第1頁(yè)共1頁(yè)2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____甲方_____先生與乙方方_____小姐雙方?jīng)Q定共同購(gòu)置位于____市____區(qū)____路X弄____號(hào)____室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購(gòu)房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶(hù)籍不在____市，為省卻購(gòu)房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購(gòu)房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購(gòu)房的首付款共計(jì)人民幣_(tái)____元整且乙方已經(jīng)實(shí)際支付。三、由甲方向銀行申請(qǐng)按揭貸款人民幣_(tái)____萬(wàn)X仟元整（其中公積金貸款_____萬(wàn)元整），借款期限均為_(kāi)___年，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。四、購(gòu)房契稅、手續(xù)費(fèi)等由乙方支付。五、甲乙雙方所購(gòu)____路_____弄____號(hào)____室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書(shū)后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）【婚前房產(chǎn)協(xié)議】甲方：（姓名）____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：（姓名）____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于，甲方與乙方預(yù)備結(jié)婚，雙方在結(jié)婚前就婚后房產(chǎn)問(wèn)題達(dá)成一致，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)婚姻法有關(guān)規(guī)定，特訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)性質(zhì)1.1甲方在簽訂本協(xié)議之前已經(jīng)擁有下列房產(chǎn)：（詳細(xì)描述房產(chǎn)，包括房產(chǎn)所在地、建筑面積、登記信息等）1.2乙方在簽訂本協(xié)議之前已經(jīng)擁有下列房產(chǎn)：（詳細(xì)描述房產(chǎn)，包括房產(chǎn)所在地、建筑面積、登記信息等）1.3雙方已充分了解彼此的房產(chǎn)情況，并確認(rèn)以上所述的房產(chǎn)性質(zhì)的真實(shí)性和合法性。第二條房產(chǎn)權(quán)益保障2.1甲方的房產(chǎn)歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求分割或分享該房產(chǎn)的所有權(quán)益。2.2乙方的房產(chǎn)歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)要求分割或分享該房產(chǎn)的所有權(quán)益。2.3甲方和乙方婚后共同購(gòu)置的房產(chǎn)，包括但不限于婚后雙方共同還貸、共同購(gòu)置等情況，按照中華人民共和國(guó)婚姻法共同財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定處理，具體權(quán)益比例由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三條房產(chǎn)管理和使用3.1甲方的房產(chǎn)由甲方自行管理和使用，乙方無(wú)權(quán)干涉甲方的房產(chǎn)管理和使用權(quán)。3.2乙方的房產(chǎn)由乙方自行管理和使用，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的房產(chǎn)管理和使用權(quán)。3.3雙方婚后共同購(gòu)置的房產(chǎn)由雙方共同管理和使用，根據(jù)雙方的具體安排和協(xié)商，共同管理和使用的規(guī)定可包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)置款支付、房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用分?jǐn)偂⒎慨a(chǎn)使用權(quán)等。第四條不動(dòng)產(chǎn)登記4.1甲方和乙方的房產(chǎn)均已進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，登記權(quán)屬證明均以實(shí)際登記的內(nèi)容為準(zhǔn)。4.2甲方和乙方婚后共同購(gòu)置的房產(chǎn)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，登記權(quán)屬證明中體現(xiàn)雙方共同的產(chǎn)權(quán)份額。第五條保密義務(wù)5.1本協(xié)議內(nèi)容為雙方約定的個(gè)人隱私，并不對(duì)外公開(kāi)。雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向第三方泄露或披露。5.2如因違反保密義務(wù)造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第六條協(xié)議變更和解除6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至婚姻關(guān)系解除。6.2如雙方需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面的協(xié)議變更協(xié)議。6.3如雙方解除婚姻關(guān)系，本協(xié)議自動(dòng)失效，雙方按照相關(guān)法律法規(guī)處理婚后房產(chǎn)問(wèn)題。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議中的任何條款或協(xié)議如與中華人民共和國(guó)法律法規(guī)相抵觸，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第八條其他8.1本協(xié)議未盡之事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成一致后以書(shū)面形式作為附件補(bǔ)充到本協(xié)議中，具有同等效力。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各自持有一份原件。甲方：乙方：日期：________________日期：________________【附件：變更協(xié)議】（略）2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（三）男方：_____女方：_____男女雙方均已喪偶，生活實(shí)有困難，經(jīng)過(guò)相互了解，自愿結(jié)成合法夫妻，但雙方都有子女，為解決他們的后顧之憂，經(jīng)雙方充分考慮并協(xié)商，訂立如下協(xié)議條款，以資共同遵守：_____1.雙方各自婚前所有的財(cái)產(chǎn)，婚后所有權(quán)不變，仍為各自財(cái)產(chǎn)。婚前個(gè)人債務(wù)由各自?xún)斶€。2.雙方再婚時(shí)，雙方子女均已成年，因此雙方同各自子女的贍養(yǎng)關(guān)系不變。3.雙方各自婚前財(cái)產(chǎn)有各自子女繼承，雙方故世后，各自子女對(duì)各自父母后世的處理權(quán)利不變，由各自子女為自己老人送終。4.雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并用于婚后共同生活，大額日常開(kāi)支雙方要進(jìn)行協(xié)商。5.雙方婚姻關(guān)系建立后，共同居住用房由男方提供，如果男方先于女方故世，由男方子女對(duì)該房屋全部繼承，女方有權(quán)繼續(xù)在該房屋居住到再