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償;六、乙方支付押金____元（仟____佰____拾____元整），合同期結(jié)束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應(yīng)立即退回乙方;七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回;八、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備1、家具型號及數(shù)量：2、燃氣管道：3、房子狀況：十、水表起用噸數(shù)_____，電表起用度數(shù)_____，燃氣表起用度數(shù)_____，暖氣方。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議（二）簡單房屋租賃合同協(xié)議范本本合同由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）共同訂立，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于（房屋地址）的房屋事宜達成如下協(xié)議，以利雙方權(quán)益的保障。一、租賃物1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.如乙方需要續(xù)租，需提前（天數(shù)）書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方同意支付租金（金額）人民幣，每月支付一次，租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。2.乙方應(yīng)于每個月的（日期）之前將應(yīng)付款項支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方同意在本合同生效之日向甲方支付押金（金額）人民幣，作為對房屋及其附屬設(shè)施的損害賠償。2.在乙方按時支付全部租金并將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方之后，甲方將退還押金。五、使用及保養(yǎng)1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)愛護房屋及其附屬設(shè)施，并按照合理使用的標準使用房屋。2.乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及格局，不得在房屋內(nèi)進行違法、違規(guī)行為，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金或未按時返還房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。2.若乙方造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。七、合同解除1.在租賃期限屆滿之前，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方解除本合同。八、爭議解決1.因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)爭議至當?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁。九、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議（三）甲方(出租人)：發(fā)展有限公司乙方(承租人)：有限公司鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于____年____月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人××公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金萬元，并按每逾期一天元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。三、房屋租金為每年人民幣____萬元(其中第一層以每平米每天元計，約萬元;第二層以元計，約萬;第三、四層以元計，約萬元)。租金于年按原租金的%遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%。乙方先交租金后租用，每個月結(jié)算一次，在每季第一個月的號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的%每天加收滯納金，超過個月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負責(zé)。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負責(zé)。租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責(zé)安裝，安裝費用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。十一、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方甲方：_____