第5頁共5頁2024年果園經(jīng)營承包合同范文發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、一、承包果園名稱及座落：果園名稱：__________________________________________;果園地點：_________________________________________，土地面積約為____畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。二、承包期限：自____年____月____日至____年____月____日，共三十年。三、承包價格：1.雙方商定，土地承包金按年一次交納。2.承包金按每畝元，乙方承包的土地畝數(shù)是畝，共元，交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當(dāng)時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權(quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同;3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每年一次交納。5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1.乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意，否則無效;2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、征地補償及承包金變更甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。九、違約責(zé)任1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的____%;2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年果園經(jīng)營承包合同范文（二）甲方：（農(nóng)戶名）身份證號：XXXXXX地址：XXXXXX乙方：（果園經(jīng)營合作社、果園經(jīng)營公司等）地址：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就經(jīng)營甲方所屬果園達成如下合作協(xié)議：第一條合作方式甲方將其所屬果園（以下簡稱“果園”）承包給乙方進行經(jīng)營，包括但不限于果樹的種植、養(yǎng)護、管理、采摘及果品的銷售等。乙方負責(zé)對果園進行全面負責(zé)的經(jīng)營管理。第二條總面積及承包期限1.果園總面積為（XX）畝，具體面積如下：果樹品種：面積：注：甲方需提供果園地圖及果樹品種清單。2.本合同的承包期限為（XX）年，自20年月日起至20年月日止。屆時若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，合計人民幣（大寫）______________元整（￥______）。2.支付方式為（乙方自行選擇）：一次性支付/分期支付。如選擇分期支付，具體支付方式為：年度支付，每年支付【金額】元，共計支付【年數(shù)】年。3.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起【時間】內(nèi)向甲方交付承包費。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在果園經(jīng)營期限內(nèi)收取果實、出租果地、裁剪樹木、施肥、防治病蟲害、采取相應(yīng)的果樹管理措施以保證果園的正常運營。2.乙方應(yīng)保證果園的正常生產(chǎn)經(jīng)營，確保果實產(chǎn)量及質(zhì)量，利用果園資源做到最大化。3.乙方負責(zé)果園內(nèi)的施肥、澆水、防風(fēng)防寒、植保等工作，確保果樹生長正常。4.乙方應(yīng)當(dāng)依照國家相關(guān)法律法規(guī)對果園進行管理，不得擅自改變果園土地的用途。5.乙方應(yīng)定期向甲方提供果園經(jīng)營情況的書面報告。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)隨時對果園經(jīng)營情況進行檢查，并要求乙方提供相關(guān)的資料。2.甲方有權(quán)與乙方簽訂果品銷售合同，約定果品銷售價格及其他相關(guān)事宜。3.甲方有權(quán)在果園經(jīng)營期間進行調(diào)查研究，對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。4.果園所得利潤的30%作為甲方的承包收益，在乙方支付完全部承包費后，每年向甲方支付承包收益。5.甲方應(yīng)對果園的基礎(chǔ)設(shè)施進行維修和維護，確保果園的正常運行。第六條保密義務(wù)1.雙方在履行本合同過程中，須保守雙方之間的商業(yè)機密。2.未經(jīng)對方同意，一方不得將另一方的商業(yè)機密泄露給第三方。3.因本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)按照法律的規(guī)定維護對方的商業(yè)機密。第七條合同解除1.在本合同期滿前，任何一方不得解除本合同。2.甲方如有下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)；（2）未按要求支付承包費用；（3）其他嚴(yán)重影響果園正常經(jīng)營的情況。第八條合同爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決，適用中華人民共和國的法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)先通過友好協(xié)商