第2頁共2頁2024年房屋買賣協(xié)議格式版甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。（附平面圖）二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____,即人民幣小寫_____。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_____________。四、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元罰金，逾期____日視為毀約。九、附加條款：_____十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方（賣方）：_____（印）身份證號：_____住址：_____電話：_____年乙方（買方）：_____（?。┥矸葑C號：_____住址：_____電話：_________年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議格式版（二）房屋買賣協(xié)議書乙方：_____________________（以下簡稱“賣方”）身份證號碼：_______________丙方：_____________________（以下簡稱“買方”）身份證號碼：_______________甲方：______________________（以下簡稱“中介”）住所地：___________________鑒于乙方是房屋的合法所有人，擬出售其名下的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：_________________________________________________________產(chǎn)權(quán)證號：_________________________________________________________乙方同意將上述房產(chǎn)以______________元的價格出售給買方，并且買方同意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋出售價格及支付方式1.房屋出售價格為______________元整（大寫：_________________），價格包括房屋和相應(yīng)的附屬設(shè)施。2.買方應(yīng)當在簽署本協(xié)議后的__________個工作日內(nèi)，一次性支付房屋出售價格的__________%作為首付款，即_____________元（大寫：_________________），支付方式為_______________。3.買方應(yīng)當在辦理房屋過戶手續(xù)前的__________個工作日內(nèi)，將余下的房屋出售價格支付給賣方。4.所有支付款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付，支付憑證由買方提供。二、房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.乙方保證其是房屋的合法所有人，并已將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明完好地保存，并提供給買方和中介備查。2.乙方同意在買方支付房屋出售價格的__________個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括向房管局提出過戶申請、繳付相關(guān)稅費等。3.買方承諾在完成過戶手續(xù)后的__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明辦理完畢。4.房屋過戶的相關(guān)費用由買方承擔，包括但不限于過戶稅費、公證費等。三、房屋交付及驗收1.買方在支付房屋出售價格的__________個工作日內(nèi)可隨時辦理入住手續(xù)。2.買方在入住后的__________個工作日內(nèi)對房屋及相關(guān)設(shè)施進行全面驗收，若發(fā)現(xiàn)問題可提出書面整改要求。3.賣方自收到買方整改要求后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以解決，并向買方提供書面答復(fù)。四、違約責任1.若買方未按照本協(xié)議約定的日期支付房屋出售價格，應(yīng)按照每天逾期的金額的__________%向賣方支付違約金。2.若賣方未按照本協(xié)議約定的日期辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)按照每天逾期的金額的__________%向買方支付違約金。3.若因買方原因?qū)е路课萁桓堆舆t超過_______天以上，買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的滯納金。4.買方違約后，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣留買方已支付的房屋出售價格及相應(yīng)的違約金。五、其他約定1.本協(xié)議一經(jīng)簽署生效，雙方須共同遵守并履行。任何一方不得擅自調(diào)整本協(xié)議的條款。2.本協(xié)議正本一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議如有爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地法院提起訴訟。買方：_____________________日期：______