第3頁共3頁2024年租賃合同示范文本出租方：(以下簡稱甲方)_________________________________.身份證號碼：__________________________________________.承租方：(以下簡稱乙方)_________________________________.身份證號碼：__________________________________________.根椐《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。第一條:房屋的基本程況(1)甲方房屋：坐落于_____;位于第_____層,共_____[套][間]，房屋結構為_____,建筑面積____平方米。(2)該房屋用途為________________________________________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第二條:租賃年限租賃年限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條:租金該房屋的每月租金為____元。第四條:付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____元。租金按____元[月]。____元[季度]。____元[年]結算支付。租賃期間乙方如不能按時支付租金的，甲方有權向乙方收取____%元，每天的違約滯納金。第五條:甲方對產權的承諾借方保證在交易時該房屋沒產權糾紛。第六條:維修養(yǎng)護責任(1)租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____[月][年]檢查，修繕一次，乙方應予以協(xié)助，不得阻撓施工。(2)正常的大修費由_____維修承擔，日常的房屋維修費用由_____維修承擔。(3)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的設備的損壞，維修費用由乙方負責。造成連帶責任的由乙方承擔賠償損失。第七條:關于裝修改變房屋結構的約定租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設備，需要征得甲方的書面同意方可進行。第八條:關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。1,水，電費，衛(wèi)生費。2,管道煤氣費。3,供暖費。4,物業(yè)管理費。在租賃期間，如果發(fā)生政府部門征收本合同未列出的收費項目又與房屋有關的，均由乙方負責支付。第九條:因乙方責任終止的約定乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋使用權。1,擅自將房屋轉租。2,拖欠租金達____月以上。3,利用承租房進行非法活動的。第十條:提前終止合同在租賃期間，任何一方提出終止合同，需要提前二個月書面通知對方?；蛴鰢医ㄔO，不可抗力等問題時，甲方需要提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十一條:本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充議。第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當地人民法院提起訴訟請求。第十三條:本合同一式____份。甲，乙雙方各執(zhí)____份，公證部門執(zhí)____份。借方(簽名)乙方(簽名)2024年租賃合同示范文本（二）租賃合同甲方（出租方）：_________________________（公司/個人）住所：_________________________乙方（承租方）：_________________________（公司/個人）住所：_________________________鑒于甲方是合法擁有以下描述房屋的所有權，并有權出租的合法擁有者，現(xiàn)將該房屋出租給乙方，雙方經友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方出租給乙方的物件（以下簡稱“房屋”）為位于_________________________（地址）的房屋，具體情況如下：（描述房屋的具體情況）第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期限屆滿前，雙方如不終止合同，視作自動續(xù)約。第三條租金和支付方式1.乙方應按照約定的租金支付給甲方，租金為每月______元，共計______元。2.乙方每月應在每月的“___”日之前將租金支付至甲方的指定賬戶（如：銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶等）。3.乙方未按期支付租金的，每遲延一日，應按照本合同約定租金的______%支付滯納金。第四條押金和使用期末處理1.乙方應在簽訂本合同時支付押金______元，作為租賃期間的履約保證金。2.在租賃期滿履行完所有合同義務且退房無異議的情況下，甲方應在______個工作日內將押金退還乙方。3.如果租賃期滿時，乙方違反本合同規(guī)定，導致房屋損壞或者需要進行維修、清潔的，甲方有權從押金中扣除相應的維修、清潔費用。第五條房屋使用及維修1.乙方應按照合理的方式使用房屋，并承擔相應的維護和保養(yǎng)責任。2.如因乙方過失導致房屋損壞或者需要維修的，乙方應承擔相應的維修費用。3.如因非乙方過失導致房屋損壞，甲方應負責維修，并在維修期間提供其他住宿條件。第六條租賃合同變更如有發(fā)生租金的調整、續(xù)約或其他變更情況，甲方和乙方應當通過書面形式進行協(xié)商并達成一致意見，簽訂相應的補充協(xié)議。第七條解除合同1.如果乙方需要解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付約定的違約金。2.如果甲方需要解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。第八條其他約定1.乙方不得擅自將房屋的使用權轉讓、轉租給他人。2.雙方對于本合同的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_