第3頁共3頁2024年商品房屋出租合同樣本甲方(原出租方)：_____乙方：_____甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于____市____區(qū)____路____號的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于____年____月____日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款：_____一、甲乙雙方一致同意于____年____月____日提前終止雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。三、乙方須于____年____月____日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責任。四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關(guān)。五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應(yīng)責任。八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于____年____月____日簽訂的'《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房屋出租合同樣本（二）商品房屋出租合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方有意租用該房屋并愿意按照本合同的約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、合同房屋信息1.房屋地址：______________________2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________3.使用面積：______________________4.物品設(shè)施：______________________以上信息為合同雙方確認的房屋信息，乙方同意按照實際狀況承租房屋，不得擅自變更用途或改造房屋。二、租金及支付方式1.租金標準：______________________（人民幣）/月。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的____日前將房租支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.租金繳納時間：每月的____日。三、租賃期限1.起租日期：_____________2.租賃期限：____年/月/日起至____年/月/日止。3.提前終止：雙方同意提前____天通知對方。提前終止的情況下，乙方已支付的租金甲方不予退還。四、維修責任1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法權(quán)益，提供完好的房屋和設(shè)施。2.租期內(nèi)房屋的維護、修繕等費用由甲方承擔，但是因乙方的過失或故意行為導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、使用權(quán)及違約責任1.乙方在租賃期限內(nèi)對房屋享有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、借、抵押、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓或處分。2.乙方因違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、違約責任1.若乙方未按照約定向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金的違約金，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方違反合同的其他條款，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、其他約定1.房屋交付時，甲方應(yīng)出具房屋交接單，乙方確認后生效。2.甲方、乙方認可本合同的電子文本與紙質(zhì)版具有同等法律效力。3.合同雙方應(yīng)本著平等互利的原則，共同遵守此合同，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。四、附加條款本合同以四份具有同等法律效力的副本簽署，